Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leekbusweg 2 B in Beek En Donk 5741 SV

Leekbusweg 2 b

5741 SV Beek en Donk
Koopprijs € 625.000,- k.k. Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een bedrijfswoning met bedrijfsruimte maar zonder het gevoel op een industrieterrein te wonen? Stop met zoeken!

OP BEDRIJVENTERREIN BEMMER IN BEEK EN DONK GELEGEN MODERNE EN HOOGWAARDIG AFGEWERKTE VRIJSTAANDE WONING (BOUWJAAR 2009) MET BEDRIJFSRUIMTE (BOUWJAAR 1995).

De woning is in eigen beheer gebouwd, volledig onderkelderd, en tot in details hoogwaardig...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 430 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een bedrijfswoning met bedrijfsruimte maar zonder het gevoel op een industrieterrein te wonen? Stop met zoeken!

OP BEDRIJVENTERREIN BEMMER IN BEEK EN DONK GELEGEN MODERNE EN HOOGWAARDIG AFGEWERKTE VRIJSTAANDE WONING (BOUWJAAR 2009) MET BEDRIJFSRUIMTE (BOUWJAAR 1995).

De woning is in eigen beheer gebouwd, volledig onderkelderd, en tot in details hoogwaardig afgewerkt. Via een brede inrit is de bedrijfsruimte te bereiken. De woning beschikt voor een fraai aangelegde tuin en biedt volop privacy.

Het betreft een object waar wonen en werken op één locatie uitstekend gecombineerd kan worden.

Oppervlakte / inhoud:
Bedrijfswoning:
Inhoud woning: circa 683m³ (excl. kelder – circa 309m³)
Woonoppervlakte: circa 196m² (excl. kelder – circa 97m²)

Bedrijfsruimte:
Kantoor/ kantine: circa 30m²²
Bedrijfsruimte: circa 370m²
Entresolvloer: circa 360m²

Perceeloppervlak: circa 1.961m²

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Kom Beek en Donk”.
Binnen dit bestemmingsplan heeft het object de bestemming “Bedrijventerrein”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Bedrijven in de milieucategorie 2, 3.1 en 3.2;
- Onzelfstandige kantoren;
- Bedrijfswoning.

Bouwaard en indeling woning:
Vrijstaand en uitstekend afgewerkt woonhuis, opgetrokken in spouw metselwerk, betonnen verdiepingsvloeren en voorzien van een houtenkapconstructie met isolatiepakket en gedekt met pannen. Grotendeels voorzien van vloerverwarming en hardhouten kozijnen met isolatieglas. Het woonhuis is verder uitstekend geïsoleerd.

Kelder:
• Hal, ontspanningsruimte, sanitaire ruimten, berging, fitness (circa 97m²).
Complete kelder is voorzien van een tegelvloer,stucwerk wanden en moderne toiletruimte. Twee dagvensters zorgen voor daglicht in de ontspanningsruimte en fitnessruimte.

Begane grond:
• Hal, toilet, woonkamer en leefkeuken.
Riante en sfeervolle woonkamer (ca. 40m²) voorzien van een kachel met en suite deuren die toegang bieden tot een moderne keuken (ca. 24m²) in hoekopstelling. Geheel voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en plafonds. Vanuit de keuken is middels de dubbele openslaande deuren het terras en de tuin te bereiken.

• Kantoor (ca. 11m²) en bijkeuken (circa 7m²).
Tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en plafonds.
?
• Tuin.
Fraai aangelegde tuin met gazon, volwassen beplantingen, terras en eikenhouten tuinhuis.

Eerste verdieping:
• Overloop, drie slaapkamers, wasruimte, badkamer.
Overloop, badkamer (ca. 15m²) en wasruimte (ca. 3m²) zijn voorzien van tegelvloer, waarbij de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

De drie slaapkamers (ca. 16m² per slaapkamer) zijn voorzien van tapijt en worden verwarmd middels radiatoren. De hele verdieping is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De luxe afgewerkte badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een riant ligbad, inloopdouche en twee wastafels in een handgemaakte houten badkamermeubel.

Zolder:
• Zolderruimte
Nette zolderruimte voorzien van tapijt.

Voorzieningen woonhuis:
• Grotendeels vloerverwarming;
• Gedeeltelijke radiatoren;
• Volledig geïsoleerd;
• Moderne keuken voorzien van luxe apparatuur;
• En suite deuren;
• Openhaard in kelder;
• Volledig onderkeldert;
• Kelder voorzien van aansluitingen voor luxe elektronische apparatuur;
• Stucwerk wanden en plafonds;
• Riante badkamer;
• Projecttapijt t.p.v. slaapkamers.

Bouwaard en indeling bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte is opgebouwd uit een staal constructie, metselwerk borstwering, sandwichpanelen en geprofileerde dakplaten een isolatiepakket aan de binnenzijde. De werkplaats is voorzien van stalen kozijnen met enkele beglazing, de kantine in de bedrijfsruimte is voorzien van hardhouten kozijnen met isolatie glas. De houten entresolvloer is middels een vaste trapopgang te bereiken. De bedrijfsruimte is volledig geïsoleerd.

Begane grond:
• Kantine, kantoorruimte, sanitaire ruimte, bedrijfsruimte.
De kantoren zijn voorzien van gemetseld kalkzandsteen en een monolithisch afgewerkte vloer. De kantine is voorzien van een keukenblok en sanitaire ruimten.

1e verdieping:
• Bedrijfs-/ opslagruimte.

Voorzieningen bedrijfsruimte:
• Monolithisch afgewerkte betonvloer;
• Daglichttoetreding middels stalen raamkozijnen;
• Elektrische overheaddeur (doorrijhoogte 4,50m);
• Entresolvloer;
• Verwarming middels radiatoren;
• Metselwerk borstwering;
• Verlichting via TL – armaturen;
• Entree via loopdeuren;
• Sanitaire ruimten;
• Krachtstroom;
• Afgezekerd vermogen 3 x 35 ampère;
• Vrije hoogte werkplaats circa 3 meter.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 625.000,= kosten koper.

Overdrachtsbelasting:
Woonhuis: 2%
Bedrijfsruimte: 6%

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom incl. BTW.
Overdracht Status Verkocht Koopprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2009 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 430 m² Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 1961 m² Vrije hoogte 300 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 400 m² Oppervlakte kantoorruimte 30 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren
Oppervlakte
400 m²
Vrije hoogte
300 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
30 m²
Aantal verdiepingen
1

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.