Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Vlierdenseweg 10 in Deurne 5753 AD

Vlierdenseweg 10

5753 AD Deurne
Huurprijs € 1.250,- p.m. Verhuurd

Omschrijving

MULTIFUNCTIONELE COMMERCIËLE RUIMTE OP ZICHTLOCATIE.

Prima geschikt voor detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen of bijvoorbeeld kantoor.

Het betreft een kleinschalige unit welke middels een dubbele entree – tezamen met The Phone House – afzonderlijk toegankelijk is.

Ligging:
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 162 m² In units vanaf 162 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

MULTIFUNCTIONELE COMMERCIËLE RUIMTE OP ZICHTLOCATIE.

Prima geschikt voor detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen of bijvoorbeeld kantoor.

Het betreft een kleinschalige unit welke middels een dubbele entree – tezamen met The Phone House – afzonderlijk toegankelijk is.

Ligging:
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de Vlierdenseweg.
In de directe nabijheid zijn The Phone House, LIDL, Jong Wonen Slaapcomfort en Rima Speelgoed gevestigd. De afstand tot het NS station is circa 200 meter.

Bereikbaarheid:
Het object is vanuit diverse uitvalswegen goed bereikbaar. De westelijke rondweg (Binderendreef) rondom Deurne ligt op steenworp afstand. Van hieruit is de provinciale weg N270 (Helmond – Venray) binnen enkele minuten bereikbaar. Op circa 10 autominuten afstand is de rijksweg A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland) gelegen. Op eveneens circa 15 autominuten afstand is de rijksweg A73 (Nijmegen – Venlo / Duitsland) gelegen.

Oppervlakten:
Commerciële ruimte: circa 107m².
Magazijn verdieping: circa 55m².

Bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van de door de opdrachtgever verstrekte plattegronden en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn enkele parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Spoorzone - Middengebied” .
Het object heeft hierin de bestemming “Gemengd” .
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Detailhandel (bestaand);
Dienstverlenende voorzieningen;
Maatschappelijke voorzieningen en
Kantoren.

Een huurder dient zelf te verifiëren of het beoogd gebruik past binnen het bestemmingsplan.

Voorzieningen:
Entree met tochtportaal.
Breed front (circa 8m), voorzien van gelaagd glas.
Gedeeltelijk systeemplafond en betonplafond.
Verlichting via spots en TL armaturen.
Toiletruimte (nog te realiseren).
Pantry met warm water (nog te plaatsen).
Cement – dekvloer.
Verwarming via radiatoren.
Ruim magazijn / showroom op de verdieping (voorzien van systeemplafond).
Alarminstallatie.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Minimaal twee jaar.

Huurprijs:
€ 1.250,= per maand excl. BTW.

Bijkomende leveringen en diensten:
Nader te bepalen maandelijks verrekenbaar voorschot v.w.b. de levering van water en elektra.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 162 m² Verkoopoppervlakte 107 m² Frontbreedte 800 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 162 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Kantoorruimte Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
162 m²
In units vanaf
162 m²
Verkoop vloeroppervlakte
107 m²
Frontbreedte
800 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
162 m²
In units vanaf
162 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.