Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Nieuwhuisweg 1 - 3 in Venray 5804 AN

Nieuwhuisweg 1 - 3

5804 AN Venray
Huurprijs € 54.000,- p.j. Verhuurd

Omschrijving

Omschrijving:
Representatief bedrijfsobject bestaande uit kantoorruimten en drie met elkaar in verbinding staande bedrijfsruimten.

Ligging:
Het bedrijfsobject is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Smakterheide. Dit bedrijventerrein kent een gevarieerde bedrijvigheid met overwegend middelgrote en grote ondernemingen. Op dit bedrijven terrein zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1510 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving:
Representatief bedrijfsobject bestaande uit kantoorruimten en drie met elkaar in verbinding staande bedrijfsruimten.

Ligging:
Het bedrijfsobject is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Smakterheide. Dit bedrijventerrein kent een gevarieerde bedrijvigheid met overwegend middelgrote en grote ondernemingen. Op dit bedrijven terrein zijn o.a. Xerox, Herbalife, en Flextronics gevestigd.

Bereikbaarheid:
Vanwege de ligging nabij de rijksweg A73 (Nijmegen- Venlo/ Duitsland) is de bereikbaarheid optimaal. Vanaf de rijksweg A73 is binnen 15 autominuten de rijksweg A67 (Venlo-Eindhoven) en de rijksweg A77 (Boxmeer-Keulen) bereikbaar.

Oppervlakte:
Kantoorruimte: circa 160m²
Bedrijfsruimte 1: circa 685m²
Bedrijfsruimte 2: circa 500m²
Bedrijfsruimte 3: circa 600m²
Eventueel beschikbaar in units vanaf: circa 160m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Smakterheide 2013”.
Het object heeft hierin de bestemming “bedrijventerrein”. Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijfsdoeleinden in de milieucategorie 2 en 3.

Voorzieningen:
Kantoorruimten:
Keukenblok
Stucwerk wanden
Tegelvloer
Kantine, voorzien van moderne pantry
Luchtbehandelinginstallatie
Moderne sanitaire voorzieningen
Datanetwerk cat. 5e

Bedrijfsruimten:
Lichtstraat
Monolithisch afgewerkte betonvloer
Direct gestookte gasheater
Vrije hoogte 4,5m
Geïsoleerd betondak
Elektrische overheaddeuren
Persluchtleiding
Krachtstroomvoorzieningen
Twee bedrijfsruimten voorzien van magazijnruimten,
(vrije hoogte circa 1,90m)

Algemeen:
Alarminstallatie
Glasvezel

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Als uitgangspunt geldt een huurovereenkomst van vijf jaar met vijf verlengingsjaren.
Eventueel is een kortere huurperiode bespreekbaar.

Huurprijs:
€ 73.500,= per jaar exclusief BTW.

Vergoeding levering en diensten:
Nader te bepalen maandelijks verrekenbaar voorschot voor wat betreft de levering van energie en water.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, inclusief BTW en eventueel overige kosten dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en overige kosten.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), juli 2003, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 54.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1510 m² Vrije hoogte 450 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1460 m² Oppervlakte kantoorruimte 50 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station op 3000 m tot 4000 m Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren
Oppervlakte
1460 m²
Vrije hoogte
450 cm
Vrije overspanning
17 m
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
50 m²
Aantal verdiepingen
1

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.