Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
De Hoefkens 4 A-N in Helmond 5707 AZ

de Hoefkens 4 A-N

5707 AZ Helmond
Huurprijs € 525,- p.m. Verhuurd

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN KLEINSCHALIGE BEDRIJFSUNIT IN MIERLO-HOUT?

NABIJ HET CENTRUM VAN MIERLO-HOUT WORDEN 13 KLEINSCHALIGE BEDRIJFSUNITS GEREALISEERD MET EEN OPPERVLAKTE VAN CIRCA 62 en 105 M².

DE UNITS WORDEN INSTAPKLAAR OPGELEVERD.

De gevels worden opgetrokken in een betonnen borstwering met verticale...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte
Lees meer

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN KLEINSCHALIGE BEDRIJFSUNIT IN MIERLO-HOUT?

NABIJ HET CENTRUM VAN MIERLO-HOUT WORDEN 13 KLEINSCHALIGE BEDRIJFSUNITS GEREALISEERD MET EEN OPPERVLAKTE VAN CIRCA 62 en 105 M².

DE UNITS WORDEN INSTAPKLAAR OPGELEVERD.

De gevels worden opgetrokken in een betonnen borstwering met verticale gevelbeplating en een geïsoleerde stalen binnendoos. Het dak bestaat uit een geprofileerde beplating met isolatie en bitumineuze dakbedekking. De wanden tussen de units worden uitgevoerd als een brandmuur met een brandvertraging van 60 minuten.

Bereikbaarheid / ligging:
De bedrijfsunits zijn gelegen nabij de doorgaande weg in Mierlo-Hout en op korte afstand van de N270 (Eindhoven – Helmond – Venray). Het centrum van Mierlo-Hout bevindt zich op korte afstand.

Oppervlakte:
8 bedrijfsunits van 105 m²

Voorzieningen:
- Monolitisch afgewerkte betonvloer (vloerbelasting max. 1.000kg/m²)
- Vrije hoogte circa 6,20m
- Elektrische overheaddeur (afm. b x h: 3,30 x 4,10m)
- Loopdeur
- Meterkast (afgezekerd vermogen 3 x 25ampere)
- Diverse wandcontactdozen
- LED verlichtingsarmaturen
- Toiletruimte
- Gasaansluiting
- Camerabewaking buitenterrein
- Afsluitbaar buitenterrein met electrische poort

- Optioneel behoort het realiseren van een gedeeltelijke verdiepingsvloer
tot de mogelijkheden

Eventueel zijn de units te schakelen.

Parkeren:
Op zowel eigen terrein als op openbaar terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “’t Hout”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.
Binnen deze bestemming zijn bedrijfsactiviteiten in de milieucategorie 1, 2 en 3 toegestaan.

Aanvaarding:
Omstreeks januari 2019.

Huurprijs bedrijfsunit:
Bedrijfsunit van 105 m²: € 525,= exclusief BTW per maand.

Huurperiode:
Uitgangspunt betreft een huurperiode van drie jaar.

Vergoeding levering en diensten:
€ 20,= per maand exclusief BTW voor wat betreft het onderhoud van het buitenterrein, reclamezuil (huurder dient zelf te zorgen voor belettering etc.) en cameratoezicht.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 525,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Oplevering zal omstreeks januari/ februari 2019 plaatsvinden BTW van toepassing Ja Servicekosten € 20,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Nieuwbouw Bouwjaar 2018 In aanbouw Ja Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 620 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 25 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Woonomgeving Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet
In units vanaf
62 m²
Vrije hoogte
620 cm
Vrije overspanning
8 m
Vloerbelasting
1500 kg/m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.