Beatrixlaan 124

Omschrijving

Deze onder bijzondere architectuur gebouwde en voor deze wijk uniek jonge woning kenmerkt zich verder door zijn vrije, rustige ligging doch op loopafstand van het ziekenhuis, “Het Speelhuis”, de Steenweg en de binnenstad. De woning is eveneens ideaal gelegen nabij de uitvalsweg naar Eindhoven.

Bijzonderheden:
- Gebouwd onder zeer gewaardeerde “Compen”- architectuur.
- Jonge woning met optimale isolatievoorzieningen en altijd goed onderhouden.
- Ideale indeling met een grote slaapkamer parterre i.c.m. een badkamer maar ook boven 2 forse slaapkamers i.c.m. een 2e badkamer en grote zolderberging.
- Voorzien van alarminstallatie.
- Deze woning wordt onder de ‘as is-where is’ en de niet- zelfbewoningsclausule verkocht. De makelaar kan u toelichting hierover verstrekken.

Locatie:
De woning is gelegen op loopafstand van de binnenstad, het ziekenhuis, "Het Speelhuis" en de chique Steenweg met zijn
gezellige winkeltjes. Aan de overzijde is er een vrij uitzicht over een parkachtige tuin van een grote villa.
Voor een tweekapper ligt deze woning op een groot perceel met royale privacybiedende tuin op het zuid/oosten, aan de
achterzijde vrij gelegen.

Via de bijzonder royale oprit met achter gelegen carport en berging naar de zijentree.
Hal waarbij de vloer belegd is met fraaie (verwarmde) hardstenen vloer doorlopend naar de rest van de begane grond. In de hal de toiletruimte met modern sanitair en de meterkast.
Vervolgens loopt u door de verdiepingshoge glazen deur naar de leefruimte. Aan de voorzijde de prachtige zithoek welke door de vele raampartijen veel lichtinval geniet. Extra sfeer is gecreëerd door de 3 ronde ramen. Aan de voorzijde geen directe overburen waardoor optimale privacy. Aan de zijkant bevindt zich de praktische study.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en is in de stijl passende bij de architectuur uitgevoerd. Wat deze ruimte uniek maakt is het hoge plafond wat in de vorm van een vide verrassend ruimtelijk werkt maar ook veel lichtinval genereert.
In deze keuken kunt u zowel in de lengte als breedte een royale eethoek plaatsen. Vanuit deze hoek is er middels een schuifpui toegang tot de tuin. De keukeninrichting is zoals gezegd zeer passend bij de stijl van de architectuur. Het “schiereiland” is tevens uitgevoerd in hardsteen en de hoge kastenwand biedt naast veel bergruimte een speciale aanblik. Alle inbouwapparatuur is aanwezig. Via een deur aan de zijkant bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling van de vloerverwarmingsunit.

De in matglas uitgevoerde deur leidt naar de ruime masterbedroom welke grenst aan de tuin. Heerlijk wakker
worden met de ochtendzon en blik op de tuin. Voor zonwering zijn de ramen overigens v.v. electrisch bedienbare screens. Vanuit deze slaapkamer naar moderne badkamer met twee designwastafels met spiegel, designradiator, wandcloset en inloopdouche.

1e Verdieping
Terug naar de living gaat u via bij de stijl van het huis passende stalen trap naar 1e verdieping. Deze verdieping leidt naar twee verrassend ruime dus volwaardige slaapkamers en moderne, 2e badkamer. Op de overloop kijkt u zeer
fraai en ruimtelijk naar de begane grond.

De slaapkamers hebben geen schuintes dus optimaal aanwendbaar. Voor de afmetingen kunt u bijgevoegde plattegrond raadplegen.
De 2e badkamer is v.v. ligbad met glazen douchewand, wandcloset en wastafel.

Aansluitend naar bijzonder royale bergzolder waarop c.v combiketel (Nefit Ecomline 2003) en warmte-terugwin installatie.

Tuin
Via verrassend lange oprit voor meerdere auto’s naar carport, berging en achterom via ijzeren poort. De zonnige tuin ligt op het zuid/oosten en is onder architectuur aangelegd met een fraaie vijverpartij, veel volwassen beplantingen/ bomen en kent veel privacy door de hoge groene omheiningen rondom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.020,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 413 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 601 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafel, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie G Perceelnummer 3204 Oppervlakte 413 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties