Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Molenstraat 38 B in Helmond 5701 KG

Molenstraat 38 b

5701 KG Helmond
Huurprijs € 1.375,- p.m. Verhuurd

Omschrijving

Op een zichtlocatie gelegen praktijkruimte. Het betreft een karakteristiek jaren ’30 object bestaande uit een begane grond met aanbouw en twee verdiepingen. Het object is prima afgewerkt en beschikt op alle verdiepingen over veel daglichttoetreding.

Ligging:
Het object is gelegen in stadsdeel Straakven op een zichtlocatie vanaf de Deurneseweg. De directe omgeving bestaat...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 162 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Op een zichtlocatie gelegen praktijkruimte. Het betreft een karakteristiek jaren ’30 object bestaande uit een begane grond met aanbouw en twee verdiepingen. Het object is prima afgewerkt en beschikt op alle verdiepingen over veel daglichttoetreding.

Ligging:
Het object is gelegen in stadsdeel Straakven op een zichtlocatie vanaf de Deurneseweg. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit woningen en enkele commerciële ruimten. Op korte afstand bevindt zich een Jumbo supermarkt. Het centrum van Helmond is gelegen op een afstand van (circa 500m).

Bereikbaarheid:
Vanwege ligging nabij de doorgaande weg N270 (Venray – Helmond – Eindhoven) is de bereikbaarheid goed. Met betrekking tot de openbaar vervoersfaciliteiten bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand een bushalte.

Indeling:
Begane grond:
Bezoekersentree voorgevel
Praktijkruimte met trapkast
Zij - entree / gang met trapopgang
Toiletruimte
Meterkast
Kantine met keukeninrichting
Twee behandelkamers waarvan één met douche en wastafel

1e verdieping:
Overloop
Twee (praktijk)ruimten.

2e verdieping:
(praktijk)ruimte.

Oppervlakte:
162 m²

Parkeren:
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid direct rondom het object beschikbaar.

Voorzieningen:
Vloerafwerking marmerenvloerafwerking, houten vloerdelen en marmer tegels.
Trap en bovenverdieping voorzien van tapijt.
Stucwerk wanden.
Systeemplafonds of stucwerk plafonds
Pantry met vaatwasser, magnetron en koelkast.
Keukenblok met kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron.
Kozijnen voorzien van isolatieglas.
Aanbouw voorzien van openslaande deuren naar buitenruimte.
Moderne sanitaire voorzieningen, waaronder inloopdouche.
Elektrisch aansluitvermogen 3 x 25ampere.
HR CV ketel (bouwjaar 2017).

Aanvaarding.
In overleg doch op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn.
In overleg.

Vergoeding levering & diensten.
Niet van toepassing.

Huurbetaling.
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling.
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie.
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau.
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken, juli 2003, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenceerd.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.375,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 162 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Overige
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
162 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Systeemplafond, toilet, pantry
Functie
Overige
Categorie
Praktijkruimte
Oppervlakte
162 m²
Verdiepingen
3

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.