Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Dukaat 16 in Deurne 5751 PW

Dukaat 16

5751 PW Deurne
Huurprijs € 1.750,- Beschikbaar

Omschrijving

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE OP EEN ZEER GOEDE ZICHTLOCATIE N270.

Het betreft een gedeelte van een representatief bedrijfsobject bestaande uit een volledig zelfstandige bedrijfsruimte met eigen inrit en parkeerplaatsen.
In de voorgevel zijn diverse raampartijen aanwezig waardoor het realiseren van kantoorruimten tot de mogelijkheden behoort.

Ligging.
Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 400 m²
Lees meer

Omschrijving

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE OP EEN ZEER GOEDE ZICHTLOCATIE N270.

Het betreft een gedeelte van een representatief bedrijfsobject bestaande uit een volledig zelfstandige bedrijfsruimte met eigen inrit en parkeerplaatsen.
In de voorgevel zijn diverse raampartijen aanwezig waardoor het realiseren van kantoorruimten tot de mogelijkheden behoort.

Ligging.
Het bedrijfsobject is gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein Rijt Oost. Dit betreft een modern bedrijventerrein dat parallel is gelegen aan de N270 (Helmond – Deurne – Venray).
Dit bedrijventerrein huisvest midden- en kleinschalige bedrijven en is ruim van opzet. De omgeving bestaat uit vergelijkbare (representatieve) bedrijfsobjecten. Het bedrijventerrein biedt plaats aan bedrijfsactiviteiten tot maximaal milieucategorie 3.2

Bereikbaarheid.
Het bedrijventerrein is prima bereikbaar vanuit diverse uitvalswegen. Provinciale weg N270 (Helmond – Venray) is direct aan het bedrijventerrein gelegen. Op circa 15 autominuten afstand bevindt zich de rijksweg A67 (Eindhoven – Venlo/ Duitsland) gelegen. Helmond is binnen 10 autominuten bereikbaar.

Voor wat betreft openbaar vervoersvoorzieningen bevindt zich op korte afstand een bushalte en het NS Station van Deurne.

Oppervlakte:
Circa 400m².

Parkeren.
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar.

Bestemming.
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijf”.
Bedrijven in categorie 2 tot en met categorie 3.2;
Productiegebonden detailhandel;

Voorzieningen:
Monolitisch afgewerkte en vloeistofdichte betonvloer
Vrije hoogte circa 7,00m
Vrije overspanning
Vloerbelasting circa 2.000kg / m²
Vloerverwarming
Krachtstroomvoorzieningen
Toiletruimte
Pantry met warm water
Elektrische overheaddeur (afm. b x h: 3,80 x 4,10 meter)
Mogelijk aanwezig om kantoorruimten te realiseren.

Aanvaarding.
Vanaf 1 april 2019.

Huurtermijn.
Minimaal drie jaar met drie verlengingsjaren.

Huurprijs.
€ 1.750,= per maand exclusief BTW.

Vergoeding levering & diensten.
Nader te bepalen verrekenbaar maandelijks voorschot v.w.b. de levering van energie en water via tussenmeters.

Huurbetaling.
De huurbetaling inclusief BTW en overige kosten per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling.
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie.
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau.
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst.
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), juli 2003, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud.
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting.
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.750,- Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2004 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 400 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 650 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 400 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
Oppervlakte
400 m²
Vrije hoogte
650 cm
Vloerbelasting
2000 kg/m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.