Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Regio Noord-Brabant

Regio Noord-Brabant

Vraagprijs € 835.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Representatief en modern bedrijfsobject (bouwjaar 2010) bestaande uit een ruim appartement met eigen entree, kantoorruimten en een bedrijfsruimte welke beschikt over een verdiepingsvloer. Bereikbaar met een trap goederenlift.
Het object is thans gedeeltelijk verhuurd. De kantoorruimten op de begane grond zijn verhuurd aan twee partijen. Gegevens zijn op aanvraag via ons kantoor...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 1700 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Representatief en modern bedrijfsobject (bouwjaar 2010) bestaande uit een ruim appartement met eigen entree, kantoorruimten en een bedrijfsruimte welke beschikt over een verdiepingsvloer. Bereikbaar met een trap goederenlift.
Het object is thans gedeeltelijk verhuurd. De kantoorruimten op de begane grond zijn verhuurd aan twee partijen. Gegevens zijn op aanvraag via ons kantoor beschikbaar.

Het object kan met de lopende huurcontracten en het gedeelte dat verhuurd kan worden (als de eigenaar het niet verhuurde gedeelte leeg oplevert) een huuropbrengst genereren van circa € 80.000,= op jaarbasis.

Ligging.
Het bedrijfsobject is gelegen op een prima locatie aan de doorgaande weg op bedrijventerrein "De Smaale"“ Dit bedrijventerrein is op korte afstand van het centrum van Mierlo gelegen.

Bereikbaarheid.
Het object is prima te bereiken en ligt op korte afstand van de doorgaande weg Helmond-Geldrop. Van hieruit zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar waaronder de snelweg A67 (Eindhoven-Venlo/Duitsland). Daarnaast is het object centraal gelegen in het stedelijk gebied Helmond-Eindhoven. Verder is op korte afstand een bushalte gelegen.

Oppervlakte.
Kantoren begane grond : circa 242 m² (verhuurd)
Kantoren verdieping : circa 85 m²
Bedrijfsruimte begane grond : circa 623 m²
Bedrijfsruimte verdieping : circa 530 m²
Bovenwoning : circa 222 m²
Perceel : 1.503 m²

De bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

Bouwaard.
Constructie : staal en beton
Gevels : spouw metselwerk (gedeeltelijk gestuct) en
stalen gevelbekleding
Kozijnen / deuren : hardhout voorzien van isolatieglas
Vloeren : cementdekvloer met diverse afwerkingen
t.p.v. kantoren en bovenwoning /
monolithisch afgewerkte betonvloer t.p.v.
bedrijfsruimte / betonnen verdiepingsvloeren
Plafonds : systeemplafonds t.p.v. kantoorruimten /
spuitwerk t/p/v/ bovenwoning
Vrije hoogte bedrijfsruimte : circa 3,80m (begane grond) en circa 3,00m
(verdieping)
Daken : stalen dakplaat met isolatiepakket en
bitumineuze dakbedekking
Isolatievoorzieningen : spouw-, vloer- en dakisolatie

Bestemming.
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Mierlo”. Het perceel heeft hierin de bestemming “Bedrijfsdoeleinden 2”. Binnen deze bestemming is toegestaan:
- bedrijven in de milieucategorie 2 en 3
- productiegebonden detailhandel m.u.v. voedings- en genotmiddelen
- opslag en uitstalling

Voorzieningen.

Kantoorruimten:
- houten vloer / vloerbedekking
- stucwerk wanden
- systeemplafonds
- verwarming via radiatoren
- moderne sanitaire voorzieningen

Bedrijfsruimte:
- monolithisch afgewerkte betonvloer (vloerbelasting max. 2.000 kg/m²)
- vrije hoogte circa 3,80m / verdieping 3,00m
- hoog frequent TL armaturen
- afgezekerd elektrisch vermogen 3 x 50 ampère
- pantry
- elektrische overheaddeur (doorrijhoogte 3,50m)
- entree via loopdeur
- toiletruimte
- goederenlift, hefvermogen 500 kg
- diverse kantoorruimten op verdieping

Verdieping bovenwoning
- via eigen entree vanaf begane grond te bereiken
- stucwerk wanden
- spuitwerk plafonds
- houten vloer, tegelvloer t.p.v. keuken en sanitaire ruimten
- verwarming middels radiatoren i.c.m. vloerverwarming
- ruim balkon met dubbele deuren
- moderne sanitaire voorzieningen met o.a. whirlpool ligbad
- moderne keuken met kookeiland, granieten werkblad en voorzien van alle
apparatuur (waaronder friteuse, 2 ovens, warmhoudlade, vaatwasser, hotfill)
- stofzuiginstallatie
- drie slaapkamers
- inpandig balkon aan voorzijde

Parkeren.
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Aanvaarding.
In overleg.

Koopprijs.
€ 835.000,= kosten koper.

Overdrachtsbelasting.
Van toepassing (2% woongedeelte en 6% bedrijfsgedeelte).

Omzetbelasting.
Van toepassing.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 835.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2010 Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 1700 m² Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 1503 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 380 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1153 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Nevenbestemming Bedrijfsruimte Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Bedrijfsruimte
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
4
Oppervlakte
1700 m²
Aantal huurders
2
Functie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren
Oppervlakte
1153 m²
Vrije hoogte
380 cm
Vrije overspanning
9 m
Vloerbelasting
2000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
327 m²
Aantal verdiepingen
1
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
610 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.