Terug naar de resultaten
Te huur
Havenweg 30 32 in Helmond 5701 RS

Havenweg 30 32

5701 RS Helmond
Huurprijs € 65.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

TE HUUR

Op een goede centrumlocatie aan het Havenplein in Helmond gelegen commerciële ruimte met terras mogelijkheden.
Mo-Jo Sushi Helmond heeft zich voorheen jarenlang gevestigd in het object.

Oppervlakten:
Commerciële ruimte: circa 250m²
Secundaire ruimte/keuken: circa 125m²

Bereikbaarheid & parkeren:
Vanuit diverse uitvalswegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 375 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR

Op een goede centrumlocatie aan het Havenplein in Helmond gelegen commerciële ruimte met terras mogelijkheden.
Mo-Jo Sushi Helmond heeft zich voorheen jarenlang gevestigd in het object.

Oppervlakten:
Commerciële ruimte: circa 250m²
Secundaire ruimte/keuken: circa 125m²

Bereikbaarheid & parkeren:
Vanuit diverse uitvalswegen is het object prima bereikbaar. Op steenworp afstand is de parkeergarage Elzaspassage gelegen.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan Centrum III:
Het object heeft hierin de bestemming Centrum.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
- detailhandel;
- supermarkten;
- dienstverlening;
- horecabedrijven;
- maatschappelijke voorzieningen;
- kantoren;

Op dit moment zijn ze in Helmond op verschillende plekken aan het bouwen en ‘’vergroenen’’. Het Eindhovens Dagblad heeft er op 23-11-2021 een artikel aan gewijd.
Hierin staat o.a. het volgende beschreven:

Begin volgend jaar krijgt het park rondom de oude watertoren vorm. Dat is weer een plek waar de oude Aa bovengronds komt. Zoals bekend moet het watertje overal in het straatbeeld gaan opduiken: van de Groene Punt tegen Asten tot aan het Gulden Land bij Aarle-Rixtel.
Water en groen moeten uiteindelijk alle delen van het stadscentrum met elkaar verbinden. Ze maken de ‘eilandjes’ Suytkade, Stationskwartier, het winkelhart en Centrum Noordwest een geheel. ,,De routes naar elkaar maken we leuker. Zo wordt het hele centrum leuker.”

Het hele artikel is te lezen op:
https://www.ed.nl/helmond/zo-ziet-het-nieuwe-helmond-er-straks-uit-water-en-groen-rijgen-alle-delen-van-het-stadshart-aan-elkaar~ace5d7ae/

Bij de foto’s staan verschillende impressies van deze plannen.

Opleveringsniveau:
Casco.

Huurprijs:
€ 60.000,= per jaar excl. BTW

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Uitgangspunt huurperiode van vijf jaar met vijf verlengingsjaren.

Huurbetaling:
Per maand, middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 65.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1994 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 375 m² Verkoopoppervlakte 250 m² Frontbreedte 2500 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Nevenbestemming Horeca Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
375 m²
Verkoop vloeroppervlakte
250 m²
Frontbreedte
2500 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Ter overname
Ja
↳ BTW belast
Ja
Functie
Horeca
Regio
Noord-Brabant
Horeca concentratiegebied
Ja
Welstandsklasse
A1
Ter overname
Ja
↳ BTW belast
Ja
Sector
restaurantsector
Type
Bistro, petit-restaurant, café-restaurant, luxe restaurant, wegrestaurant, Chinees-Indisch restaurant, pannenkoekenhuis/creperie, restaurant-partycentrum, congres-zalencentrum
Terras
Ja
Horecaruimte
375 m²
Huidige aantal zitplaatsen
100
Omzet laatste boekjaar
€ 1,-
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring