Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bogardeind 150 in Geldrop 5664 EM

Bogardeind 150

5664 EM Geldrop
Vraagprijs € 394.500,- k.k. Verkocht

Omschrijving

EEN UNIEK OBJECT WAAR WONEN EN WERKEN SAMEN GAAN.

Algemeen:
Het object betreft een woning met bedrijfsruimte gelegen aan de doorgaande weg Bogardeind. Het perceel is 1.590 m² groot. Het bedrijfsperceel kan aan de linkerzijde worden uitgebreid door het naastgelegen bedrijfsperceel erbij te kopen (circa 440m²). Het perceel biedt ruim voldoende...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 365 m²
Lees meer

Omschrijving

EEN UNIEK OBJECT WAAR WONEN EN WERKEN SAMEN GAAN.

Algemeen:
Het object betreft een woning met bedrijfsruimte gelegen aan de doorgaande weg Bogardeind. Het perceel is 1.590 m² groot. Het bedrijfsperceel kan aan de linkerzijde worden uitgebreid door het naastgelegen bedrijfsperceel erbij te kopen (circa 440m²). Het perceel biedt ruim voldoende buitenopslag of desgewenst bestaat de mogelijkheid om de bedrijfsruimte uit te breiden. Het bebouwingspercentage van het naastgelegen perceel is 100% binnen het huidige bouwvlak.

Het perceel is in overleg met verkopen en naar wens van koper nader in te delen. Eventueel bestaat de mogelijkheid om het bedrijfskavel aan de achterzijde erbij te kopen. Hierbij vermelden wij nadrukkelijk dat de oppervlakten dienen te worden ingemeten door het Kadaster voor een nadere indeling van het perceel.

Bereikbaarheid:
Via diverse uitvalswegen o.a. de Rijksweg A67 (Eindhoven-Venlo/Duitsland) bevinden zich op enkele autominuten afstand. Middels de A67 is eenvoudig de A2 (Maastricht-Amsterdam) te bereiken. Het perceel is goed bereikbaar middels de doorgaande weg Bogardeind-Geldropseweg, welke een verbindingsweg is tussen Geldrop en Heeze.

Oppervlakten:
Bedrijfsruimte:     ca. 365m²

Kadastrale gegevens:
Gemeente:    GELDROP
Sectie:           D
Nummers:     4691
Groot:           1.590m²

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bouwaard:
Bedrijfsruimte:
Constructie:             Metselwerk, beton en staal
Gevels:                    Spouwmetselwerk
Kozijnen:                 Hout
Vloeren:                  Gebakken klinkers
Plafonds:                 Niet van toepassing
Wandafwerking:       Niet van toepassing
Scheidingswanden: Metselwerk
Daken:                     Asbestvrije golfplaten
Verwarming:            Bedrijfsruimte is verwarmd middels indirecte heaters
Isolatie:                   Dakisolatie

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
  • Elektrische overheaddeur;
  • Meterkast;
  • Krachtstroom;
  • Toiletruimte;
  • Diverse inpandige ruimten (magazijn).
Buitenterrein:
  • Volledig verhard met betonklinkers;
  • Handbediende toegangspoort.
Bestemming:
Ter plaatste geldt het bestemmingsplan "Zuidwest Geldrop". Het bedrijfsobject heeft hierin de bestemming gedeeltelijk "Wonen" en gedeeltelijk "Bedrijfsdoeleinden".

Binnen "Woondoeleinden W2" is toegestaan:
- Wonen
- Aan-huis-gebonden beroepen
- Lichte bedrijvigheid

Binnen "Bedrijfsdoeleinden met functieaanduiding DH" is toegestaan:
- Bedrijven in milieucategorie 1 en 2
- Zelfstandige detailhandel
- Productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotsmiddelen
- Opslag en uitstalling

Maximale bebouwingspercentage van het bedrijfsperceel is 100% binnen het huidige bouwvlak.

Een koper of huurder dient zelf e.e.a. te verifiëren.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
Huidig perceel zonder uitbreiding:
€ 394.500,= kosten koper.

Perceel met uitbreiding:
Prijs in overleg.

Overdrachtsbelasting:
6% overdrachtsbelasting op het bedrijfsgedeelte.
2% overdrachtsbelasting op het woongedeelte.

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 394.500,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1924 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 365 m² Perceeloppervlakte 1590 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 350 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 365 m² Diversen Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen toel. Woning is in slechte onderhoudstoestand. De bedrijfsruimte is redelijk tot goed onderhouden. Nevenbestemming Verhard buitenterrein
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, toilet
Oppervlakte
365 m²
Vrije hoogte
350 cm
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
440 m²
Uitbreidingsmogelijkheid
440 m²
Bouwhoogte
800 cm
Functie
Verhard buitenterrein
Verhardingstype
Overig
Percentage verhard
90%
Omheind
Ja
Afsluitbaar
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.