Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Eindhovenseweg 27 in Son En Breugel 5691 NG

Eindhovenseweg 27

5691 NG Son en Breugel
Huurprijs € 40,- p.m² p.j. Verhuurd

Omschrijving

GEMENGD BEDRIJFSOBJECT BESTAANDE UIT EEN SHOWROOM, DIVERSE BEDRIJFSRUIMTEN EN EEN KAS GELEGEN OP EEN RIANT PERCEEL MET MOGELIJKHEDEN VOOR BUITENOPSLAG.

Omschrijving:
Representatief bedrijfsobject gelegen aan de doorgaande weg van Eindhoven naar Son en Breugel. Het perceel is circa 21.000m² groot en wordt ontsloten middels de Eindhovenseweg...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2298 m² In units vanaf 400 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

GEMENGD BEDRIJFSOBJECT BESTAANDE UIT EEN SHOWROOM, DIVERSE BEDRIJFSRUIMTEN EN EEN KAS GELEGEN OP EEN RIANT PERCEEL MET MOGELIJKHEDEN VOOR BUITENOPSLAG.

Omschrijving:
Representatief bedrijfsobject gelegen aan de doorgaande weg van Eindhoven naar Son en Breugel. Het perceel is circa 21.000m² groot en wordt ontsloten middels de Eindhovenseweg (voorzijde) en middels de Driekhoek aan de achterzijde. Het ruime buitenterrein biedt mogelijkheden voor buitenopslag op zowel verharde en onverharde grond.

Bereikbaarheid:
Via diverse uitvalswegen o.a. de J.F. Kennedylaan en N620 (Eindhoven – Son en Breugel) is het object prima te bereiken. Ook de snelwegen A50 (Eindhoven – Zwolle) en A2 (Maastricht – Amsterdam) bevinden zich op enkele autominuten afstand. Aan de Eindhovenseweg is een bushalte gelegen, het NS (centraal) station van Eindhoven bevindt zich op circa 10 minuten autominuten afstand.

Oppervlakten:
1. Showroom/ werkplaats: circa 460m²
2. Bedrijfsruimte: VERHUURD.
3. Bedrijfsruimte: circa 470m²
4. Kas (cabriolet): circa 1.483m²

Buitenterrein:
Onverhard: circa 4.310m²
Verhard: circa 2.940m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn zowel aan de voorzijde als achter op het terrein voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimten:
  • Elektrische en handbediende overheaddeuren;
  • Verwarmde en onverwarmde bedrijfsruimten;
  • Volledig geïsoleerd;
  • Krachtstroom (3 x 80 ampère);
  • Verlichting;
  • Werkplaats kantine;
  • Toiletten.
Kas:
  • Grotendeels verhard met klinkers;
  • Onverwarmd;
  • Cabriolet kas;
  • Watervoorzieningen.

Buitenterrein:
  • Grotendeels verhard met betonklinkers;
  • Gedeeltelijk verhard met Stelcon platen;
  • Wasplaats incl. olie- / vetafscheider;
  • Betonnen keerwanden voor zand-, grind-, steenopslag;
  • Omheind;
  • Buitenterrein is voorzien van 1 elektrische toegangspoort aan de voorzijde;
  • Het buitenterrein ook middels de achterzijde ontsloten (via de Driehoek).
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Buitengebied Son en Breugel’.
Het bedrijfsobject heeft hierin de bestemming ‘Bedrijf’ met aanduiding functieaanduiding ‘hovenier’ en ‘tuincentrum’.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
  • Hoveniersbedrijf;
  • Tuincentrum;
  • Ondergeschikte detailhandel (max. 2.690m²).
Een koper of huurder dient zelf e.e.a. te verifiëren.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijzen:
1. Showroom/ werkplaats: € 25.300,= per jaar excl. BTW.
2. Bedrijfsruimte: VERHUURD.
3. Bedrijfsruimte: € 18.800,= per jaar excl. BTW.
4. Kas (cabriolet): Prijs op aanvraag.

Buitenterreinen: Prijzen op aanvraag.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus btw.

Huurtermijn:
Nader over een te komen.

Vergoeding levering & diensten:
Nader over een te komen.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 40,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting In overleg, doch direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2298 m² Perceeloppervlakte 20915 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Oppervlakte bedrijfsruimte 2273 m² Oppervlakte kantoorruimte 25 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 400 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Verhard buitenterrein, Winkelruimte
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet
Prijs
€ 40,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
2273 m²
In units vanaf
400 m²
Vloerbelasting
2000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
25 m²
Aantal verdiepingen
1
Prijs
€ 75,-
BTW belast
Ja
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
4150 m²
Functie
Winkelruimte
Oppervlakte
460 m²
In units vanaf
460 m²
Verkoop vloeroppervlakte
460 m²
Verzamelgebouw
Receptie, kantine, sanitair, pantry/keuken
Showroom
Ja
Functie
Verhard buitenterrein
Verhardingstype
Klinkers
Percentage verhard
75%
Omheind
Ja
Afsluitbaar
Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.