Bruinvisstraat 19

Omschrijving

Leuke middenwoning met kunststof kozijnen, ruime slaapkamers, berging en zonnige tuin.
Gelegen in de wijk Mierlo-Hout aan hofje met voldoende parkeergelegenheid. Veel voorzieningen zoals basisschool, sportaccommodatie, een winkelcentrum zijn op hele korte afstand gelegen.

BIJZONDERHEDEN
- Kunststof kozijnen;
- Ruime slaapkamers;
- Compleet afgewerkte zolderetage;
- Zonnige tuin gelegen op het westen;
- Eigen achterom;
- Voldoende parkeermogelijkheden rondom de woning;
- Alle voorzieningen die Mierlo Hout heeft zijn binnen 5 autominuten te bereiken;
- Natuurgebied ‘t Goor op loopafstand.

BEGANE GROND
Het pad door de voortuin leidt naar de entree. Binnenkomst in de hal met laminaatvloer, granol wanden en stucwerk plafonds. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer.

WOONKAMER
Royale en speels ingedeelde woonkamer in Z-vorm, afgewerkt met een laminaatvloer, deels lichte granol- en deels
schoonsmetselwerk wanden en een spuitwerk plafond. Via een open spiltrap is er toegang naar de 1e verdieping.

De grote raampartijen geven veel lichtinval. Deze woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde.

KEUKEN
De open keuken is geplaatst in een U-vorm met werkblad met dubbele spoelbak en betegelde achterwand.
- vaatwasser;
- oven;
- gaskookplaat;
- afzuigkap;
- koelkast;
- vriezer.

Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim te noemen doordat dit voorheen twee slaapkamers waren.

BADKAMER
De badkamer is uitgevoerd in terra met crème tinten. Het verlaagd kunststof plafond is voorzien van inbouwspots en
mechanische ventilatie. Aanwezig sanitair: ligbad met thermostaatkraan, hangtoilet, separate douchecabine met mengkraan en regendouche, kersen wastafelmeubel met twee rvs wastafels.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap naar de royale voorzolder, afgewerkt met laminaat, stucwerk wanden en gipsplaten plafond voorzien van inbouwspots. Het aanwezige Velux dakraam biedt lichtinval. Een gedeelte van de voorzolder is in gebruik als wasruimte. Dit gedeelte is voorzien van een tegelvloer en betegelde achterwand en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger.

SLAAPKAMER 4
Verder de vierde slaapkamer welke is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond voorzien
van inbouwspots. Er is volop lichtinval door twee Velux dakramen. In de schuintes en aan de lange zijde bieden ingebouwde kast en veel bergruimte. De cv ketel (Nefit 2008) is te vinden achter de kastombouw.

TUIN
De tuin is voorzien van een elektrische zonneluifel boven het terras, een gazon en borders.
Het geheel wordt omheind door houten schuttingen en is gunstig gelegen ten opzichte van de zon namelijk op het westen.

De poort geeft toegang tot een eigen achterom. Achter in de tuin is een stenen berging gelegen, welke is voorzien van
verlichting en elektra en is gedekt met bitumen golfplaten (vervangen in 2006). Aan deze berging grenst een praktische, modern vormgegeven overkapping.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.376,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 459 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 4452 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties