Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nieuwe Dijk 2 in Nuenen 5674 PD

Nieuwe Dijk 2

5674 PD Nuenen, NL
Prijs op aanvraag Verkocht

Omschrijving

ALGEMEEN:
Vleesvarkens- en vleeskalverenbedrijf met ruime woning, voorzieningen, erf, ondergrond en overige cultuurgrond gelegen op een perceel van 2,27.20 ha. Het bouwblok is ca. 1,50.00 ha. en het bedrijf heeft een capaciteit van 4.197 vleesvarkens , 1.418 gespeende biggen en 472 vleeskalveren.

Vraag onze makelaar naar de bijzondere mogelijkheden!

LIGGING EN...
Lees meer

Kenmerken

Hoofdtype(n) Varkenshouderij Perceeloppervlakte 02 ha 27 a 20 ca
Lees meer

Omschrijving

ALGEMEEN:
Vleesvarkens- en vleeskalverenbedrijf met ruime woning, voorzieningen, erf, ondergrond en overige cultuurgrond gelegen op een perceel van 2,27.20 ha. Het bouwblok is ca. 1,50.00 ha. en het bedrijf heeft een capaciteit van 4.197 vleesvarkens , 1.418 gespeende biggen en 472 vleeskalveren.

Vraag onze makelaar naar de bijzondere mogelijkheden!

LIGGING EN OMGEVING
De locatie is gelegen in het buitengebied van Nuenen aan een verharde doorgaande weg. De belendingen in de directe omgeving betreffen hoofdzakelijk agrarische bedrijven en bos. In Nuenen zijn alle dagelijkse voorzieningen
aanwezig.


OMSCHRIJVING:
Woonhuis (traditioneel), gebouwd van steen (spouw) en met pannen gedekt. Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren, de begane grond is voorzien van een tegelvloer, hardhouten kozijnen met dubbelglas en handbediende zonnescherm in de keuken. De woning is aangesloten op alle gebruikelijke nutsvoorzieningen.
Indeling:
•Berging / achterom
•woonkeuken met houten inbouwkeuken voorzien van:
-gaskookplaat
-oven
-afzuigkap
-vaatwasser
-koelkast
•woonkamer met balkjes plafond en tegelvloer
•slaapkamer / kantoor
•hal met trapopgang en meterkast
•toilet
Indeling 1e verdieping:
•4 slaapkamers
•overloop
•badkamer
•ruime bergzolder
Inhoud: 750 m³

Garage / berging, bouwjaar 2014, gebouwd van steen (spouw) met stalen spanten en met geïsoleerde stalen dakplaten gedekt. Voorzien van elektrische sectionaal poort.
Indeling:
•garage
•berging / hygiënesluis met aanrechtblok
•douche / toilet, geheel betegeld
•bergruimte met CV-ketel
Oppervlakte: circa 375 m²

Vleesvarkensstallen, bouwjaar 1985 en 2009 (1992, 1994, 1996), gedeeltelijk gebouwd van steen en gedeeltelijk van prefab betonelementen met stalen spanten. Voorzien van dupanel dakisolatie en gedeeltelijk met asbesthoudende en asbestvrije golfplaten gedekt. Luchtinlaat (deels asbesthoudend) via de zijgangen en centrale luchtafzuiging. Aangesloten op een combi-luchtwasser (95% reductie). Afdelingen verwarmd met vloerverwarming en vlinderbuizen. De stal is geheel onderkelderd.
Indeling:
•voerkeuken / technische ruimte (dubbele circuits) met 5.000 liter polyester voorraadvat
•totaal 23 afdelingen
-gedeeltelijk combiroostervloer, halfdichte betonvloer met stalen driekant
-roosters
-gedeeltelijk kunststof en betonnen hokafscheiding
-combibakken
-18 afdelingen met prix plafond, 2 afdelingen met kunststof perforatieplafond en 3 afdelingen met mechanische ventilatie
•ziekenboeg
Oppervlakte: circa 2.346 m²
Capaciteit: 1.593 vleesvarkens en 1.418 gespeende biggen

Vleesvarkensstal, bouwjaar 2009, gebouwd van prefab elementen, buitenmuren gemetseld en voorzien van stalen spanten, dupanel dakisolatie en met asbestvrije golfplaten gedekt. Luchtinlaat via verbrede spouw en luchtafzuiging via centraal luchtkanaal. Aangesloten op een combi-luchtwasser (70% reductie). De stal is volledig onderkelderd.
Indeling:
•technische ruimte / voerkeuken ( 3 voersoorten droogvoer + bijproducten)
•15 afdelingen à 2 x 6 hokken, 168 vleesvarkens
•1 afdeling à 9 hokken, 126 vleesvarkens
-betonnen hokafscheiding
-tussenwanden afdelingen beton en kunststof
-combi voerbakken
-volautomatisch voeren
-combivloer, 40% dichte vloer
De frequentieregelaar is in 2015 vervangen en de voercomputer in 2016.
Oppervlakte: circa 2.740 m²
Capaciteit: 2.604 vleesvarkens

Voormalige ligboxenstal, bouwjaar 1977 en 1981, verbouwd in 2006 (stalinrichting), gebouwd van steen (spouw) met stalen spanten en met asbestvrije golfplaten gedekt. Natuurlijke ventilatie middels open nok en half open zijgevels met winddoek.
Indeling:
•voergang met voerbuis
•2 x 11 grondhokken met volledig betonrooster
Oppervlakte: circa 760 m²
Capaciteit: 272 vleeskalveren

Vleeskalverenstal, bouwjaar 2002, verbouwd in 2006 (stalinrichting), gebouwd van steen (halfsteens) met stalen spanten en met asbestvrije golfplaten gedekt. Natuurlijke ventilatie middels open nok en half open zijgevel met winddoek.
Indeling:
•voergang met voerbuis
•2 x 7 grondhokken met volledig betonrooster, 2 x strohok, gebouwd tussen de kalverstallen met een platdakconstructie en voorzien van een betonklinkervloer
Oppervlakte: circa 704 m²
Capaciteit: 200 vleeskalveren

Werktuigberging / werkplaats (open front), bouwjaar 1978 en 1987, gebouwd van steen (spouw) met stalen spanten en met asbestvrije golfplaten gedekt. Dak vervangen in 2010 en voorzien van gedeeltelijke betonklinker en gedeeltelijk betonnen vloer.
Oppervlakte: circa 236 m²

Machineberging (open front), bouwjaar 2010, gebouwd met betonnen prefabplint (1 meter) en damwandprofielplaat met stalen spanten en met asbestvrije golfplaten gedekt. Voorzien van een vloer van stelcon platen.
Oppervlakte: circa 229 m²

Voorzieningen:
•erfverharding: 3.200 m² beton / betonklinkers
•sleufsilo, afmeting 44 x 12,5 meter, keerwanden 2,0 meter
•sleufsilo, afmeting 16 x 9,5 meter, keerwanden 2,0 meter
•sleufsilo, afmeting 8 x 38 meter, keerwanden 1,6 meter
•sleufsilo, afmeting 23 x 7 meter, keerwanden 1,6 meter (alle drie voorzien van asfaltlaag en pers sappen opvang)
•kuilplaat 8 x 24 meter
•brandput
•3 polyester silo’s voor bijproducten van 50 m³ en 1 x 60 m?
•13 krachtvoersilo’s: -6 x 8 ton , 3 x 24 ton en 4 x 4 ton
•polyester spuiwatersilo, 50 m³
•mestopslag / spoelplaats, oppervlakte 90 m²
•houten mestsilo met stalen kap, bouwjaar 1987, inhoud 960 m³ (deze dient nog wel gerepareerd / vervangen te worden)
•waterbron met ontijzeringsinstallatie


BIJZONDERHEDEN
Milieuvergunning
2.604 vleesvarkens, 872 vleesvarkens, 721 vleesvarkens, 1.418 gespeende biggen, 200 vleeskalveren en 272 vleeskalveren.

NB-wetvergunning
De locatie is voorzien van een NB-wetvergunning

Varkensrechten
De varkensrechten zijn niet bij de vraagprijs inbegrepen.

Levende have
De levende have is niet bij de vraagprijs inbegrepen, maar dient wel door koper te worden overgenomen.


BESTEMMING
Het object is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied en is vastgesteld door de Raad van gemeente Nuenen op 2 oktober 2008, onherroepelijk geworden op 3 november 2010.

Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Agrarisch gebied met landschappelijke waarden met aanduiding:
- agrarisch bouwblok
- grondgebonden agrarisch bedrijf
- Intensieve veehouderij
- beschermingszone natte natuurparel

Oppervlakte bouwblok: ca. 01,50.00 ha.

Op 6 september 2016 heeft de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten een voorontwerp bestemmingsplan Buitengebied Nuenen gepubliceerd. In zijn algemeenheid wijkt de bestemming niet af van het vigerende bestemmingsplan


KADASTER
Kadastraal bekend gemeente Nuenen,
sectie B, nummer 5756 groot: 0,14.70 ha.
sectie B, nummer 5757 groot: 1,66.90 ha.
sectie B, nummer 5758 groot: 2,36.40 ha.
Totaal groot: 4,18.00 ha.
Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Varkenshouderij Type onderneming Vleesvarkensbedrijf Aantal vleesvarkens 4197 Aantal biggen 1418 Varkens rechten 0 Nevenfunctie Nevenfunctie Vleeskalverenbedrijf Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 02 ha 27 a 20 ca

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.