Kamperfoelie 4

Omschrijving

OPEN HUIS GEANNULEERD

Uitzonderlijk grote geschakelde woning, voorzien van maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over twee woonlagen waardoor gelijkvloerse bewoning mogelijk is. Deze woning bevindt zich op een zeer ruim bemeten perceel op het zonnige westen en is gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer in de gewilde wijk Stiphout, de ideale woning voor een groot gezin!

BIJZONDERHEDEN
- Zeer ruime geschakelde woning met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers;
- Maar liefst ca. 250 m2 woonoppervlakte wat menige vrijstaande woning niet haalt! Dit vanwege o.a. een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming behoudens de slaapkamer;
- Inpandige ruime garage met vliering aanwezig;
- Uitzonderlijk veel bergruimte vanwege deze garage met vliering, de kelder en de grote bergzolder;
- Zonnige tuin op het westen welke u veel privacy te bieden heeft;
- Gelegen in het zeer gewilde Stiphout op een rustige, kindvriendelijke, autoluwe locatie op loopafstand van de Stiphoutse Bossen.

ALGEMEEN
Fijne, geschakelde woning gelegen op zeer korte afstand van het bosgebied grenzend aan de kindvriendelijke en gewilde wijk Stiphout. Deze woning bevindt zich tevens op korte afstand van de basisschool en winkelvoorzieningen binnen deze wijk. De woning is gelegen aan een ventweg met daarvoor een groenstrook.

INDELING
BEGANE GROND
Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit direct voor de garage, via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze woning. Deze ontvangsthal is ruim en beschikt over een fraaie houten spiltrap welke u toegang verleent tot de eerste verdieping en de kelder. Verder aan deze hal de meterkast, garderobe, geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
De grote woonkamer is speels ingedeeld en beschikt over een travertin vloer met vloerverwarming. Zo heeft u aan de
voorzijde van de woning de mogelijkheid een fijne thuiswerkplek te creëren met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige zithoek voorzien van veel natuurlijk lichtinval dankzij de aanwezigheid van grote ramen. Deze ruimten worden door middel van de open haard gescheiden van het eetgedeelte.

Achter de houtkachel heeft u ruime mogelijkheid een grote dinertafel te plaatsen om zo gezellig met uw grote gezelschap aan te schuiven. Deze ruimte is wederom voorzien van veel lichtinval vanwege de tuindeuren richting de overkapping. Aan de overzijde bevindt zich de slaapkamer en een inbouwkast waar u uw voorraad kan opbergen.

SLAAPKAMER
BEGANE GROND
Via de woonkamer bereikt u de slaapkamer op de begane grond, deze is gelegen aan de voorzijde en beschikt over fijne
afmetingen. Om een indruk van deze afmetingen te krijgen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde
indelingsplattegronden. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer, hierdoor is deze woning aan te merken als levensloopbestendig!

BADKAMER
BEGANE GROND
De badkamer grenzend aan de slaapkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Verder is deze badkamer geheel voorzien van tegelwerk en beschikt deze over ramen ten behoeve van natuurlijke ventilatie.

KEUKEN
De keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is via de woonkamer bereikbaar. Deze keuken is in L-vorm tegen de wanden geplaatst en beschikt over inbouwapparatuur, te weten:
- Amerikaanse koelkast met vriezer;
- Combi-magnetron;
- Oven;
- Gaggenau 4 pits gaskookplaat met grillplaat;
- Gaggenau afzuigkap;
- Close-in boiler.

Verder zijn aanwezig vele boven en onder kasten om uw keuken gerij en servies te bergen. Ook beschikt deze keuken over dezelfde travertin vloer met vloerverwarming. Vanuit deze keuken zijn de achtertuin en de inpandige garage bereikbaar.

KELDER
Via de karakteristieke spiltrap krijgt u toegang tot de kelder. Deze kelder is ingericht om uw spullen op te bergen maar natuurlijk ook ideaal als wijnkelder!

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen de technische ruimte met de witgoedaansluitingen, hier bevindt zich tevens de C.V.-ketel
(Bouwjaar: 2006, eigendom), vijf slaapkamers, de badkamer en het balkon. Dit balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning en geniet ook van de westelijke en derhalve zonnige ligging.

SLAAPKAMERS
Overloop waaraan gelegen de technische ruimte met de witgoedaansluitingen, hier bevindt zich tevens de C.V.-ketel (Bouwjaar: 2006, eigendom), vijf slaapkamers, de badkamer en het balkon. Dit balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning en geniet ook van de westelijke en derhalve zonnige ligging.

BADKAMER II
Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede badkamer van deze woning. Deze badkamer beschikt over een ligbad,
wandcloset, een breed wastafelmeubel en een inloopdouche.

2E VERDIEPING
Via de vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze tweede verdieping is in gebruik als bergzolder. U wordt hier
verrast door de ruimte: over de volle breedte in het midden kunt u goed staan. Tevens kunt u dus veel spullen bergen.

TUIN
De grote achtertuin van maar liefst circa 15 meter breed is gelegen op het westen, hierdoor geniet u optimaal van de middag- en avondzon onder de aanwezige overkapping of op het gazon. Verder biedt deze tuin u veel privacy vanwege de ligging ten opzichte van de buurwoningen.

GARAGE
De garage is inpandig, via de keuken, bereikbaar. Deze garage is wederom ruim bemeten en biedt u wederom de mogelijkheid uw spullen op te bergen. Ook beschikt deze garage over een vliering ten behoeve van bergingsmogelijkheid. Het kozijn aan de voorzijde zorgt ervoor dat de oprit ook via de garage te bereiken is. Deze inpandige garage is tevens eenvoudig te transformeren tot grote thuiswerk- of hobbyruimte.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.576,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 248 m² Woonkameroppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 483 m² Inhoud 1010 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Excellent (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 174 m² (12.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (694 bij 332) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Dakkapellen aanwezig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 3023 Oppervlakte 483 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties