Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Smulderslaan 40 in Someren 5712 PN

Smulderslaan 40

5712 PN Someren, NL
Prijs op aanvraag Beschikbaar

Omschrijving

ALGEMEEN:
Keurig onderhouden vleesvarkensbedrijf met brijvoer, ondergrond, erf, voorzieningen en overige cultuurgrond met een capaciteit van 5.856 vleesvarkens (5.691 vleesvarkens vergund) gelegen op een perceel van ca. 2,27.00 ha. en geheel bouwblok is.


LIGGING EN OMGEVING:
In de omgeving liggen hoofdzakelijk agrarische bedrijven, enkele burgerwoningen en...
Lees meer

Kenmerken

Hoofdtype(n) Varkenshouderij Perceeloppervlakte 02 ha 27 a 00 ca
Lees meer

Omschrijving

ALGEMEEN:
Keurig onderhouden vleesvarkensbedrijf met brijvoer, ondergrond, erf, voorzieningen en overige cultuurgrond met een capaciteit van 5.856 vleesvarkens (5.691 vleesvarkens vergund) gelegen op een perceel van ca. 2,27.00 ha. en geheel bouwblok is.


LIGGING EN OMGEVING:
In de omgeving liggen hoofdzakelijk agrarische bedrijven, enkele burgerwoningen en agrarische percelen.


OMSCHRIJVING:
Vleesvarkensstal I, bouwjaar 1991, gebouwd van steen (spouw) op draagmuur en stalen spanten. De stal is voorzien van Hepaq-rioolsysteem, noodstroomaggregaat en een eigen waterinstallatie.
Indeling:
•loods met sectioneel overheaddeur
•ziekenboeg
•3x CV-ketel
•centrale zijgang met voorverwarming
•11 afdelingen voorzien van:
- Voersysteem: brijvoer in rvs trog
- Hokafscheiding: betonnen hokafscheiding
- Klimaatregeling: Stienen klimaatregeling, mechanische bovenafzuiging + automatische klep + meetventilator en
damwand ventilatieplafond (1 afdeling met Custers plafond)
- Verwarming: ruimteverwarming met buizen en vloerverwarming
Oppervlakte: 1.038 m²
Capaciteit: 792 vleesvarkens

Vleesvarkensstal II, bouwjaar 1997, gebouwd van steen (spouw) op stalen spanten, voorzien van Pur dakisolatie en met damwand platen gedekt.
•9 afdelingen van 2 x 6 hokken van 10 vleesvarkens (op 0,8 m²)
- Voersysteem: brijvoer in rvs trog
- Hokafscheiding: betonnen hokafscheiding
- Klimaatregeling: Fancom klimaatregeling, mechanische bovenafzuiging + automatische klep + meetventilator en
Custers plafond (2015 vernieuwd)
- Verwarming: vloerverwarming
•brijvoerkeuken, volledig betegeld, met restvoer voorzien van:
-4 bunkers, 3x roerwerk à 54 m³, gepolysterd
-2 x brijproduktensilo, 50 m³ + roerwerk
-3 x graansilo à € 50 m³
-2 x RVS-mengketel
- RVS tussentank
- watervat
Oppervlakte: 1.222 m²
Capaciteit: 1.080 vleesvarkens

Vleesvarkensstal III, bouwjaar 2004, steen (spouw), met stalen spanten en sandwich panelen dakbedekking.
Indeling:
•8 afdelingen met 2 x 6 hokken van 10 vleesvarkens (op 0,8 m²) voorzien van:
- Voersysteem: brijvoer in rvs-trog
- Hokafscheiding: betonnen hokafscheiding
- Klimaatregeling: luchtinlaat onder voorpad
- Verwarming: vloerverwarming
Oppervlakte 1.079 m²
Capaciteit: 960 vleesvarkens

Vleesvarkensstal IV, gebouwd van steen (spouw), geheel onderkelderd (1,25 meter en 1,55 meter), binnenmuren zijn geheel gelijmd, megapur dakisolatie en met asbestvrije platen gedekt. De stal is voorzien van chemische luchtwasser (Uniq-Fill, 95% 1 x op betonnen plateau en 1 x met opslagruimte), zuuropslag en spuitwatertank (48 m²) en centrale hogedrukleiding. Indeling:
•2 x 8 afdelingen met 2 x 8 hokken van 12 vkeesvarkens (1 afdeling is kleiner, verbindingsgang) voorzien van:
- Voersysteem: RVS troggen, aparte nippel met 2 watercircuits
- Vloeren: bolle vloer (rondpompsysteem) met betonrooster
- Hokafscheiding: betonnen hokafscheiding
- Klimaatregeling: Custers ventilatieplafond + luchtinlaatbox, 2 luchtkanalen, 1 meetunit per afdeling
- Verwarming: verwarming
Oppervlakte: 3.380 m²
Capaciteit: 3.024 vleesvarkens (2.992 vergund)

Voorzieningen:
•3 krachtvoersilo’s van:
- 1 x 12 ton
- 1 x 8 ton
- 1 x 7 ton
•erfverharding voorzien van betonklinkers, 1.400 m²
•mestbassin / bezinkput,
- 3 x 50 m³
- 3 x 100 m³
- 1 x 30 m³


OMGEVINGSVERGUNNING
Het bedrijf is voorzien van een omgevingsvergunning d.d. 20 december 2011 voor het houden van 5.691 vleesvarkens.


NB-WETVERGUNNING
Het bedrijf is voorzien van een nb-wetvergunning d.d. 9 juni 2015.


BIJZONDERHEDEN
• Op de locatie zijn 5.823 varkensrechten aanwezig, deze kunnen mee overgenomen worden maar zijn niet bij de vraagprijs inbegrepen.

• Roerende goederen zijn niet in de koop begrepen. (Gedeeltelijke) overname is bespreekbaar.

• Bouwvergunning voor hett realiseren van een loods van ca. 800 m² is aanwezig.

• 1 stal voor het houden van 2.992 vleesvarkens voldoet aan de nieuwste provinciale eisen (2022). De overige stallen behoeven nog een aanpassing.

• Woonhuis en bestaande loods Smulderslaan 40 / 42 en 38 zijn niet in de koop begrepen. Een nieuwe inrit van het vleesvarkensbedrijf nabij nummer 40 / 42 zal moeten worden gerealiseerd. Het is wel mogelijk om de woning met
loods aan te kopen.

• Koper zal de veestapel en voorraden per datum juridische levering mee overnemen. Koper en verkoper wijzen daartoe ieder een taxateur aan die de waarde gezamenlijk vaststellen. Mochten deze twee taxateurs niet tot overeenstemming komen dan wijzen zij gezamenlijk een onafhankelijke derde taxateur aan die de waarde bindend vaststelt.

•Op de locatie liggen zonnepanelen met een capaciteit van 146.880 Wpiek. Tevens rust er een beschikking Sde-subsidie op voor een periode van 15 jaar, welke is ingegaan in oktober 2016.

•Het bedrijf heeft géén asbesthoudende daken meer.

• De locatie is aangesloten op alle gebruikelijke nutsvoorzieningen.

• Het bedrijf wordt geleverd met toepassing van artikel 31 Wet Omzetbelasting. Dit betekent dat koper de op het bedrijf rustende B.T.W.-claim over neemt.


KADASTER
De locatie is gelegen aan de Smulderslaan 40 te Someren en kadastraal bekend:
gemeente Someren, sectie G, nr. 4358 ged., groot: ca. 1,29.30 ha.
gemeente Someren, sectie G, nr. 4834 ged., groot: ca. 0,97.70 ha.
TOTAAL ca. 2,27.00 ha.

Op de percelen rusten geen zakelijke rechten of herinrichtingsrente.


BESTEMMING
De locatie is gelegen in het bestemminsgplan Buitengebied 2013 van de gemeente Someren en is vastgesteld door de gemeente Someren op 26 juni 2013.

De locatie heeft de bestemming: agrarisch - agrarisch bedrijf met aanduiding:
-maatvoering: maximum aantal wooneenheden: 2
-functieaanduiding intensieve veehouderij
-gebiedsaanduiding reconstructiewetzone - landbouwontwikkelingsgebied

Voor meer informatie kunt u kijken op www.ruimtelijkeplannen.nl of contact opnemen met ons kantoor.
Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Varkenshouderij Type onderneming Vleesvarkensbedrijf Aantal vleesvarkens 5856 Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 02 ha 27 a 00 ca
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.