Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Griendtsveenseweg 41 in America 5966 PT

Griendtsveenseweg 41

5966 PT America
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle, goed onderhouden uitgebouwde woonboerderij met tuin en dierenweide.

LIGGING EN OMGEVING.
De boerderij is vrij gelegen tussen America en Midden Peelweg N277 in het gebied “De Peelbergen”. Het gebiedt kenmerkt zich door vele recreatieve en op paarden gerichte activiteiten in een bosrijke omgeving. Zowel snelweg A67 als snelweg A73, beide op circa 5 autominuten, zorgen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 280 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle, goed onderhouden uitgebouwde woonboerderij met tuin en dierenweide.

LIGGING EN OMGEVING.
De boerderij is vrij gelegen tussen America en Midden Peelweg N277 in het gebied “De Peelbergen”. Het gebiedt kenmerkt zich door vele recreatieve en op paarden gerichte activiteiten in een bosrijke omgeving. Zowel snelweg A67 als snelweg A73, beide op circa 5 autominuten, zorgen voor een uitstekende ontsluiting.

PERSPECTIEVEN.

1.
Vrij wonen.
Door de vrije ligging en aanwezige ruimte biedt deze locatie met volop privacy extra veel woongenot aan liefhebbers van rust en ruimte.

2.
Activiteiten aan huis.
De woonboerderij met 1.200 m³ inhoud en daarlangs een schuurtje met een oppervlakte van 45 m² bieden volop ruimte voor activiteiten aan huis. Zowel hobbymatig als professioneel als zorg gerelateerd of recreatief. De vrije ligging nabij het dorp en de goede ontsluiting bieden extra kansen hiervoor.

3.
Paarden.
Gebied “De Peelbergen” met paardencentrum Equestrian gelegen op slechts 3 kilometer, maakt de regio tot een walhalla voor paardenliefhebbers. Gezien de aanwezige ruimte op het perceel zijn er extra kansen voor liefhebbers van paarden. Met uitrijmogelijkheden.

OMSCHRIJVING.

Sfeervolle woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1900, is in diverse keren stijlvol uitgebouwd en opgeknapt tot de huidige luxe woning met weide voor hobbydieren.

Indeling:
• Hal met hardhouten trap.
• Ouderslaapkamer met openslaande tuindeuren en luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en bidet.
• Bijkeuken met witgoed en toilet.
• Woonkamer met open gashaard en aan twee zijden openslaande tuindeuren.
• TV-kamer en suite.
• Moderne leefkeuken (2004) voorzien van alle gewenste moderne apparatuur en voorzien van gashaard.
• Bijkeuken.
• Achterhal met tweede vaste trap.
• Dubbele inpandige garage met 2 x elektrische overheaddeur en elektrische boiler.
Verdieping met royale overloop.
• 3 slaapkamers.
• Tweede en derde badkamer met douche en toilet.
• Hobbyruimte met extra trap vanuit achterhal.
Inhoud: circa 1.200 m³
Woonoppervlakte: circa 200 m²

Schuurtje.
Volledig geïsoleerde stenen schuur met dubbele draaideur (1,8 x 2,5 meter) en twee hobbyruimtes voorzien van water en elektra.
Oppervlakte: 45 m²

Terrasoverkapping (authentiek houten prieel).

Dierenweide met nachtverblijf.
Oppervlakte: 45 m²

BIJZONDERHEDEN.
• De woonboerderij is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en volledig geïsoleerd.
• De HR CV-ketels zijn van Radson uit 1994.
• Een klein gedeelte van het dakbeschot bestaat uit eterniet.
• Door de aanwezige ruimte zijn er extra kansen voor activiteiten als zorg of recreatie mogelijk. Net als een aan huis gebonden beroep. De goede ontsluiting geeft een uitstekende bereikbaarheid.
• Het royale perceel is voldoende groot voor een paardenstal met uitloop voor liefhebbers van paarden.
• De tuin is stijlvol aangelegd met veel hagen en volwassen (fruit)bomen. Het perceel is volledig omheind voor optimale privacy.
• De vrije ligging en toch vlakbij het dorp biedt extra kansen voor mensen die op zoek zijn naar beleving van rust en ruimte. Met recht een speciale “Buitenstate”.
• Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.

Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 6285 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Externe bergruimte 100 m² Inhoud 1200 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-02-2029 Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel radson HR (Gasketel uit 1994, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Diverse uitbouwen met elk zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente horst Sectie F Perceelnummer 2983 Oppervlakte 1180 m² Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie F Perceelnummer 2999 Oppervlakte 4 m² Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie F Perceelnummer 3000 Oppervlakte 4326 m² Kadastrale gegevens Gemeente horst Sectie F Perceelnummer 3001 Oppervlakte 775 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.