Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Breedijk 7 in Helmond 5705 CJ

Breedijk 7

5705 CJ Helmond
Huurprijs € 35.000,- p.j. Verhuurd

Omschrijving

GEDEELTE VAN EEN MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSOBJECT BESTAANDE UIT EEN BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTEN.

Eventueel is een gedeelte van de kantoorruimten ook prima geschikt als showroom of ontvangstruimte.

Optioneel uit te breiden met circa 300m² bedrijfsruimte en circa 300m² buitenterrein.

Ligging.
De bedrijfsruimte is gesitueerd op een goede locatie op...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 680 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

GEDEELTE VAN EEN MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSOBJECT BESTAANDE UIT EEN BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTEN.

Eventueel is een gedeelte van de kantoorruimten ook prima geschikt als showroom of ontvangstruimte.

Optioneel uit te breiden met circa 300m² bedrijfsruimte en circa 300m² buitenterrein.

Ligging.
De bedrijfsruimte is gesitueerd op een goede locatie op het bedrijventerrein “Hoogeind” nabij de Woonboulevard Engelseweg.

Bereikbaarheid.
Vanwege de ligging nabij de hoofdwegen van het bedrijventerrein “Hoogeind” is de bereikbaarheid van het object uitstekend. Van hieruit is er een goede verbinding naar de A76 Eindhoven-Venlo. A270 Eindhoven-Helmond en de N279 in noordelijke richting naar Veghel-’s Hertogenbosch. Met betrekking tot de openbaar vervoersfaciliteiten bevindt zich aan de Lage Dijk een bushalte met aansluiting op Helmond-Centrum en het NS station.

Indeling:
Entree.
Showroom / ontvangstruimte.
Twee kantoorruimten.
Gang / hal met meterkast en garderobe.
Dames- en herentoilet.
Bergruimte
Werkplaatskantoor.
Wasruimte.
Kantine.
Bedrijfsruimte.

Oppervlakte.
Kantoorruimten: circa 150m²
Kantine / wasruimte en werkplaatskantoor: circa 45m²
Bedrijfsruimte: circa 485m²

Optioneel bestaat de mogelijkheid in overleg circa 300m² bedrijfsruimte en circa 300m² buitenterrein bij te huren.

Parkeren.
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar.

Bestemming.
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Hoogeind”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein categorie 2-3”.

Voorzieningen:
Kantoorruimten:
• Entree met tochtportaal
• Gedeeltelijk tegel-en siergrindvloer
• Schoonmetselwerk wanden
• Systeemplafonds met geïntegreerde LED armaturen.
• Showroom / ontvangstruimte met balie
• Datanetwerk
• Alarminstallatie
• 2x kantoorruimte voorzien van airconditioning
• Kantine met keukeninrichting (zonder apparatuur)
• Wasruimte met wastrog en toiletruimten
• Verwarming via radiatoren

Bedrijfsruimte:
• Monolitisch afgewerkte betonvloer
• Vloerbelasting 1.500kg / m²
• Volledig geïsoleerd
• Lichtstraat in dakconstructie
• Verlichting TL armaturen
• Verwarming via direct gestookte heater
• Elektrische overheaddeur (afm. bxh: 2,80 x 3,5m)
• Vrije hoogte onder spanten circa 3,60m
• Vrije overspanning
• Afgezekerd vermogen 3x35ampere (verzwaring is mogelijk)

Aanvaarding.
In overleg doch op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn.
Minimaal drie jaar met drie verlengingsjaren.

Huurprijs.
€ 35.000,= per jaar exclusief BTW.

Vergoeding levering & diensten.
Nader te bepalen verrekenbaar voorschot voor wat betreft de levering van energie, water en glasvezel.

Huurbetaling.
De huurbetaling inclusief BTW en overige kosten per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling.
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie.
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau.
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst.
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), juli 2003, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud.
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting.
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 35.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1993 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 680 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 360 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 485 m² Oppervlakte kantoorruimte 195 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, pantry
Prijs
€ 35.000,-
Oppervlakte
485 m²
Vrije hoogte
360 cm
Vrije overspanning
20 m
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
195 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.