Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Haverkamp 1 in Beek En Donk 5741 PN

Haverkamp 1

5741 PN Beek en Donk
Vraagprijs € 649.000,- k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Het object kenmerkt zich door een bijzonder fraaie vrijstaande bedrijfswoning met een ruime tuin. Het object prima gelegen op hoekperceel en biedt veel privacy. Aan de achterzijde van het object is de bijbehorende bedrijfsruimte ter grootte van ca. 329m² gesitueerd. De bedrijfsruimte is voorzien van 2 grote glazenpuien waardoor er veel daglicht binnenkomt. Hierdoor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 12
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Haverkamp 1 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben altijd heerlijk gewoond in dit mooie ruime huis.
De combinatie wonen en werk in toch twee aparte panden is ons altijd goed bevallen, zeker toen de kinderen nog klein waren.
Veel plezier hebben we ook zeker aan de tuin beleeft, zon, schaduw van de notenboom, heerlijk.
Waarom dan verhuizen zou je denken....
Er kwam een totaal andere woongelegenheid/ werkruimte op ons pad, onverwachts maar wel heel erg gelegen.
Dus een keuze gemaakt en ons mooie pand op de Haverkamp te koop gezet.

- Frans van der Zanden

Profielplaatje van Frans van der Zanden

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Algemeen:
Het object kenmerkt zich door een bijzonder fraaie vrijstaande bedrijfswoning met een ruime tuin. Het object prima gelegen op hoekperceel en biedt veel privacy. Aan de achterzijde van het object is de bijbehorende bedrijfsruimte ter grootte van ca. 329m² gesitueerd. De bedrijfsruimte is voorzien van 2 grote glazenpuien waardoor er veel daglicht binnenkomt. Hierdoor is de ruimte zowel geschikt als showroom of als productieruimte

Oppervlakte:
Bedrijfswoning:
Inhoud: circa 612 m³

Bedrijfsruimte:
Begane grond
Showroom: circa 163 m²
Bedrijfsruimte: circa 166 m²

Entresolvloer
Kantoorruimte: circa 179 m²

Kadastrale gegevens:
Gemeente: BEEK EN DONK
Sectie: F
Nummer: 2464
Grootte: 1.479m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Eventueel zijn er parkeerplaatsen te creëren op de naastgelegen wei.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Kom Beek en Donk”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
• Bedrijven in de milieucategorie 2, 3.1 en 3.2;
• Onzelfstandige kantoorruimten;
• Bedrijfswoning.

Bouwaard woonhuis:
Een degelijk gebouwde woning (bouwjaar 2003), opgetrokken in spouw metselwerk, voorzien van een hellend dakconstructie gedekt met pannen en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Verwarming middels vloerverwarming en radiatoren (cv-ketel: Nefit 2003). Het woonhuis is verder uitstekend geïsoleerd (spouw, dak en vloer), voorzien van vele gemakken en een riante tuin die veel privacy biedt.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
• Hal:
Ruime hal / entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar 1e verdieping. Voorzien van een houtenvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

• Woonkamer:
Riante en sfeervolle woonkamer (ca. 46m²) welke is voorzien van een houtkachel en dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer gelegd in een Hongaarse punt, stucwerk wanden en plafonds.

• Keuken en berging:
De keuken met aangrenzend het portaal/ berging (ca. 23,50m²) heeft een keukeninrichting in een L-opstelling en een inloop/provisiekast in de berging. De keukenopstelling is voorzien van een natuursteen werkblad, vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Tevens is de tuin ook middels de keuken via dubbel openslaande tuindeuren bereikbaar. Het portaal/ berging fungeert als achteringang en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
• Badkamer:
De badkamer (ca. 8m²) is grotendeels voorzien van stucwerk en is deels betegeld. De badkamer is voorzien van een met een riant ligbad, dubbele wastafel, een douchecabine. Op de overloop is een toiletruimte beschikbaar.

• Slaapkamers, overloop en waskamer:
Centrale overloop met drie slaapkamers (12m², 18,50m² en 24m²). De slaapkamers hebben alle het volgende afwerkingsniveau: stucwerkwanden, houten plafonddelen en houten vloeren.

• Zolderkamer:
Op de zolder bevindt zich een 4e slaapkamer welke zeer net is afgewerkt. Tevens biedt de zolder ruimte voor opslag.

• Tuin:
Zeer ruimte tuin van circa 295m² met een terras, berging/ tuinhuis en afdak.

Achter de bedrijfsruimte is een weiland gelegen welke is voorzien van omheining en een poort. Eventueel bestaat de mogelijkheid om de bedrijfsruimte uit te breiden met ca. 230m².

Indeling bedrijfswoning:
Begane grond
• Hal/ entree
• Toiletruimte
• Keuken
• Portaal
• Woonkamer

Eerste verdieping:
• Overloop
• 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon
• Badkamer
• Installatieruimte/wasruimte
• Separaat toilet

Tweede verdieping:
• Zolderkamer
• Bergruimte

Bouwaard bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte is gebouwd (bouwjaar 2000) middels een staalconstructie, gemetselde borstwering (0,50m) met daarboven een stalen binnendoosconstructie met stalen geprofileerde beplating. Het dak betreft stalen beplating voorzien van isolatie en bitumineuze dakbedekking. Zowel de begane grondvloer als de verdiepingsvloer in de bedrijfsruimte zijn uitgevoerd in beton.

Indeling bedrijfshal:
Begane grond:
• Magazijn
• Bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur (4,20 x 4,00)
• Showroom
• Meterkast
• Toiletruimte

Eerste verdieping:
• Kantoor
• Kantine
• Badkamer
• Archiefruimte/ cv-ruimte.
• Entresolvloer t.b.v. opslag/ magazijn

Voorzieningen:
• Monolithisch afgewerkte betonvloer met diverse vloerafwerkingen
• Veel daglichttoetreding middels de grote raampartijen aan de voorzijde
• Krachtstroom
• Elektrische overheaddeur
• Systeemplafonds
• Verwarming middels radiatoren (cv-ketel, Nefit)
• Warmwater middels een boiler (120L, Nefit)
• Alarminstallatie
• Entresolvloer

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 649.000,= kosten koper.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing.
2% op het woonhuis.
6% op het bedrijfsgedeelte.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom incl. BTW.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben altijd heerlijk gewoond in dit mooie ruime huis.
De combinatie wonen en werk in toch twee aparte panden is ons altijd goed bevallen, zeker toen de kinderen nog klein waren.
Veel plezier hebben we ook zeker aan de tuin beleeft, zon, schaduw van de notenboom, heerlijk.
Waarom dan verhuizen zou je denken....
Er kwam een totaal andere woongelegenheid/ werkruimte op ons pad, onverwachts maar wel heel erg gelegen.
Dus een keuze gemaakt en ons mooie pand op de Haverkamp te koop gezet.

- Frans van der Zanden

Profielplaatje van Frans van der Zanden
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Bedrijventerrein Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 1479 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 508 m² Inhoud 613 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (11.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente BEEK EN DONK Sectie F Perceelnummer 2464 Oppervlakte 1479 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Haverkamp 1 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.