Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Mierloseweg 244 in Helmond 5707 AV

Mierloseweg 244

5707 AV Helmond
Huurprijs € 199.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

OP EEN ZICHTLOCATIE GELEGEN MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSCOMPLEX VAN CIRCA 5.435m² VVO.

HET BEDRIJFSCOMPLEX IS MET NAME INGERICHT VOOR PRODUCTIE / ASSEMBLAGE DOELEINDEN DOCH IS TEVENS GESCHIKT VOOR BIJVOORBEELD GROOTHANDEL OF LOGISTIEKE DOELEINDEN.

EVENTUEEL IS HET COMPLEX TE HUUR IN UNITS VANAF CIRCA 1.200m².

Medio 2019 zal het dak van de productiehal vervangen...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 5833 m² In units vanaf 1200 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

OP EEN ZICHTLOCATIE GELEGEN MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSCOMPLEX VAN CIRCA 5.435m² VVO.

HET BEDRIJFSCOMPLEX IS MET NAME INGERICHT VOOR PRODUCTIE / ASSEMBLAGE DOELEINDEN DOCH IS TEVENS GESCHIKT VOOR BIJVOORBEELD GROOTHANDEL OF LOGISTIEKE DOELEINDEN.

EVENTUEEL IS HET COMPLEX TE HUUR IN UNITS VANAF CIRCA 1.200m².

Medio 2019 zal het dak van de productiehal vervangen worden door een nieuw geïsoleerd dak en tevens worden voorzien van LED – verlichting.

Ligging & bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie aan de hoofdontsluitingsweg in Mierlo-Hout.

De provinciale weg N270 (Venray – Helmond – Eindhoven) ligt op zeer korte afstand. Van hieruit zijn de rijkswegen A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland) en A2 (Amsterdam – Maastricht) prima te bereikbaar. In noord – zuid richting is de provinciale weg N279 gelegen (Veghel – Helmond – Weert) op korte afstand gelegen.

Binnen vijf minuten loopafstand bevindt zich zowel een bushalte als het NS station Helmond – Mierlo Hout.

Beschikbare oppervlakten:
Kantoorruimten begane grond: circa 201m²
Kantoorruimten verdieping: circa 195m²
Productiehal: circa 3.842m²
Werkplaats & magazijn: circa 1.199m²
Totaal: circa 5.437m²

Bovengenoemde oppervlakten betreft het indicatief verhuurbaar vloeroppervlak conform NEN 2580. Aan deze oppervlakten kunnen geen rechten ontleend worden.

Optioneel is eventueel een opslaghal te huur (circa 763m²).

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “’t Hout”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijf – specifieke vorm van bedrijf 1”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijfsactiviteiten in de milieucategorie 1, 2 en 3 inclusief daaraan ondergeschikte kantoren.

Voorzieningen:
Kantoorruimten (tweelaags):
Hal / entree met dubbele deuren en receptiebalie.
Systeemplafonds met TL-armaturen.
Kantine.
Dames- en heren toiletruimten.
Screens + uitvalschermen.
Databekabeling cat. 5.
Mechanische ventilatie.
Verwarming via radiatoren.
Brandmeldinstallatie.

Productiehal:
Vrije hoogte variërend circa 7,00 tot 9,00m.
Vloer bestaande uit betontegels.
Verwarming middels direct gestookte gasheaters.
1x 6,3 ton bovenloopkraanbaan ABUS
2 x 1 ton radiografische ABUS kraanbaan.
Krachtstroomvoorzieningen.
Persluchtringleiding.
Moderne wasruimte met wastrog.
Industriële verwarming (nieuw).
LED verlichting (medio 2019).
Nieuw dak (medio 2019).
Aangebouwde stralerij en spuiterij.

Werkplaats en magazijn:
5 handbediende overheaddeuren.
Monolitisch afgewerkte betonvloer.
Vrije hoogte circa 6,26m.
Verwarming middels stralingspanelen.
Krachtstroomvoorzieningen.
Persluchtringleiding.
Lasvoorzieningen.
Verlichting via TL-armaturen.
Hefsysteem voor opleggers (hefvermogen max. 16 ton).
Magazijn met stellingen.
Inpandig kantoor.

Keuringsstation:
2 elektrisch bedienbare overheaddeuren.
Monolitisch afgewerkte betonvloer.
Vrije hoogte circa 6,26m.
Verwarming middels stralingspanelen.
Krachtstroomvoorzieningen.
Persluchtringleiding.
Verlichting via TL-armaturen.
Keuringsput (voorzien van perslucht, afzuiging en verlichting).

Terrein:
Buitenwasplaats met olie- en vetafscheider.
Ruime parkeervoorzieningen
Geheel afgebakend middels een hekwerk
Elektrische schuifpoort.

Aanvaarding:
In overleg doch op korte termijn beschikbaar.

Huurprijs:
€ 199.000,= per jaar excl. BTW.
Bij verhuur in units: op aanvraag.

Huurtermijn:
Uitgangspunt huurperiode vijf jaar met vijf verlengingsjaren.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Levering & diensten:
Niet van toepassing.
Bij deelverhuur: nader in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 199.000,- per jaar Aanvaarding Per 01-01-2019 BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1995 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 5833 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 700 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 5437 m² Oppervlakte kantoorruimte 396 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 1200 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
5437 m²
In units vanaf
1200 m²
Vrije hoogte
700 cm
Vrije overspanning
19 m
Vloerbelasting
2500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
396 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.