Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koppelstraat 23 in Beek En Donk 5741 GA

Koppelstraat 23

5741 GA Beek en Donk
Vraagprijs € 598.000,- k.k.

Omschrijving

Op toplocatie aan een bijzonder fraaie laan ligt deze zeer goed onderhouden, uitgebouwde en sfeervolle vrijstaande woning op een geweldig perceel van maar liefst 840 M2.

BIJZONDERHEDEN
•    Zeer mooie ligging;
•    Uiterst sfeervol geheel met een perfecte staat van onderhoud;
•     Prachtige, volop privacy biedende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op toplocatie aan een bijzonder fraaie laan ligt deze zeer goed onderhouden, uitgebouwde en sfeervolle vrijstaande woning op een geweldig perceel van maar liefst 840 M2.

BIJZONDERHEDEN
•    Zeer mooie ligging;
•    Uiterst sfeervol geheel met een perfecte staat van onderhoud;
•     Prachtige, volop privacy biedende tuin;
•     Koppelstraat 23 heeft mooie authentieke sfeerelementen zoals glas in lood, een prachtige trap, en suite deuren en visgraat parketvloeren;
•     Er is een voorziening voor het laden van een elektrische auto;

ALGEMEEN
Koppelstraat 23 is een uiterst sfeervolle en zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een fraai aangelegde tuin, een extra kantoor annex multi-functionele ruimte en een geweldige ligging aan een breed opgezette laan in het mooie Beek en Donk. Koppelstraat 23 is gelegen vlakbij de muziektuin. Er zijn veel wandelmogelijkheden (groene long, Zuid Willemsvaart kanaal) en voorzieningen zoals het zwembad, sportgelegenheden, scholen en winkels liggen op korte afstand. De fraai aangelegde tuin heeft een prima zonligging op het westen waardoor er de gehele dag zon in zowel de tuin als de woning is.

De huidige eigenaren hebben in de afgelopen jaren de woning zeer goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
•    Eerste verdieping verbouwd in 2002,
•    Aanbouw begane grond in 2003.
•    Dak en gevel gerenoveerd in 2011 en tevens spouwmuur voorzien van isolatie.
•    Cv ketel met slimme thermostaat 2015
•    Kozijnen eerste verdieping vernieuwd in 2018 (draaikiep, dubbel glas), op slaapkamers en overloop voorzien van horren.
•    Garagedeuren en deur naar dakterras vernieuwd, bijkeukendeuren en loopdeur garage voorzien van inbraakwerende driepunts sloten.

INDELING
BEGANE GROND
Via de royale oprit van gebakken klinkers, met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto’s, naar de overdekte zijentree met toegang tot de hal. In de hal ervaart u direct de hoge mate van sfeer die mooi wordt doorgetrokken in de rest van de woning. De voordeur met glas in lood is hiervan een mooi voorbeeld. Op de vloer ligt authentieke natuursteen , de wanden het plafond zijn uitgevoerd in stucwerk. De hal geeft toegang tot de keuken, de ruime kelder en de aansluitende gang met trapopgang. In de gang ligt een bijzonder fraaie parketvloer (visgraat) en een zeer mooie trap die perfect past in de stijl van deze woning.

WOONKAMER
De living is gelegen aan de voorzijde van de woning en is een bijzonder fijne ruimte om heerlijk te relaxen. De afwerking is ook hier erg mooi met een doorlopende parketvloer, glas in loodraam, en suite deuren met zgn. antiek mond geblazen glas en een mooie openhaardpartij.

EETKAMER
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de perfecte woonkeuken/eetkamer met granieten vloertegels en dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin. Door de ligging aan de achterzijde heeft u hier altijd een optimaal tuincontact. Wat opvalt in zowel de living als de eetkamer is de grote hoeveelheid licht die binnenkomt door de aanwezigheid van grote raampartijen. Hierdoor heeft zowel de living als de eetkamer een ruim, licht en open karakter. Zowel de eetkamer, keuken als toilet is voorzien van vloerverwarming.

KEUKEN
De keuken beschikt over een luxe inrichting (Siematic) in zowel een hoekopstelling als een wandopstelling, en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals:
•    Heteluchtoven
•    Afzuigkap
•    Vaatwasser (2016)
•    Koelkast (2017)
•    Combimagnetron (2019)
•    Gaskookplaat (2018)

Alle inbouwapparatuur is uitsluitend van A-merken als Siemens en Atag en het composiet keukenblad geeft de keuken de luxe en duurzame uitstraling die past bij het geheel.

BIJKEUKEN & TOILET
Vanuit de keuken gaat u naar de bijkeuken met tegelvloer, toilet met fonteintje, aansluiting wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken toegang tot de voortuin en de achtertuin. Verder bevindt zich hier de toiletruimte met deels
betegelde wanden, een wandcloset en een fonteintje.

WERKKAMER/ HOBBYKAMER
In de voormalige garage is een multifunctionele ruimte gecreëerd. Deze ruimte is ideaal als speelkamer, kantoor en-of werkkamer maar ook als praktijkruimte. Op de vloer ligt laminaat en tevens is er een keukenblok met close in boiler en tweepits keramische kookplaat. Een deur geeft toegang tot de tuin en via een vlizotrap is een fijne bergzolder bereikbaar waar u veel spullen kunt opslaan. Uiteraard is het ook goed mogelijk om de oorspronkelijk garagefunctie weer terug te brengen.

1E VERDIEPING
Eikenhouten trap naar de eerste verdieping. Overloop met parketvloer en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Via vlizotrap naar 2e verdieping waarop grote bergzolder.

SLAAPKAMER I
De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een ideale inbouwkastenwand.

SLAAPKAMER II
Slaapkamer II gelegen aan de tuinzijde is voorzien van een laminaatvloer en een wastafel.

SLAAPKAMER III
Laminaatvloer en toegangsdeur naar dakterras. Alle slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden en plafonds.

BADKAMER
Luxe in 2018 gemoderniseerde badkamer met betonstuc wanden, een grote douche en een dubbele wastafel. Tevens is
hier ook nog een wandcloset aanwezig.

TUIN
Zeer mooie en perfect op het westen gelegen achtertuin met diverse terrassen (waaronder een overdekt terras), volwassen beplanting, rondom vrij toegankelijk en volop privacy. Achter in de tuin staat een grote houten berging waar u uw tuinspullen en fietsen kunt plaatsen. Ook hier bestaat de bestrating uit gebakken klinkers. Achterin de tuin bevindt zich een plantenkas.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting Nadien uitgebouwd en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 840 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 691 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-06-2021 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit Trendline CW5 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 284 m² (21.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (590 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie K Perceelnummer 160 Oppervlakte 840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Koppelstraat 23 in Beek En Donk 5741 GA Koppelstraat 23 in Beek En Donk 5741 GA Koppelstraat 23 in Beek En Donk 5741 GA Koppelstraat 23 in Beek En Donk 5741 GA Koppelstraat 23 in Beek En Donk 5741 GA Koppelstraat 23 in Beek En Donk 5741 GA

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.