Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Op De Ries 8 in Merselo 5815 EB

Op de Ries 8

5815 EB Merselo, NL
Vraagprijs € 2.575.000,- k.k. Verkocht

Omschrijving

ALGEMEEN
Prachtig en keurig onderhouden fokzeugenbedrijf met een capaciteit van ca. 1.500 fokzeugen met biggen (GroenLabel). De stallen zijn in goede onderhoudstoestand en voorzien van asbestvrije daken en hokinrichting.
Het bedrijf is gelegen op een perceel van 3,61.86 ha. aan Op de Ries 8 te Merselo. De belendingen betreffen woningen, champignonbedrijf /...
Lees meer

Kenmerken

Hoofdtype(n) Varkenshouderij Perceeloppervlakte 03 ha 61 a 86 ca
Lees meer

Omschrijving

ALGEMEEN
Prachtig en keurig onderhouden fokzeugenbedrijf met een capaciteit van ca. 1.500 fokzeugen met biggen (GroenLabel). De stallen zijn in goede onderhoudstoestand en voorzien van asbestvrije daken en hokinrichting.
Het bedrijf is gelegen op een perceel van 3,61.86 ha. aan Op de Ries 8 te Merselo. De belendingen betreffen woningen, champignonbedrijf / champostbedrijf en cultuurgrond

BESTEMMING
Bestemmingsplan:
Het bedrijf is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied Venray 2010, vastgesteld door de
gemeente Venray d.d. 14 december 2010 en heeft daarin de bestemming:
agrarisch met waarden met aanduiding:
- dubbelbestemming waarde - archeologie 2
- gebiedsaanduiding geluidzone - ke zonering
- gebiedsaanduiding luchtvaartverkeerzone
- gebiedsaanduiding reconstructiewetzone - verwevingsgebied
- gebiedsaanduiding vrijwaringzone - molenbiotoop
- bouwvlak
- functieaanduiding bedrijfswoning
- functieaanduiding intensieve veehouderij
- maatvoering: maximum bouwhoogte: 72 m.

Bouwblok: ca. 1,81.50 ha.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
Bedrijfscontrole
Recent heeft er een bedrijfscontrole plaatsgevonden, er zijn enkele afwijkingen geconstateerd en de gevolgen worden nog in beeld gebracht.

Levende have:
De levende have is niet bij de vraagprijs inbegrepen maar dient door koper wel te worden overgenomen.

Varkensrechten:
De varkensrechten zijn niet bij de vraagprijs inbegrepen, maar kunnen we door koper worden overgenomen.

Zonnepanelen
Het dak van de stal is verhuurd ten behoeve van zonnepanelen. Dit geeft een jaarlijkse opbrengst van ca. € 18.000,=.

Woning
De woning wordt op dit moment verhuurd.


OMGEVINGSVERGUNNING
Op de locatie is een omgevingsvergunning d.d. 24 januari 2012 verleend voor het houden van:
- 396 kraamzeugen (combi luchtwasser 85%)
- 1.092 guste- en dragende zeugen (combi luchtwasser 85%)
- 120 opfokzeugen (combi luchtwasser 85%)
- 6.592 gespeende biggen (combi luchtwasser 85%)
- 1 dekberen (combi luchtwasser 85%)
- 192 vleesvarkens (combi luchtwasser 85%)
met in totaal: 1.942,4 kg Nh3


NB-WETVERGUNNING
Op de locatie is een Natuurbeschermingswetvergunning d.d. 25 april 2013 verleend voor het
houden van:
- 6.592 gespeende biggen (D.1.15.14.1)
- 396 kraamzeugen (D1.2.17.4)
- 1.092 guste- en dragende zeugen (D1.3.12.4)
- 1 dekberen (D2.4.4)
- 120 opfokzeugen (D3.2.15.4.2)
- 192 vleesvarkens (D3.2.15.4.2)
Met in totaal: 1.942,0 kg. Nh3


OMSCHRIJVING
Woonhuis, gebouwd van steen (spouw) en met pannen gedekt. De woning is voorzien van berging, keuken, woonkamer, toilet, badkamer en slaapkamers. Tevens is de 1e verdieping voorzien van rolluiken.

Omschrijving stal 1
Omschrijving stal: dragende zeugenstal
Bouwjaar: 2010/2011
Afmetingen: 136,76 x 34,40 m.
Mestopslag: volledig onderkelderd (beide stallen samen ca. 8.000 m³)
Gevels: steen (spouw)
Spantconstructie: stalen spanten
Dakbedekking: asbestvrije golfplaten
Klimaatregeling: centraal afzuigkanaal
Stalsysteem: biologische luchtwasser
Indeling:
- Kantine voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- Hygienesluis voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en ingericht met 3 douches
- Centrale middengang met voorverwarming
- Dekstal met 5 rijen van 24 dekboxen voorzien van:
Vloeren: betonrooster met dichte vloer
Hokafscheiding: stalen boxen
Voersysteem: droogvoer met volume dosators en rvs-trog
Verlichting: hoog frequentie
- Dragende zeugen met 18 rijen van 25 boxen en berenhok voorzien van:
Vloeren: betonrooster met dichte vloer
Hokafscheiding: stalen boxen
Voersysteem: droogvoer met volume dosators en rvs-trog
Verlichting: hoog frequentie
- 24 biggenafdelingen van 2 x 8 hokken per afdeling voorzien van:
Vloeren: kunststof rooster
Hokafscheiding: kunststof hokafscheiding
Voersysteem: droogvoer (dubbel voercircuit) met dubbele bak (per 2 hokken)
Verwarming: plaatverwarming
Klimaatregeling: deurventilatie
Oppervlakte: ca. 4.704 m²
Capaciteit: 120 guste zeugen, 450 dragende zeugen en 6.592 gespeende biggen
Vergund: 544 guste en dragende zeugen en 6.592 biggen


Omschrijving stal 2
Omschrijving stal: kraamstal
Bouwjaar: 2012
Afmetingen: ca. 131,71 x 35,03 m.
Mestopslag: geheel onderkelderd (beide stallen samen ca. 8.000 m³)
Spantconstructie: stalen spanten
Dakbedekking: asbestvrije golfplaten
Klimaatregeling: centraal afzuigkanaal
Stalsysteem: biologische luchtwasser
Indeling:
- 22 kraamafdelingen van 18 kraamhokken per afdeling voorzien van:
Vloeren: beweegbare vloer (Nooyen), kunststof rooster met biggennest
Hokafscheiding: trespa hokafscheiding
Voersysteem: droogvoer met kunststof trog en volume dosator
Klimaatregeling: frisse neuzensysteem (kop naar gang)
- 4 afdelingen van 2 x 5 hokken per afdeling voorzien van:
Vloeren: betonrooster met bolle vloer
Hokafscheiding: betonafscheiding
Voersysteem: droogvoer met rvs-trog en volumedosator
- 1 afdeling van 4 groepen (22 zeugen per groep) voorzien van:
Vloeren: betonrooster
Hokafscheiding: boxen
Voersysteem: droogvoer met rvs-trog en volumedosator
- 1 afdeling van 20 groepen (23 zeugen per groep) voorzien van:
Vloeren: betonrooster
Hokafscheiding: boxen
Voersysteem: droogvoer met rvs-trog en volumedosator
Oppervlakte: ca. 4.613 m²
Capaciteit: 396 kraamzeugen, 548 guste en dragende zeugen en 120 opfokzeugen
Vergund: 396 kraamzeugen, 548 guste en dragende zeugen, 120 opfokzeugen en 192 vleesvarkens

Voorzieningen:
- noodstroomaggregaat (automatische overname)
- erfverharding voorzien van beton
- hekwerk en poorten aanwezig
- dumpbox voor aan de weg


KADASTER
Kadastraal bekend gemeente Venray, sectie X,
nr. 388, groot: 0,22.75 ha.
nr. 308, groot: 0,00.4 ha.
nr. 392, groot: 1,68.35 ha.
nr. 393, groot: 1,25.50 ha.
nr. 154, groot: 0,45.22 ha.
Totaal: 3,61.80 ha.
Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Varkenshouderij Type onderneming Zeugenbedrijf Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 2.575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 03 ha 61 a 86 ca
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.