Elzehoutstraat 44

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

***

Deze geschakelde woning is ideaal voor degene die o.a. op zoek is naar veel woonruimte op de begane grond in combinatie met een zeer ruime garage, eigen parkeergelegenheid en overkapping. En dit allemaal in het gezellige Mierlo Hout op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig uitgebouwd op de begane grond. Tevens voorzien van erker aan de voorzijde;
- Fijne overkapping;
- Zeer ruime garage, ideaal voor de hobbyist;
- Fijne ligging in het gezellige Mierlo Hout;
- Goed onderhoudsniveau;
- Eigen inrit;
- Voorzien van rolluiken, airco en vloerverwarming.

BEGANE GROND
Via het pad door de voortuin is de entree bereikbaar.

Vanuit hier naar de hal waarin zich bevinden; de meterkast, de toiletruimte, toegang tot een kelderkast en de trapopgang naar de verdieping. Vervolgens toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is volledig uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een zee aan ruimte is ontstaan.

Het zitgedeelte is aan de voorzijde gevestigd en is voorzien van de erker. De keuken en eettafel zijn aan de achterzijde gevestigd. Middels openslaande deuren is de tuin te bereiken.

KEUKEN
Zoals gezegd is de keuken aan de achterzijde gesitueerd.

Dit nette geheel heeft veel bergruimte en beschikt over een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi oven / magnetron.

GARAGE
Vanuit de keuken is de garage inpandig te bereiken. Wanneer u de deur opent zult u versteld staan van de diepte van de garage. Hier kunt u naar hartenlust hobbyen of een leuk feestje organiseren. Vanuit de garage is er nog een berging bereikbaar. Ook hier weer extra ruimte!

Aan de voorzijde is een elektrische deur geplaatst. Daarnaast zijn er nog 2 elektrische roldeuren die open kunnen zodat u de achtertuin kunt bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 2 slaapkamers, badkamer en aparte toiletruimte. Ook hier ligt een PVC vloer.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, groot hoekbad en een dubbele wastafel met meubel. Tevens is hier
vloerverwarming toegepast.

De aparte toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap bereiken we de voorzolder. Hier treffen we de Remeha cv ketel uit 2010. Ook is hier de wasmachine gesitueerd.

Vervolgens de 3 slaapkamer. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel en 2 zij ramen waardoor dit een erg prettige kamer is. De airco zorgt voor extra comfort wanneer nodig.

TUIN
De huidige eigenaren hebben een ruime overkapping geplaatst die veel gebruikt wordt. Ook deze is dicht te maken zodat u met slechter weer toch prettig kunt zitten. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met een betegeld terras en kunstgras.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.695,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 237 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 521 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 3662 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties