Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Industrieweg 23 -39 in Mierlo 5731 HP

Industrieweg 23 -39

5731 HP Mierlo
Huurprijs € 17.460,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

OP EEN ZICHTLOCATIE GELEGEN REPRESENTATIEF BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW.

OP DIT MOMENT ZIJN DRIE BEDRIJFSUNITS EN EEN KANTOORETAGE (eventueel in units) VOOR VERHUUR BESCHIKBAAR.

Bereikbaarheid / ligging:
Het object is gelegen aan de ontsluitingsweg van bedrijventerrein De Smaale.
Prima bereikbaar en gelegen op korte afstand van de doorgaande weg Helmond-Geldrop. Van...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1673 m² In units vanaf 388 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

OP EEN ZICHTLOCATIE GELEGEN REPRESENTATIEF BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW.

OP DIT MOMENT ZIJN DRIE BEDRIJFSUNITS EN EEN KANTOORETAGE (eventueel in units) VOOR VERHUUR BESCHIKBAAR.

Bereikbaarheid / ligging:
Het object is gelegen aan de ontsluitingsweg van bedrijventerrein De Smaale.
Prima bereikbaar en gelegen op korte afstand van de doorgaande weg Helmond-Geldrop. Van hieruit zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar waaronder de snelweg A67 (Eindhoven-Venlo/Duitsland). Daarnaast is het object centraal gelegen in het stedelijk gebied Helmond-Eindhoven. Verder is op korte afstand een bushalte gelegen.

Oppervlakte:
Bedrijfsunit 1: circa 388m²
Bedrijfsunit 7: circa 716m²
Kantoorverdieping: circa 569m²
Eventueel is de kantoorverdieping beschikbaar in units (oppervlakte in overleg).

Voorzieningen:
Bedrijfsunit 1:
Monolithisch afgewerkte betonvloer.
Elektrisch bedienbare overheaddeur (hoogte 3m) voor en achter
Loopdeur voor en achte
Twee toiletruimten en urinoir.
Verlichting TL armaturen
Pantry met close-in boiler.
Krachtstroomvoorzieningen (elektrisch vermogen 3 x 25 ampère).
Alarminstallatie.
Verwarming middels direct gestookte gasheater.

Bedrijfsunit 7:
Monolithisch afgewerkte betonvloer.
Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren (hoogte 4,5m).
Twee loopdeuren.
Verlichting TL armaturen.
Lichtstraat.
Krachtstroomvoorzieningen (elektrisch vermogen 3 x 40 ampère).
Verwarming middels direct gestookte gasheater.
Pantry met warm water.
Entresolvloer (hout).

Kantoorruimten:
Representatieve entree met dubbele deuren.
Brandmeldinstallatie.
Binnenwanden hoofdzakelijk uitgevoerd als systeemwanden.
Systeemplafonds met geïntegreerde TL – armaturen.
Moderne sanitaire voorzieningen.
Keuken in wandopstelling.
Verwarming via radiatoren.
Kastenwand in kantoortuin.
Datanetwerk.

Parkeren:
Op zowel eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “’Mierlo”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijfsdoeleinden 2”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijfsdoeleinden in de milieucategorie 2 en 3;
Productie gebonden detailhandel.
Opslag en uitstalling.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Huurprijzen (excl. BTW):
Bedrijfsunit 1: € 17.460,= per jaar
Bedrijfsunit 7: € 32.220,= per jaar
Kantoorverdieping: € 40.000,= per jaar

Huurperiode:
In overleg.

Vergoeding levering en diensten:
Reinigen buitenzijde object bestaande uit glasbewassing, reinigen gevelbekleding en verwijderen van eventuele graffiti.
Onderhoud buitenterrein.
Servicecontract elektrische overheaddeuren.
Servicecontact verwarmingsinstallatie.

Het maandelijks voorschot per maand bedraagt (excl. BTW):
Bedrijfsunit 1: € 85,68
Bedrijfsunit 7: € 158,12
Kantoorverdieping: € 125,65

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 17.460,- per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2011 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1673 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 1104 m² Oppervlakte kantoorruimte 569 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 388 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Kantoorruimte
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Oppervlakte
1104 m²
In units vanaf
388 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
569 m²
Aantal verdiepingen
1
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
569 m²
In units vanaf
17 m²
Aantal verdiepingen
1

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.