Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Heistraat 40 - 44 in Helmond 5701 HP

Heistraat 40 - 44

5701 HP Helmond
Huurprijs € 35.000,- p.j. Verhuurd

Omschrijving

IN HET CENTRUM VAN HELMOND GELEGEN COMMERCIËLE RUIMTEN WELKE UITSTEKENDE MOGELIJKHEDEN BIEDT VOOR HORECA-, MAATSCHAPPELIJKE, DETAILHANDEL- EN KANTOORDOELEINDEN.

EVENTUEEL IS DEELVERHUUR BESPREEKBAAR (2 UNITS VAN CIRCA 200M²).

Ligging:
Het object is gelegen in de Binnenstad-Oost (circa 10.000 inwoners) waarin...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 400 m² In units vanaf 400 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

IN HET CENTRUM VAN HELMOND GELEGEN COMMERCIËLE RUIMTEN WELKE UITSTEKENDE MOGELIJKHEDEN BIEDT VOOR HORECA-, MAATSCHAPPELIJKE, DETAILHANDEL- EN KANTOORDOELEINDEN.

EVENTUEEL IS DEELVERHUUR BESPREEKBAAR (2 UNITS VAN CIRCA 200M²).

Ligging:
Het object is gelegen in de Binnenstad-Oost (circa 10.000 inwoners) waarin de Heistraat als drukke winkelstraat een belangrijke rol heeft. Het gebied heeft een grote herstructurering ondergaan waaraan op dit moment de laatste fase wordt uitgevoerd.
De Heistraat verbindt de Binnenstad-Oost met Helmond centrum.

De Heistraat huisvest tal van (detailhandels-) bedrijven. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Vullings Kappers en Supermarkt Lidl.

Bereikbaarheid:
Het object is vanuit diverse uitvalswegen prima bereikbaar.

Oppervlakte:
Totale vloeroppervlakte: circa 400m²

Eventueel is de ruimte op te delen in 2 commerciële ruimten van beide circa 200m².
Huurprijs in overleg.

Parkeren:
In de directe nabijheid van het object is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Binnenstad Heistraat -Molenstraat”
Het object heeft hierin de bestemming “gemengd” met functieaanduiding - 10.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
  • Horeca I;
  • Detailhandel;
  • Maatschappelijke voorzieningen;
  • Kantoren;
  • Bedrijven in milieucategorie 1 en 2.
Horeca I: Een bedrijf dat zich uitsluitend of in overwegende mate richt op het verstrekken van consumpties al dan niet voor gebruik ter plaatse en dat een winkel-ondersteunende functie heeft. Hieronder worden in elk geval begrepen een automatiek/afhaalservice, restaurant, cafetaria, lunchroom en snack- /shoarma, inbegrepen een daarbij behorende en daaraan ondergeschikte afhaalservice. 

Voorzieningen:
  • Tegelvloer;
  • Frontbreedte van 16 meter;
  • Hardhouten kozijnen, voorzien van isolatieglas;
  • Voorgevel voorzien van 3 toegangsdeuren;
  • Gedeeltelijk stucwerk plafond;
  • Koelcel (afmeting: 3,10 x 3,20);
  • Krachtstroom (3 x 63ampère);
  • Waterafvoerputten in de vloer;
  • Gedeeltelijk tegelwerk wanden;
  • Toilet;
  • Airconditioning;
  • Verwarming middels radiatoren;
  • Klein buitenterrein voorzien van schuur.
Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Uitgangspunt huurperiode van 5 jaar met 5 verlengingsjaren.

Huurprijs:
€ 35.000,= per jaar excl. BTW

Vergoeding levering & diensten:
Niet van toepassing.
Huurder neemt meters nutsbedrijven op eigen naam.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting:
Van toepassing.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 35.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 400 m² Verkoopoppervlakte 400 m² Frontbreedte 1600 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 400 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Horeca, Kantoorruimte Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
400 m²
In units vanaf
400 m²
Verkoop vloeroppervlakte
400 m²
Frontbreedte
1600 cm
Verdiepingen
1
Verzamelgebouw
Sanitair, pantry/keuken
Welstandsklasse
A1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
400 m²
In units vanaf
400 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet
Luchtbehandeling
Airco
Verzamelgebouw
Sanitair, pantry/keuken
Functie
Horeca
Regio
Noord-Brabant
Sector
Restaurantsector
Type
Bistro, petit-restaurant, luxe restaurant, Chinees-Indisch restaurant, pannenkoekenhuis/creperie
Horecaruimte
400 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.