Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Engelseweg 159 in Helmond 5705 AD

Engelseweg 159

5705 AD Helmond
Vraagprijs € 2.600.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

GEMENGD BEDRIJFSOBJECT BESTAANDE UIT KANTOORRUIMTEN EN TWEE BEDRIJFSRUIMTEN VOORZIEN VAN EEN LAADDOCK EN KRAANBAAN, GELEGEN OP EEN RIANT PERCEEL MET MOGELIJKHEDEN TOT UITBREIDING OF BUITENOPSLAG.

Omschrijving:
Representatief bedrijfsobject gelegen op een zicht- en PDV-locatie aan van de hoofdwegen van het bedrijventerrein Hoogeind. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 3437 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

GEMENGD BEDRIJFSOBJECT BESTAANDE UIT KANTOORRUIMTEN EN TWEE BEDRIJFSRUIMTEN VOORZIEN VAN EEN LAADDOCK EN KRAANBAAN, GELEGEN OP EEN RIANT PERCEEL MET MOGELIJKHEDEN TOT UITBREIDING OF BUITENOPSLAG.

Omschrijving:
Representatief bedrijfsobject gelegen op een zicht- en PDV-locatie aan van de hoofdwegen van het bedrijventerrein Hoogeind. Het object is omstreeks 1990 gebouwd. Het perceel is circa 10.560m² groot en wordt ontsloten middels de Engelseweg (voorzijde) en middels de Marshallstraat (achterzijde). Het ruime buitenterrein biedt zowel uitbreidingsmogelijkheden en ruim voldoende buitenopslag.

Bereikbaarheid:
Via diverse uitvalswegen o.a. de N266 (Weert – Den Bosch) en N279 (Veghel – Asten) binnen 10 autominuten, is het object prima te bereiken. Ook de snelweg A67 (Eindhoven – Venlo/ Duitsland) bevindt zich op 10 autominuten afstand. Trein en busverbindingen zijn in de buurt (bushalte nabij), het NS station bevindt
zich op circa 10 minuten loopafstand.

Oppervlakten:
Kantoorruimte:
Begane grond: circa 415m²
Eerste verdieping: circa 546m² +
Totaal kantoorruimte: circa 961m²

Bedrijfsruimte I:
Magazijn/ werkplaats (hoog): circa 750m²
Magazijn (laag, onder entresol) circa 122m²
Inpandig werkplaats kantoor: circa 30m²
Entresolvloer: circa 144m²

Bedrijfsruimte II:
Werkplaats: circa 1.245m²
Kantine + wasruimte: circa 87m²
Inpandig werkplaats kantoor: circa 13m²
Entresolvloer: circa 85m² +
Totaal bedrijfsruimte: circa 2.476m²

Buitenterrein:
Wasplaats: circa 210m²
Overkapping: circa 240m²
Buitenopslag I: circa 730m²
Buitenopslag II: circa 587m²

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Helmond
Sectie: H
Nummers: 1176, 1232 en 1641
Groot: 2.790m², 5.960m² en 1.810m²
Perceel totaal: 10.560m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn aan de voorzijde circa 22 parkeerplaatsen gelegen.

Bouwaard:
Constructie: Metselwerk, beton en staal.
Gevels kantoren: Geïsoleerd spouw metselwerk.
Gevels bedrijfsruimte: Stalen binnendoos constructie met stalen gevelbekleding en gedeeltelijk metselwerk.
Kozijnen: Hardhout, voorzien van isolatieglas.
Vloeren kantoren: Beton, afgewerkt met korrelvloeren, projecttapijt, linoleum en tegels.
Vloeren bedrijfsruimten: Monolithisch afgewerkte betonvloer voorzien van een vloeistofdichte coating.
Plafonds: systeemplafonds ter plaatse van de kantoorruimten.
Wandafwerking: Stucwerkwanden en gedeeltelijk tegelwerk ter plaatse van de sanitaire ruimten.
Scheidingswanden: Metselwerk en systeemwanden.
Daken: Geprofileerde stalen beplating met isolatiepakket en bitumineuze dakbedekking.

Globale indeling:
Begane grond:
  • Entree / tochtportaal;
  • Ontvangstruimte met balie;
  • Trapopgang naar boven;
  • Kantine;
  • Vergaderzaal;
  • Archiefruimte;
  • Sanitaire ruimten;
  • Kantoorruimten;
  • Bedrijfsruimte I met inpandig kantoor;
  • Bedrijfsruimte II met laaddock en kraanbaan;
  • Kleed-/ wasruimte;
  • Kantine;

Verdieping:
  • Kantoorruimten;
  • Serverruimte;
  • Printruimte;
  • Twee vergaderruimten;
  • Sanitaire ruimten.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimten:
  • Kraanbaan (Merk: Abus, hefvermogen: 10 ton)
  • Laaddock;
  • 3 elektrische overheaddeuren;
  • Vrije hoogte bedrijfsruimte I: circa 6,10m
  • Vrije hoogte bedrijfsruimte II: circa 9,35m
  • Perslucht ringleiding;
  • Volledig voorzien van vloerverwarming;
  • Volledig geïsoleerd;
  • Krachtstroom (3 x 80 ampère);
  • Gevelverlichting;
  • Werkplaats kantine;
  • Kleed-/ wasruimte voorzien van douches, toiletten en aluminium wastrog.

Kantoorruimten:
  • Datanetwerk Cat. 5E;
  • Glasvezel;
  • Verwarming middels radiatoren;
  • Airconditioning ter plaatse van serverruimte;
  • Luchtbehandeling;
  • Nette pantry in kantine voorzien van alle voorzieningen.

Buitenterrein:
  • Grotendeels verhard met asfalt;
  • Gedeeltelijk verhard met Stelcon platen;
  • Wasplaats incl. olie- / vetafscheider;
  • Omheind en voorzien van 3-rijen puntdraad en gedeeltelijk schrikdraad.
  • Buitenterrein is voorzien van 2 elektrische toegangspoorten.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Hoogeind’.
Het bedrijfsobject heeft hierin de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met aanduiding
‘Gebied perifere detailhandel I’.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
  • Bedrijven in de milieucategorie 3 en 4;
  • Detailhandel in meubelen en woninginrichting (na vrijstelling B&W).

Een koper of huurder dient zelf e.e.a. te verifiëren.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 2.600.000,= kosten koper.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing (6%).

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.600.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 3437 m² Perceeloppervlakte 10560 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 935 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 2476 m² Oppervlakte kantoorruimte 961 m² Energie Energieklasse D Energieindex 1.35 Energie einddatum 24-03-2027 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 22 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Oppervlakte
2476 m²
Vrije hoogte
935 cm
Vrije overspanning
25 m
Vloerbelasting
2500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
961 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
1767 m²
Uitbreidingsmogelijkheid
80%
Bouwhoogte
1500 cm
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.