Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lucas Gasselstraat 25 in Helmond 5701 BN

Lucas Gasselstraat 25

5701 BN Helmond
Vraagprijs € 395.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

COMMERCIËLE RUIMTE MET BEDRIJFSRUIMTE EN ZELFSTANDIGE WONING GELEGEN OP EEN HOEKLOCATIE IN DE BINNENSTAD VAN HELMOND.

Omschrijving:
Het object is opgetrokken in spouwmetselwerk en gedeeltelijk geïsoleerd. De betonnen dakconstructie is voorzien van isolatie en is gedekt met bitumineuze dakbedekking. De begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 299 m² In units vanaf 63 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

COMMERCIËLE RUIMTE MET BEDRIJFSRUIMTE EN ZELFSTANDIGE WONING GELEGEN OP EEN HOEKLOCATIE IN DE BINNENSTAD VAN HELMOND.

Omschrijving:
Het object is opgetrokken in spouwmetselwerk en gedeeltelijk geïsoleerd. De betonnen dakconstructie is voorzien van isolatie en is gedekt met bitumineuze dakbedekking. De begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. Het object wordt verwarmd middels radiatoren en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De commerciële ruimte op de begane grond heeft een eigen entree evenals de naast- en achtergelegen bedrijfsruimte. In de ruimte is een aparte ruimte met pantry aanwezig. De zelfstandige woning is middels een eigen entree te bereiken. De begane grondvloer bestaat uit een entree/hal, woonkamer, toiletruimte, keuken, bijkeuken en badkamer. Op de eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers, een badkamer en toiletruimte.

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het wijkwinkelcentrum ‘Lucas Galerij’ in de binnenstad (oost) van Helmond. Het gebied verbindt de binnenstad-oost met Helmond Centrum. Er zijn diverse horeca gelegenheden en winkels gehuisvest in de directe omgeving.

Oppervlakten en inhoud:
Commerciële ruimte:
Winkelruimte:            circa 63m²
Werkplaats/ garage:  circa 81m²
Bedrijfsruimte:           circa 155m² +
Totaal:                       circa 299m²

Inhoud zelfstandige woning: circa 625m³

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: HELMOND
Sectie: E
Nummers: 1543 en 1837
Grootte: 406m² en 351m²
Totaal: 757m²

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Binnenstad – Omgeving Leonarduskerk.
Het object heeft hierin de bestemming ‘Detailhandel’.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
  • Detailhandel;
  • Wonen.
Globale indeling:
Commerciële ruimte:
Begane grond:
  • Winkelruimte voorzien van tegelvloer, stucwerkwanden/ wanden en airconditioning;
  • Pantry, geheel betegeld;
  • Werkplaats voorzien van betonvloer, grotendeels schoonmetselwerk wanden, aan twee zijden zijn dubbele openslaande houten deuren aanwezig.
Wonen:
Begane grond:
  • Hal voorzien van een marmeren vloer en granol wanden (in de hal is de meterkast aanwezig);
  • Toiletruimte welke geheel is betegeld en voorzien van fonteintje;
  • Woonkamer met een houten (vissengraat) parketvloer, stucwerkplafond en openhaard;
  • Keuken voorzien van een volledige keukeninrichting met 4 pits keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, en een dubbele spoelbak;
  • Bijkeuken voorzien van aansluiten voor was apparatuur, tweede keukenblok met 4-pits gaskookplaat;
  • Badkamer welke geheel is betegeld en voorzien van een ligbad en wastafel.

1e verdieping:
  • Overloop;
  • 4 slaapkamers;
  • Toiletruimte;
  • Badkamer met douchecabine en wastafel.
De woning is voorzien van een CV-ketel en wordt verwarmd middels radiatoren en convectorverwarming.

Aanvaarding:
In overleg te bepalen.

Vraagprijs:
€ 395.000,= kosten koper.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing.

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 299 m² Verkoopoppervlakte 63 m² Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 757 m² Frontbreedte 1000 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 63 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte aanwezig Nevenbestemming Bedrijfsruimte Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
299 m²
In units vanaf
63 m²
Verkoop vloeroppervlakte
63 m²
Frontbreedte
1000 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja
Functie
Bedrijfsruimte
Oppervlakte
155 m²
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.