Omschrijving

OP TOPLOCATIE IN HET CENTRUM VAN HELMOND GELEGEN COMMERCIËLE RUIMTE TE KOOP AANGEBODEN.

DE OMGEVINGSVERGUNNING VOOR TRANSFORMATIE NAAR WONEN IS VERLEEND DOOR GEMEENTE HELMOND.

Oppervlakten:
Markt 49A: circa 65m²;
Markt 51: circa 64m².

Energielabel:
Markt 49A: A++.
Markt 51: A+.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum III”.
Het object heeft hierin de bestemming: Centrum.
• detailhandel;
• supermarkten;
• dienstverlening;
• horecabedrijven;
• maatschappelijke voorzieningen;
• kantoren;
• woningen;
met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen en erven, leidingen, water, wateropvang- en infiltratievoorzieningen, parkeervoorzieningen, paden en overige verhardingen, met dien verstande dat:
• detailhandel, dienstverlening, horecabedrijven en kantoren uitsluitend zijn toegestaan op de begane grond; het bestaande gebruik van de verdiepingen voor deze doeleinden mag worden voortgezet;
• horeca I bedrijven zijn toegestaan binnen de gehele bestemming, horeca II bedrijven uitsluitend op de bestaande locaties;
• de uitoefening van een aan huis gebonden beroep is toegestaan.
Koper dient e.e.a. zelf te verifiëren.

Kadastrale gegevens:
Markt 49A
Gemeente: Helmond
Sectie: I
Nummer 1864
Appartementsindex: A6

Markt 51:
Gemeente: Helmond
Sectie: I
Nummer 1864
Appartementsindex: A7

Maandelijkse bijdrage Vereniging Van Eigenaars “De Librije”:
Markt 49A: € 31,87 per maand;
Markt 51: € 31,41 per maand.

Kosten/diensten t.b.v. maandelijkse bijdrage:
Diverse verzekeringen;
Administratiekosten;
Dotatie onderhoudskosten.

Koopprijs:
Markt 49A: € 179.000,= kosten koper.
Markt 51: € 179.000,= kosten koper.

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing (10,4%).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.