Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Lage Dijk 28 B in Helmond 5705 BZ

Lage Dijk 28 b

5705 BZ Helmond
Huurprijs € 27.500,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een unit van een bedrijfsverzamelobject bestaande uit een bedrijfsruimte voorzien van inpandige kantoorruimten gelegen op een zichtlocatie. Het object heeft een representatieve uitstraling en is gelegen aan de toegangsweg van bedrijventerrein Hoogeind.

Bereikbaarheid:
Via diverse uitvalswegen o.a. de N266 (Weert – Den...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 617 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een unit van een bedrijfsverzamelobject bestaande uit een bedrijfsruimte voorzien van inpandige kantoorruimten gelegen op een zichtlocatie. Het object heeft een representatieve uitstraling en is gelegen aan de toegangsweg van bedrijventerrein Hoogeind.

Bereikbaarheid:
Via diverse uitvalswegen o.a. de N266 (Weert – Den Bosch) en N279 (Veghel – Asten) binnen 10 autominuten, is het object prima te bereiken. Ook de snelweg A67 (Eindhoven – Venlo/ Duitsland) bevindt zich op 10 autominuten afstand. Busverbindingen zijn in de buurt (bushalte nabij), het NS station bevindt
zich op circa 3km afstand.

Oppervlakten:
Kantoorruimten: circa 119m²

Bedrijfsruimte: circa 498m²

Parkeren:
Direct voor het object zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Globale indeling:
Kantoorruimten:
- Entree
- Diverse kantoorruimten;
- Sanitaire groep.

Bedrijfsruimte:
- Opslag/ productieruimte;
- Meterkast.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- Elektrische overheaddeur (5,20m x 4,70m);
- Direct gestookte gasheater;
- Krachtstroom (3 x 25ampère);
- Vrije hoogte bedrijfsruimte: circa 6,45m;
- Inpandig kantoor.

Kantoorruimte:
- Gescheiden dames-/ heren toilet;
- Systeemplafond;
- Verwarming middels radiatoren (cv-ketel: Remeha Reminox);
- Data voorzieningen.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Hoogeind’.
Het bedrijfsobject heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Bedrijven in de milieucategorie 3 en 4.

Een koper of huurder dient zelf e.e.a. te verifiëren.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 27.500,= per jaar excl. BTW

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder neemt meters nutsvoorzieningen op eigen naam.

Huurtermijn:
Uitgangspunt: 3 jaar.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Overdrachtsbelasting:
Niet van toepassing.

Omzetbelasting:
Van toepassing.

Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur plus BTW.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 27.500,- per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 617 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 645 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 498 m² Oppervlakte kantoorruimte 119 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 8 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Prijs
€ 27.500,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
498 m²
Vrije hoogte
645 cm
Vrije overspanning
20 m
Vloerbelasting
2500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
119 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.