Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruim drie kamer appartement met parkeerplaats en berging gelegen binnen een jong appartementencomplex op een super locatie tegen de winkelkern van de gewilde wijk Brandevoort? Zoek dan niet langer enplan snel een bezichtiging, wij heten u van harte welkom!
Bijzonderheden:
- Fraai gelegen drie kamer appartement op de hoek van een jong...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruim drie kamer appartement met parkeerplaats en berging gelegen binnen een jong appartementencomplex op een super locatie tegen de winkelkern van de gewilde wijk Brandevoort? Zoek dan niet langer enplan snel een bezichtiging, wij heten u van harte welkom!
Bijzonderheden:
- Fraai gelegen drie kamer appartement op de hoek van een jong appartementencomplex binnen ‘’De Veste’’ met zicht op het treinstation en alle winkelvoorzieningen nabij!
- Het appartement beschikt over een ruim en zonnig overdekt terras.
- Met onverwacht grote zolderverdieping van ca. 44 m² (oppervlakte vanaf 1,5 m hoogte gemeten, echter totaal oppervlakte maar liefst 80 m²!) welke door zijn grootte en goede stahoogte voor diverse doeleinden geschikt is.
- Bij dit appartement behoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een eigen berging.
- Bijdragen Vereniging van Eigenaren € 236,- per maand
Dit jonge appartementencomplex bevindt zich op een zeer gewilde woonlocatie tegenover het station van Helmond-
Brandevoort en nabij de winkelkern ‘’De Veste’’ bevindt zich dit jonge appartementencomplex. Dit drie kamer appartement ligt op een perfecte zichtlocatie op een hoek en heeft een overdekt terras, een berging, een grote zolderverdieping én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Via het N.S.-station stapt u binnen 7 minuten in Eindhoven uit!
Indeling
Ontvangsthal
Via de centrale ontvangsthal voorzien van intercom met video beeld, brievenbussen en een lift bereikt u het op de tweede
etage gelegen appartement.
Appartement 2e Verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich enkel twee appartementen, hierdoor geniet u optimaal van de gewenste privacy en rust.
Bij het betreden van de woning valt meteen de prachtig vernieuwde, drempelloze pvc vloer in eikenmotief op, welke
doorloopt naar de living, de keuken en de slaapkamers. In de hal zijn gelegen; een separate wasruimte/bijkeuken,
de toiletruimte welke is voorzien van wandcloset en fonteintje, de meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer.
Zodra u de entree bent gepasseerd ziet u aan de linkerhand de ruime, fijne bijkeuken met witgoedaansluitingen, veel
kastruimte en een praktisch werkblad om b.v uw wasgoed op te vouwen. Het raam zorgt voor extra ventilatiemogelijkheden en daglicht.
De ruime living is speels ingedeeld en voorzien van veel natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezigheid van de grote
ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde van de living bevindt zich de keuken en via een deur met hor is het fraai gelegen en opvallend royaal buitenterras toegankelijk. Verder niet te vergeten, de screens in de ramen aan de
voorzijde.
Ter hoogte van de keukeninrichting kunt u de ruime eettafel plaatsen met fijn daglicht via de dubbele raampartij waarbij 1 raam is voorzien van een hor. Deze halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de living en beschikt over veel bergkasten en apparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Vriezer;
- Combimagnetron;
- Vaatwasser op hoogte;
- 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich het overdekte terras welke op het zonnige westen is gelegen.
Dit royale terras biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tuinset. Kortom een ideale buitenruimte behorende bij dit fraaie appartement.
Na de woonkamer gaat u naar de overloop waaraan 2 royale slaapkamers (beiden van maar liefst 18 m²!) en de badkamer zijn gelegen. De masterbedroom bevindt zich op de hoek aan de voorzijde en heeft derhalve grote raampartijen rondom zoals u op de foto kunt zien. Verder kunt u vanuit hier heerlijk naar het buitenterras.
Achter de achterzijde ligt de verrassend ruime tweede slaapkamer. Hier bevindt zich ook de vlizotrap naar de
ongekend grote zolderruimte waarover hierna meer. Om een goed beeld van de afmetingen te krijgen verwijzen wij u
graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.
Vervolgens naar de eveneens verrassend ruime, frisse en in lichte tinten betegelde badkamer welke is voorzien van een
inloopdouche, een wastafelmeubel met bijpassende kasten en het tweede wandcloset. Het aanwezige raam biedt een fijne daglichttoetreding en een extra ventilatiemogelijkheid.
Bergzolder
Zoals reeds gemeld, de meer dan royale zolderruimte (toegankelijk via een luik met vlizotrap vanuit de tweede slaapkamer). Bijna 80 m²! waarvan ca. 44 m² hoger dan 1,5 meter hoogte. Naast ongekend veel ruimte treffen we hier de HR c.v. combiketel van 2017 (Nefit) alsmede de warmeterugwin unit aan. Door zijn ruimte kunt u bij plaatsing van een vaste trap nog diverse slaapkamers creëren. De verdiepingsvloer is van beton zodat u geen geluidsoverdracht in het appartement zelf hebt.
Parkeerplaats en berging
In de afgesloten parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats. Op de begane grond, boven de parkeergarage is
een grote binnenplaats gelegen, vrij van auto's waar u rustig kunt vertoeven en met speelmogelijkheden voor kinderen.
Hier ook de eigen berging ten behoeve van de stalling van fietsen en dergelijke.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 398.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.754,72
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 236,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
565 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
44 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-12-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Toelichting
In parkeerkelder
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Vanwege bergzolder een zadeldak.
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 236,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
U
Perceelnummer
5055
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
U
Perceelnummer
5056
Index
53
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
U
Perceelnummer
5056
Index
28
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.