Omschrijving
De huidige eigenaar heeft dit appartement zeer recent gemoderniseerd waardoor er nu een instapklaar appartementbeschikbaar is. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn recent vernieuwd. U beschikt over 2 slaapkamers en een waskamer. Hier zou u evt nog een 3e slaapkamer van kunnen maken. Daarnaast is parkeren geen probleem. Dit doet u gratis voor de deur. Kortom een hartstikke leuk...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
De huidige eigenaar heeft dit appartement zeer recent gemoderniseerd waardoor er nu een instapklaar appartementbeschikbaar is. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn recent vernieuwd. U beschikt over 2 slaapkamers en een waskamer. Hier zou u evt nog een 3e slaapkamer van kunnen maken. Daarnaast is parkeren geen probleem. Dit doet u gratis voor de deur. Kortom een hartstikke leuk appartement op goede woonlocatie.
BIJZONDERHEDEN
- Zonnig 3-kamer appartement in een goed onderhouden appartementengebouw met lift en bergingen op begane grond;
- Gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum, Henri Duntpark, WoensXL, ziekenhuis, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Het appartement is voorzien van luxe keuken, badkamer en toilet. Deze zijn in 2022 en 2023 nog vernieuwd;
- Energielabel C, het gehele appartement is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas, gevelisolatie en blokverwarming;
- De maandelijkse VVE kosten bedragen ca. € 149,- en daarbij een voorschot stookkosten + warmwatervoorziening van ca. € 93,-. Dit voorschot was voor de huidige eigenaren altijd voldoende.
INDELING
BEGANE GROND
Entree met recentelijk vernieuwde pui met brievenbussen en beltableau. Keurige hal met lift, trap en bergingen.
De berging van het appartement is gesitueerd op de begane grond en heeft veel ruimte voor opslag (ca. 10m2).
3E VERDIEPING
Portiek met toegang tot 3 appartementen.
Appartement: Hal / entree met toegang tot de waskamer en de woonkamer. De waskamer/bijkeuken is ca. 7,2 M2 groot en was origineel de keuken. Vandaar dat hier ook nog een ruime kast met inbouw combi-oven aanwezig is en een inbouwkoelkast.
WOONKAMER
De woonkamer is een gezellige en vooral ook lichte woonruimte geworden. Het ruime balkon grenst aan de woonkamer. Hier heeft een prachtig uitzicht over de wijk. Vanwege de grootte kunt u hier met gemak diverse stoelen en tafeltje plaatsen. Hier kunt u heerlijk genieten van het zonnetje.
KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Ook hier veel lichtinval zodat koken een prettige aangelegenheid is.
De keuken is in 2022 vernieuwd en is voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een oven.
Vanuit de woonkamer komen we terecht in de gang. Deze geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en een inloopkast.
BADKAMER
De badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd in 2023. Hier hoeft u dus niks aan te doen. De badkamer is voorzien van een
ligbad / douche combinatie en een moderne wastafel met bijpassend meubel.
SLAAPKAMER
De vloer van de slaapkamer aan de balkonzijde is eind 2023 voorzien van nieuw laminaat en gedeeltelijk voorzien van
nieuwe lambrisering.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.532,61
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 149,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
296 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-01-2034
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
R
Perceelnummer
732
Index
93
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.