Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Stationsplein 8 in Helmond 5701 PE

Stationsplein 8

5701 PE Helmond
Huurprijs € 750,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

OP EEN UITSTEKENDE STATIONSLOCATIE GELEGEN REPRESENTATIEVE EN INSTAPKLARE KANTOOR-/ COMMERCIËLE RUIMTE.

Ligging:
Het object is direct gelegen tegenover het nieuwe centraal station van Helmond. Daarnaast is het stadcentrum op circa 5 minuten loopafstand gelegen. De omgeving bestaat voornamelijk uit kantoorgebouwen en woon-appartementen. In de directe omgeving bevinden zich onder...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 73 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

OP EEN UITSTEKENDE STATIONSLOCATIE GELEGEN REPRESENTATIEVE EN INSTAPKLARE KANTOOR-/ COMMERCIËLE RUIMTE.

Ligging:
Het object is direct gelegen tegenover het nieuwe centraal station van Helmond. Daarnaast is het stadcentrum op circa 5 minuten loopafstand gelegen. De omgeving bestaat voornamelijk uit kantoorgebouwen en woon-appartementen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Delta Lloyd, Vlisco, het Stadskantoor en diverse afdelingen van de Gemeente Helmond. Het Centraal Station van Helmond is recent geheel vernieuwd. Er is een nieuw stationsgebouw, fietsenstalling en voetgangers- en fietsbrug gerealiseerd.

Bereikbaarheid:
Het object is vanuit diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Op korte afstand is de Kasteel-Traverse (N270 Eindhoven – Deurne) gelegen. Daarnaast bevindt zich direct tegenover het centraal station van Helmond. De nieuwe onderdoorgang onder het spoor genaamd Nelson Mandela heeft de toegankelijkheid van zowel het station als het object optimaal verbeterd.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn voldoende betaald parkeervoorzieningen aanwezig. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een zakelijke vergunning aan te vragen.

Oppervlakte:
Commerciële/ kantoorruimte: circa 70m²
Overige ruimten: circa 3m² +
Totaal: circa 73m²

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Stationskwartier”.
Het object heeft hierin de bestemming “Gemengd – specifieke vorm van gemend 4”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
• Kantoren;
• Detailhandel.

Voorzieningen:
• Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• Laminaat t.p.v. kantoorruimte;
• Elektrische zonneschermen;
• Kantoorruimten voorzien van projecttapijt;
• Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• Verwarming middels radiatoren;
• Pantry voorzien van warm water;
• Sanitaire voorzieningen met voorportaal;
• Alarminstallatie;
• Brandblusvoorzieningen
• Datanetwerk (cat. 5).

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Uitgangspunt huurtermijn van vijf jaar.
Eventueel kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurprijs:
€ 750,= excl. BTW per maand.

Servicekosten:
€ 40,= excl. BTW per maand.
Huurder dient gas en elektra op eigen naam te nemen.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand inclusief overige kosten dient bij vooruitbetaling te worden
voldaan.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW en overige kosten.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2000 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 750,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Servicekosten € 40,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 73 m² Verkoopoppervlakte 70 m² Frontbreedte 400 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Stationslokatie, Stadscentrum/dorpskern, Woonomgeving Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Nevenbestemming Kantoorruimte Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
73 m²
Verkoop vloeroppervlakte
70 m²
Frontbreedte
400 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
73 m²
In units vanaf
73 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.