Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mullemsedijk 27 in Stevensbeek 5844 AR

Mullemsedijk 27

5844 AR Stevensbeek, NL
Vraagprijs € 330.000,- k.k. Verkocht

Omschrijving

Agrarisch bedrijf met bedrijfswoning.

ALGEMEEN.
Agrarisch bedrijf met kansen voor zowel veehouderij als agrarisch verwante activiteiten en opslag. Met inpandige bedrijfswoning.

LIGGING EN OMGEVING.
De locatie is gelegen aan de Mullemsedijk 27 te Stevensbeek.

PERSPECTIEVEN.

1. Intensieve veehouderij.
De locatie heeft de...
Lees meer

Kenmerken

Hoofdtype(n) Overig agrarisch Perceeloppervlakte 01 ha 44 a 58 ca
Lees meer

Omschrijving

Agrarisch bedrijf met bedrijfswoning.

ALGEMEEN.
Agrarisch bedrijf met kansen voor zowel veehouderij als agrarisch verwante activiteiten en opslag. Met inpandige bedrijfswoning.

LIGGING EN OMGEVING.
De locatie is gelegen aan de Mullemsedijk 27 te Stevensbeek.

PERSPECTIEVEN.

1. Intensieve veehouderij.
De locatie heeft de bestemming Intensieve Veehouderij in Gemengd Landelijk Gebied. De vergunde NH3 emissie bedraagt 4.308 kg NH3. Dit biedt behalve voor konijnenhouderij ook perspectieven voor diverse sectoren als varkenshouderij (onder andere gespeende biggen), (scharrel)pluimvee of kalverhouderij.

2. Paarden.
De locatie is gelegen in een bosrijke omgeving met volop uitrijmogelijkheden. Zowel voor professionele als hobbymatige paardenhouderij zijn er volop kansen.

3. Overige activiteiten.
Door de ruime en goed geïsoleerde stallen zijn er goede mogelijkheden voor andere agrarisch verwante bedrijven. Vraag onze makelaar voor nadere informatie over kansen in het bestemmingsplan.

4. Nieuwbouw woning.
Nieuwbouw woonhuis ter vervanging inpandige woning.

5. Herbestemmen.
Herbestemmen in combinatie met sloopregeling voor overtollige stallen. Voor specifieke vragen kunt u contact opnemen met onze makelaar Eric Verbruggen.

OMSCHRIJVING.
Inpandige bedrijfswoning, gebouwd omstreeks 1977, gerenoveerd in 1998 / 1999, traditioneel gebouwd. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (Nefit 1999). Opgetrokken in spouwmetselwerk (geïsoleerd). Begane grondvloer in beton met laminaat. Verdiepingsvloer in hout. Raamkozijnen uitgevoerd in hardhout en overwegend voorzien van dubbel glas. Plafond uitgevoerd in gipsplaten en de wanden zijn voorzien van spachtelputz dan wel stucwerk.
Indeling:
• hal met toegang tot voorraadkast en meterkast met automatische schakelaars
• keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling, ingericht met:
- keramische kookplaat
- vaatwasser
- afzuigkap
• berging
• geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel
• toilet
• wasruimte met witgoedopstelling
• woonkamer
• portaal / gang
• 3 slaapkamers
• Inpandige berging (circa 45 m²)
Woonoppervlakte: circa 130 m²
Inhoud: circa 325 m³

Stal I.
Voormalige ligboxenstal 1+1-rijig op oude putten. Gebouwd omstreeks 1977, traditioneel gebouwd. Opgetrokken in spouwmetselwerk (geïsoleerd). Vloer van beton, voorzien van stalen spanten met steunpoten, dupanel dakbeschot en met asbesthoudende golfplaten gedekt.
Indeling:
• achterhal met toilet
• hygiënesluis met CV Nefit Economy VR
• 4 afdelingen
- ventilatieplafond
- mechanische ventilatie
Oppervlakte: circa 690 m² exclusief inpandige woning
Muurplaathoogte: 1,90 meter

Stal II.
Dwars, traditioneel gebouwd. Opgetrokken in spouwmetselwerk. Vloer van beton, voorzien van stalen spanten met steunpalen, dupanel dakbeschot en overwegend met asbesthoudende golfplaten gedekt.
Indeling:
• centrale zijgang
• 4 afdelingen
- ventilatieplafond
- mechanische ventilatie
• machineberging met werkplaats
- dubbele schuifdeur 3,0 x 3,5 meter
- waterbron en CV-ketel
Oppervlakte: circa 659 m²

Stal III (links).
Voorheen open frontstal, traditioneel gebouwd. Opgetrokken in deels spouwmetselwerk (geïsoleerd) en deels gestort beton met damwand buitenbekleding. Vloer van beton, voorzien van stalen spanten met steunpoten, dupanel dakbeschot en overwegend met asbesthoudende golfplaten gedekt. Gedeeltelijk onderkelderd.
Indeling:
• centrale zijgang
• 7 afdelingen met verhoogde roostervloer
- mechanische ventilatie
Oppervlakte: circa 734 m²

Nieuwe stall (IV).
Via kielgoot verbonden aan stal I, gebouwd in 2013. Kopgevel in spouwmetselwerk (geïsoleerd) opgetrokken. Overige gevels in prefab betonelementen (geïsoleerd) met steenstrip opgetrokken. Topgevel beslagen met stalen damwandprofielplaten. Voorzien van stalen spanten, betonvloer, dupanel dakbeschot en met asbestvrije golfplaten gedekt.
Indeling:
• voorruimte I: woongedeelte en berging
• voorruimte II: luchtconditionering met padkoeling
• stalgedeelte
- gestuurde inlaatopening ten behoeve van ventilatie
- ledlampen
- mechanische ventilatie
Oppervlakte: circa 792 m²
Muurplaathoogte: circa 230 cm

Voorzieningen.
• erfverharding: circa 1.970 m² beton / betonklinkers
• mestsilo, circa 2.200 m³, gekeurd in 2016 (verhuurd tot en met 2026)
• vaste mestopslag, circa 390 m², wanden en vloer van beton


BIJZONDERHEDEN

Milieuvergunning.
De locatie is voorzien van een milieuvergunning d.d. 1 november 2012 voor het houden van:
- 1.500 voedster incl. 0,15 ram en bijbehorende jongen tot speenleeftijd
- 12.750 vlees- en opfokkonijnen tot dekleeftijd
Totaal 4.308 kg NH3.


Natuurbeschermingswetvergunning.
Er is een natuurbeschermingswetvergunning verleend op 2 april 2014.

Overige bijzonderheden:
• Het object is aangesloten op alle gebruikelijke nutsvoorzieningen. Voor gas dient een eigen aansluiting aangevraagd te worden (nu via nummer 25).
• De meterkast is extra zwaar afgezekerd met 3 x 65 Ampère.
• De woning op Mullemsedijk 25 is afgesplitst van deze locatie en heeft de bestemming “Plattelandswoning”.
• Op grond van visuele waarnemingen ter plaatse is geen bodem- en/of grondwaterverontreiniging geconstateerd terwijl op basis van het huidige gebruik niet valt aan te nemen dat verontreinigde stoffen in de bodem of het grondwater zijn aan te treffen. Bij de bouw zijn asbesthoudende materialen gehanteerd.
• Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.


BESTEMMING.
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Sint Anthonis 2013” van de gemeente Sint Anthonis welke op 17 juni 2013 door de gemeente is vastgesteld en het bestemmingsplan “Partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied Sint Anthonis” van de gemeente Sint Anthonis welke op 7 juli 2016 door de gemeenteraad van de gemeente Sint Anthonis is vastgesteld.

De locatie heeft hierin de bestemming:
- enkelbestemming Agrarisch-Intensieve veehouderij
- enkelbestemming Agrarisch
- dubbelbestemming Leiding-Hoogspanning (gedeeltelijk)
- functieaanduiding tuin (ter plaatse van de tuin)
- gebiedsaanduiding overige zone-gemengd landelijk gebied

Oppervlakte bouwblok: circa 1,25 ha totaal / circa 1,1 ha nummer 27.
Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Overig agrarisch Type onderneming Overig agrarisch Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 01 ha 44 a 58 ca Woonruimte Onderhoud binnen Goed (volledig geïsoleerde hallen) Onderhoud buiten Goed Bouwjaar 1977 (gerenoveerd 1998/1999)
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.