Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Trentstraat 7 in Beek En Donk 5741 ST

Trentstraat 7

5741 ST Beek en Donk
€ 539.000,- k.k.

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE MET EEN ZEER ROYALE EN GELIJKVLOERSE BEDRIJFSWONING (bouwjaar 1992).

Op bedrijventerrein Bemmer gelegen zeer ruime en prima afgewerkte bedrijfswoning met een bedrijfsobject bestaande uit een bedrijfsruimte en enkele inpandige kantoorruimten.

Het betreft een object waar wonen en werken op één locatie uitstekend gecombineerd kan worden.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 235 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE MET EEN ZEER ROYALE EN GELIJKVLOERSE BEDRIJFSWONING (bouwjaar 1992).

Op bedrijventerrein Bemmer gelegen zeer ruime en prima afgewerkte bedrijfswoning met een bedrijfsobject bestaande uit een bedrijfsruimte en enkele inpandige kantoorruimten.

Het betreft een object waar wonen en werken op één locatie uitstekend gecombineerd kan worden.

Oppervlakte / inhoud:
Bedrijfswoning:
Inhoud woning: circa 745m³
Woonoppervlakte: circa 235m²

Bedrijfsruimte:
Kantoor & kantine: circa 36m²
Bedrijfsruimte: circa 272m²
Entresolvloer: circa 72m²

Perceeloppervlak: circa 1.252m²

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Kom Beek en Donk”.
Binnen dit bestemmingsplan heeft het object de bestemming “Bedrijventerrein”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Bedrijven in de milieucategorie 2, 3.1 en 3.2;
- Onzelfstandige kantoren;
- Bedrijfswoning.

Bouwaard en indeling woning:
Vrijstaande en degelijke gebouwde bedrijfswoning, opgetrokken in spouw metselwerk en voorzien van een betonnen platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Grotendeels voorzien van vloerverwarming en aluminium kozijnen met isolatieglas. Het woonhuis is verder uitstekend geïsoleerd. In 2012 is de serre gerealiseerd.

Indeling:
• Hal:
Ruime hal / entree met meterkast en toiletruimte. Voorzien van tegelvloer, schoonmetselwerk wanden (MBI – breuksteen) en stucwerkplafond.

• Woonkamer en serre:
Zeer riante en sfeervolle woonkamer (ca. 59m²) met veel daglicht welke is voorzien van een ingebouwde gashaard en een schuifpui naar de serre (ca. 30m²). De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, schoonmetselwanden (MBI breuksteen) en stucwerkplafond welke is voorzien van een brede kooflijst rondom met ingebouwde spots. De serre is opgetrokken uit aluminium met isolatieglas en voorzien van een antraciet tegelvloer met vloerverwarming.

• Keuken, portaal en bijkeuken:
Ruime woonkeuken (circa 24m²) met antraciet keukeninrichting in een U – opstelling en een inloop – provisiekast (welke is gekoeld). Voorzien van een kunststof werkblad, oven – magnetron, vaatwasser (beide bouwjaar 2009), koelkast, afzuigkap (beide bouwjaar 2018) en elektrische kookplaat. Voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en plafonds.

Het portaal fungeert als achter entree en is geheel betegeld en voorzien van een MDF stroken plafond. De bijkeuken is hetzelfde afgewerkt en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

• Badkamer en toiletruimte.:
Geheel betegelde badkamer (circa 11m²) met ligbad, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Eveneens geheel betegelde toiletruimte met hang wc en fontein.
• Slaapkamers, toilet en gang:
Centrale gang met toilet, inbouwkast, CV ruimte en vier slaapkamers (9, 13, 18 en 25m²). Twee slaapkamers zijn voorzien van een inloopdouche met wastafel, de grootste slaapkamer met badkamer ensuite beschikt over een kastenwand. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, spachtelputz wandafwerking en MDF plafonds. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hang wc en fontein.
De CV ruimte biedt plaats aan de Nefit Topline HR ketel met 300ltr boiler (bouwjaar 2011).
• Tuin:
Modern aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin inclusief beregeningsinstallatie en met een ruim terras, tuinhuis met twee bergruimten en een aanpandige berging met verwarming en koud / warmwater kraan.
Bijzonderheden woonhuis:
• Verwarming via radiatoren en vloerverwarming (m.u.v. slaapkamers).
• Volledig geïsoleerd.
• Degelijke keukeninrichting met vernieuwde apparatuur.
• Ingebouwde gashaard in woonkamer.
• Fraaie serre welke als centrale ruimte in de woning fungeert.

Bouwaard en indeling bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte is opgetrokken in spouw metselwerk (circa 2,10m) met daarboven een stalen binnendoosconstructie met stalen geprofileerde gevelbekleding. Aluminium kozijnen met isolatieglas. Het dak is vervaardigd uit stalen geprofileerde beplating en gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Indeling:
Entree / gang.
Kantine.
Kantoorruimte.
Pantry.
Toilet.
Bedrijfsruimte met entresolvloer.
?
Voorzieningen bedrijfsobject:
• Monolithisch afgewerkte betonvloer.
• Kantoorgedeelte voorzien van tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en MDF plafonds
• Volledig geïsoleerd.
• Drie lichtstraten in bedrijfsruimte.
• Elektrische overheaddeur (doorrijhoogte 3,5m).
• Entresolvloer in bedrijfsruimte.
• Verwarming middels radiatoren en drie gasheaters in de bedrijfsruimte.
• Verlichting via TL – armaturen;
• Krachtstroom;
• Afgezekerd vermogen 3 x 80ampère;
• Vrije hoogte bedrijfsruimte circa 4,05meter.
• Afzuiging in bedrijfsruimte.
• Persluchtringleiding (exclusief compressor).
• CV ketel Nefit Topline (bouwjaar 2018).

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 539.000,= kosten koper.

Overdrachtsbelasting:
Woonhuis: 2%
Bedrijfsruimte: 6%

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom incl. BTW.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 666 m² Inhoud 745 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie C Perceelnummer 1285 Oppervlakte 666 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.