Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Stationsplein 19 in Helmond 5701 PE

Stationsplein 19

5701 PE Helmond
Huurprijs € 750,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

OP EEN UITSTEKENDE STATIONSLOCATIE GELEGEN REPRESENTATIEVE EN INSTAPKLARE KANTOOR-/ COMMERCIËLE RUIMTE.

Ligging:
Het object is direct gelegen tegenover het centraal station van Helmond. Daarnaast is het stadcentrum op circa 5 minuten loopafstand gelegen. De omgeving bestaat voornamelijk uit kantoorgebouwen en woon-appartementen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 90 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

OP EEN UITSTEKENDE STATIONSLOCATIE GELEGEN REPRESENTATIEVE EN INSTAPKLARE KANTOOR-/ COMMERCIËLE RUIMTE.

Ligging:
Het object is direct gelegen tegenover het centraal station van Helmond. Daarnaast is het stadcentrum op circa 5 minuten loopafstand gelegen. De omgeving bestaat voornamelijk uit kantoorgebouwen en woon-appartementen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Delta Lloyd, Vlisco, het Stadskantoor en diverse afdelingen van de Gemeente Helmond.
Het Centraal Station van Helmond is recent geheel vernieuwd.

Bereikbaarheid:
Het object is vanuit diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Op korte afstand is de Kasteel-Traverse (N270 Eindhoven – Deurne) gelegen. Daarnaast bevindt zich direct tegenover het centraal station van Helmond. De nieuwe onderdoorgang onder het spoor genaamd Nelson Mandela heeft de toegankelijkheid van zowel het station als het object optimaal verbeterd.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn voldoende betaald parkeervoorzieningen aanwezig. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een zakelijke parkeervergunning aan te vragen.

Oppervlakten:
Commerciële/ kantoorruimte: circa 77m²

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Stationskwartier”.
Het object heeft hierin de bestemming “Gemengd – specifieke vorm van gemengd 4”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
• Kantoren;
• Detailhandel.

Voorzieningen:
• Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• Elektrische zonneschermen;
• Diverse vloer afwerkingen zoals projecttapijt en laminaat;
• Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen in overige ruimte;
• Verwarming middels radiatoren;
• Pantry voorzien van warm water;
• Sanitaire voorziening;
• Brandblusvoorzieningen;
• Nieuw systeemplafond.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Uitgangspunt huurtermijn van vijf jaar.
Eventueel kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurprijs:
€ 750,= excl. BTW per maand.

Voorschot servicekosten:
€ 40,= excl. BTW per maand.

Dit betreft:
• Gemeentelijke belastingen;
• Jaarlijks onderhoud CV-installatie;
• Glasbewassing;
• Water;
• Onderhoud blusmiddelen;
• Rioolonderhoud;
• Glasverzekering;
• 5% administratie en coördinatievergoeding.

Huurder dient gas en elektra op eigen naam te nemen.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand inclusief overige kosten dient bij vooruitbetaling te worden
voldaan.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW en overige kosten.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 750,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Servicekosten € 40,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 90 m² Energie Energieklasse B Energieindex 1.10 Energie einddatum 15-07-2026 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 10 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Winkelcentrum, Woonomgeving Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
90 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Toilet, pantry, verwarming
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.