Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dragonder 24 A in Valkenswaard 5554 GM

Dragonder 24 a

5554 GM Valkenswaard
€ 210.000,- k.k. Huurprijs € 1.200,- p.m. Verkocht

Omschrijving

MULTIFUNCTIONEEL EN REPRESENTATIEF BEDRIJFSOBJECT (bouwjaar 2006) BESTAANDE UIT EEN BEDRIJFSRUIMTE MET ENTRESOLVLOER EN KANTOORRUIMTE. Ligging: De bedrijfsruimte is gesitueerd op een goede locatie op het bedrijventerrein “Schaapsloop 2”. Bereikbaarheid: Het bedrijfsobject is vanuit diverse uitvalswegen goed te bereiken. Provinciale weg N396 is op zeer korte afstand gelegen. Rijksweg A2...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 263 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

MULTIFUNCTIONEEL EN REPRESENTATIEF BEDRIJFSOBJECT (bouwjaar 2006) BESTAANDE UIT EEN BEDRIJFSRUIMTE MET ENTRESOLVLOER EN KANTOORRUIMTE.

Ligging:
De bedrijfsruimte is gesitueerd op een goede locatie op het bedrijventerrein “Schaapsloop 2”.

Bereikbaarheid:
Het bedrijfsobject is vanuit diverse uitvalswegen goed te bereiken. Provinciale weg N396 is op zeer korte afstand gelegen. Rijksweg A2 (Eindhoven – Maastricht) is binnen 10 autominuten bereikbaar.
N69 (Valkenswaard – Hasselt) bevindt zich eveneens op korte afstand.

Bouwaard:
Gevels:
Spouw metselwerk en stalen binnendoosconstructie i.c.m. stalen gevelbekleding.

Kozijnen / deuren:
Aluminium, voorzien van isolatieglas.

Vloeren:
Kantoorruimten: tapijt.
Bedrijfsruimten: monolitisch afgewerkte betonvloer.

Plafonds:
Systeemplafonds t.p.v. kantoorruimten.

Scheidingswanden:
Kalkzandsteen.

Daken:
Stalen platdak met isolatiepakket en gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatievoorzieningen:
Begane grondvloer-, spouw- en dakisolatie.

Indeling:
Kantoorruimte met toegangsdeur.
Pantry.
Hal.
Dames- en herentoilet.
Bedrijfsruimte met meterkast en entresolvloer boven kantoorruimte.

Oppervlakte:
Kantoorruimte: circa 26m²
Bedrijfsruimte: circa 159m²
Entresolvloer: circa 26m²

Parkeren:
Het object beschikt over drie eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Schaapsloop 2”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven in de milieucategorie 1 t.e.m. 4.1.

Voorzieningen:
Kantoorruimten:
Entree met elektrische rolluik.
Stucwerk wanden.
Systeemplafond met geïntegreerde TL armaturen.
Verwarming via radiatoren.
Pantry met warm / koud water.
Dames- en herentoilet.
Mogelijkheid voor kantoorruimte op verdieping.

Bedrijfsruimte:
Monolitisch afgewerkte betonvloer.
Vrije hoogte circa 7,25m.
Elektrische overheaddeur (afmeting bxh: 4,00 x 4,50m).
Loopdeur.
Krachtstroom.
Verwarming via gasheater.
Nooddeur.
Verlichting via TL – armaturen.
Brandslanghaspel.

Aanvaarding:
In overleg doch op korte termijn mogelijk.

Koopprijs:
€ 210.000,= kosten koper.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing (6%).

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Zekerheden:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Uitgangspunten bij verhuur:
Huurprijs: € 1.200,= per maand excl. BTW.
Huurperiode: minimaal drie jaar met drie verlengingsjaren.
Zekerheden: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.
Huurindexatie: jaarlijks conform consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens.
Huurovereenkomst: ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), juli 2003, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 210.000,- kosten koper Huurprijs € 1.200,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 263 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 725 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 211 m² Oppervlakte kantoorruimte 52 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
211 m²
Vrije hoogte
725 cm
Vrije overspanning
9 m
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
52 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.