Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Martinetplein 64 in Deurne 5751 KM

Martinetplein 64

5751 KM Deurne
Huurprijs € 1.350,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

OP UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE IN HET CENTRUM VAN DEURNE GELEGEN COMMERCIËLE RUIMTE WELKE UITERMATE GESCHIKT IS VOOR DAGHORECA, DETAILHANDEL OF DIENSTVERLENING.

Ligging:
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan het Martinetplein recht tegenover het Cultuurcentrum Martien van Doorne. In de directe omgeving zijn onder andere Specsavers, Ruys Fashion, Freestyle kappers,...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 100 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

OP UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE IN HET CENTRUM VAN DEURNE GELEGEN COMMERCIËLE RUIMTE WELKE UITERMATE GESCHIKT IS VOOR DAGHORECA, DETAILHANDEL OF DIENSTVERLENING.

Ligging:
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan het Martinetplein recht tegenover het Cultuurcentrum Martien van Doorne. In de directe omgeving zijn onder andere Specsavers, Ruys Fashion, Freestyle kappers, VakantieXpert. Recentelijk zijn Hema, C&A en Albert Heijn gevestigd in het nieuwe deel van het centrum. gevestigd.

Bereikbaarheid / parkeren:
Middels het openbaar vervoer is het centrum van Deurne prima te bereiken. Op circa 10 minuten loopafstand is een NS-station gelegen. Daarnaast zijn er diverse bushalte gelegen in de directe omgeving van het centrum.

Het centrum van Deurne beschikt over voldoende parkeervoorzieningen, zowel betaald als onbetaald.

Oppervlakte:
Commerciële ruimte: circa 100m².

Aan de hand van beschikbaar gestelde plattegronden is indicatief het verhuurbare vloeroppervlak samengesteld. Deze oppervlakten mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum Deurne”
De commerciële units hebben hierin de bestemming “Gemengde doeleinden”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
• Detailhandel;
• Dienstverlening met baliefunctie;
• Daghoreca.

Voorzieningen:
• Frontbreedte circa 8 meter;
• Aluminium pui met dubbele deur;
• Stucwerk wanden;
• Systeemplafond met geïntegreerde TL-armaturen;
• Gedeeltelijk tegelvloer en gedeeltelijk laminaat;
• Pantry;
• Toiletruimte;
• Achterentree met portaal;
• Tussenmeters t.b.v energie en water.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Uitgangspunt huurperiode van 5 jaar met 5 verlengingsjaren.
Een eventueel kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurprijs:
€ 1.350,= per maand excl. BTW.

Vergoeding levering & diensten:
Nader te bepalen verrekenbaar maandelijks voorschot voor wat betreft de levering van energie en water.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Omzetbelasting:
Van toepassing.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.350,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1981 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 100 m² Verkoopoppervlakte 85 m² Frontbreedte 850 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Winkelcentrum Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Nevenbestemming Horeca Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 3000 m tot 4000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
100 m²
Verkoop vloeroppervlakte
85 m²
Frontbreedte
850 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Ter overname
Ja
Functie
Horeca
Regio
Noord-Brabant
Welstandsklasse
A1
Ter overname
Ja
Sector
Fastfoodsector
Type
Snackbar (vnl. toonbankverkoop), cafetaria, restaria, lunchroom, broodjeszaak, ijssalon
Horecaruimte
100 m²
Huidige aantal zitplaatsen
100

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.