Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ensebroekerweg 3 A in Kelpen-Oler 6037 NV

Ensebroekerweg 3 a

6037 NV Kelpen-Oler
Vraagprijs € 775.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Algemeen.
Deze locatie betreft een bedrijfslocatie met 3 moderne bedrijfshallen van ruim 2.100 m2 totaal. Met ca 100 m2 kantoorruimte in 2 verdiepingen, royaal verhard buitenterrein en bedrijfswoning. Geschikt voor diverse (agrarisch verwante) opslag- en/of verwerkingsactiviteiten.
De hallen zijn tevens instapklaar voor inrichting als rijhal met stallen en voorzieningen voor moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 12383 m² In units vanaf 2202 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Algemeen.
Deze locatie betreft een bedrijfslocatie met 3 moderne bedrijfshallen van ruim 2.100 m2 totaal. Met ca 100 m2 kantoorruimte in 2 verdiepingen, royaal verhard buitenterrein en bedrijfswoning. Geschikt voor diverse (agrarisch verwante) opslag- en/of verwerkingsactiviteiten.
De hallen zijn tevens instapklaar voor inrichting als rijhal met stallen en voorzieningen voor moderne paardenhouderij.

Ligging.
De bedrijfslocatie is goed ontsloten gelegen tussen Weert en Roermond, nabij snelweg A2, aan een zijweg van de regionale verbindingsweg tussen Kelpen-Oler en Grathem. De afstand tot Kelpen bedraagt circa 600 meter. De afstand tot de N280 Weert-Roermond bedraagt minder dan 2 kilometer. De afstand van snelweg A2 is circa 3,5 kilometer, net als de Napoleonsweg.

Perspectieven.
1. Agrarisch of agrarisch aanverwant bedrijf.
Gezien de ligging in het buitengebied, de bestemming en de aanwezige bedrijfshallen biedt deze locatie veel mogelijkheden.

2. Paardenhouderij.
Hal 2 heeft de juiste afmeting voor gebruik als rijhal met daarlangs voldoende overige ruimte voor paardenstalling, kantine, buitenbak, stapmolen en paddocks.

Omschrijving.
Royale bungalow (circa 1975) met uitgebouwde garage (circa 2002), gebouwd van steen (27 cm) met zadeldak met pannen gedekt. Geheel geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Begane grond met tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Voorzien van CV op aardgas en aangesloten op de drukriolering.
Indeling:
Hal met hardhouten trap en vide, keuken met inbouwkeuken, diepe kelder, woonkamer (circa 30 m²) met gesloten gashaard, slaapkamer, badkamer, kantoor en bijkeuken met toilet en inpandige garage met elektrische overheaddeur. Op de verdieping zijn nog 3 royale slaapkamers.
Inhoud : 750 m³
Woonoppervlakte : 195 m²
Overige inpandige ruimte : 32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 28 m²

Hal 1.
Moderne bedrijfshal van 40 x 20 meter met zijwanden van betonelementen (2,75 meter hoog) met daarboven damwand profielplaten, damwand dakbedekking met lichtkoepel. Vloer monolithisch beton. In voor- en achtergevel een royale overheaddeur van 4 x 5 meter.
Oppervlakte bedrijfshal : 796 m²
Muurplaathoogte : 5 meter
Nokhoogte : 9 meter

Hal 2.
Gemeenschappelijke zijgevel met hal 1, identiek gebouwd echter vrijwel volledig geïsoleerd. Overheaddeuren in zijgevel. Voorruimte in 2 etages met hal, kantoor, sanitaire ruimte en opslag. Op verdieping 2 grote zalen.
Oppervlakte bedrijfshal : 796 m²
Oppervlakte voorruimte : 98 m²

Hal 3.
Geïsoleerde hal uit circa 1975, gebouwd van steen (27 cm) tot 3 meter hoogte, rest via sandwichpanelen, PU dakisolatie en met abc-golfplaten gedekt. Monolithische betonvloer. Kantine en sanitaire ruimte, geheel betegeld.
Oppervlakte hal : 352 m²
Oppervlakte opslag : 68 m²
Oppervlakte kantine / toilet : 24 m²
Oppervlakte koelcel : 68 m²
Totale oppervlakte : 512 m²
Muurplaathoogte : 4,0 meter
Nokhoogte : 7,5 meter

Voorzieningen.
•buitenterrein, circa 3.200 m² beton / klinkers
•laaddok, half afgebouwd
•omheind terrein met royale schuifpoort (7 meter)
•tweede inrit

Bijzonderheden.
•Aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
•Bestemming Agrarisch Bedrijf met circa 0,95 ha bouwblok.
•De woning is circa 35 jaar oud maar goed onderhouden.
•De voorruimte in hal 2 met kantoor is niet geheel afgewerkt.
•Door de royale bedrijfshallen met ruime manoeuvreerruimte biedt deze locatie gunstige perspectieven voor een agrarisch aanverwant bedrijf met behoefte aan bedrijfshallen.
•Ook voor de paardenhouderij biedt deze locatie volop mogelijkheden
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Bouwjaar toelichting hal 1 / hal 2 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 12383 m² Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 12285 m² Vrije hoogte 450 cm Oppervlakte kantoorruimte 98 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 20 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 2202 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte aanwezig Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet
Oppervlakte
12285 m²
In units vanaf
2202 m²
Vrije hoogte
450 cm
Vrije overspanning
20 m
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
98 m²
Aantal verdiepingen
2
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
3000 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.