Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Breedijk 14 in Helmond 5705 CJ

Breedijk 14

5705 CJ Helmond
Huurprijs € 25.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

MULTIFUNCTIONEEL EN REPRESENTATIEF BEDRIJFSOBJECT BESTAANDE UIT EEN BEDRIJFSRUIMTE MET ENTRESOLVLOER EN KANTOORRUIMTEN.

Ligging.
De bedrijfsruimte is gesitueerd op een goede locatie op het bedrijventerrein “Hoogeind” nabij de Woonboulevard Engelseweg.

Bereikbaarheid.
Vanwege de ligging nabij de hoofdwegen van het bedrijventerrein “Hoogeind” is de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 465 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

MULTIFUNCTIONEEL EN REPRESENTATIEF BEDRIJFSOBJECT BESTAANDE UIT EEN BEDRIJFSRUIMTE MET ENTRESOLVLOER EN KANTOORRUIMTEN.

Ligging.
De bedrijfsruimte is gesitueerd op een goede locatie op het bedrijventerrein “Hoogeind” nabij de Woonboulevard Engelseweg.

Bereikbaarheid.
Vanwege de ligging nabij de hoofdwegen van het bedrijventerrein “Hoogeind” is de bereikbaarheid van het object uitstekend. Van hieruit is er een goede verbinding naar de A76 Eindhoven-Venlo. A270 Eindhoven-Helmond en de N279 in noordelijke richting naar Veghel-’s Hertogenbosch. Met betrekking tot de openbaar vervoersfaciliteiten bevindt zich aan de Lage Dijk een bushalte met aansluiting op Helmond-Centrum en het NS station.

Indeling:
Begane grond:
Entree / ontvangst met trapopgang
Kantoorruimte
Kantine met pantry
Dames en herentoilet
Bedrijfsruimte

Verdieping:
Kantoorruimte
Entresolvloer in bedrijfsruimte

Oppervlakte.
Kantoor- en kantine begane grond: circa 57m²
Kantoorruimten verdieping : circa 28m²
Bedrijfsruimte: circa 380m²
Entresolvloer: circa 211m²

Parkeren.
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar.

Bestemming.
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Hoogeind”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein categorie 2-3”.

Voorzieningen:
Kantoorruimten:
• Entree met ontvangstruimte
• Laminaatvloer / tapijt op verdieping
• Stucwerk wanden
• Systeemplafonds met geïntegreerde armaturen.
• Showroom / ontvangstruimte met balie
• Datanetwerk
• Alarminstallatie
• Keukeninrichting
• Verwarming via radiatoren
• Glasvezelaansluiting
• Verwarming via radiatoren

Bedrijfsruimte:
• Monolitisch afgewerkte betonvloer
• Vloerbelasting circa 1.500kg / m²
• Volledig geïsoleerd
• Verlichting TL armaturen
• Verwarming via twee direct gestookte gasheaters
• Elektrische overheaddeur (4,2m hoog)
• Overheaddeur in zijgevel
• Vrije hoogte onder spanten circa 5,60m
• Afgezekerd vermogen 3 x 35 ampère
• Entresolvloer (vrije hoogte circa 2,60m)
• Objectverlichting rondom

Aanvaarding.
In overleg doch op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn.
Minimaal drie jaar met drie verlengingsjaren.

Huurprijs.
€ 25.000,= per jaar exclusief BTW.

Vergoeding levering & diensten.
Niet van toepassing.

Huurbetaling.
De huurbetaling inclusief BTW en overige kosten per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling.
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie.
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau.
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst.
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), juli 2003, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud.
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting.
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 25.000,- per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1993 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 465 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 560 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 380 m² Oppervlakte kantoorruimte 85 m² Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-11-2019 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
380 m²
Vrije hoogte
560 cm
Vrije overspanning
5 m
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
85 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.