Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Broekstraat 42 in Gemert 5421 ZJ

Broekstraat 42

5421 ZJ Gemert
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Half vrijstaande woonboerderij. Het betreft de inpandige garage die door splitsing verbouwd mag worden tot wonen. Rustig en landelijk gelegen op gewilde locatie met een beschermd straatbeeld.

ALGEMEEN
Deze boerderij is compleet nieuw opgebouwd in 1983. Het woongedeelte (waar verkopers blijven wonen) is vanaf 2016 geheel gerenoveerd. De gevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 3
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Broekstraat 42 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Je komt wonen in straat met een historisch karakter en een actieve buurt. In de tuin achter het huis kun je geheel naar eigen smaak max 150m aan oppervlakte bijbouwen.

- Krol

Profielplaatje van Krol

Veel ruimte voor aanpassing naar eigen wensen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dicht bij centrum

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruimtelijke ligging

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Half vrijstaande woonboerderij. Het betreft de inpandige garage die door splitsing verbouwd mag worden tot wonen. Rustig en landelijk gelegen op gewilde locatie met een beschermd straatbeeld.

ALGEMEEN
Deze boerderij is compleet nieuw opgebouwd in 1983. Het woongedeelte (waar verkopers blijven wonen) is vanaf 2016 geheel gerenoveerd. De gevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk (30 cm), voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De verdiepingsvloer is van beton. De kapconstructie is van stalen spanten, met houten gordingen.
Binnen de bebouwde kom gelegen, aan een doorlopende woonstraat met een beschermd straatbeeld.

TOEKOMSTIGE WOONRUIMTE
Voorzien van een uitstortgootsteen, aansluitingen voor witgoed, een loopdeur naar de achtertuin en dubbele openslaande deuren aan de voorzijde. In deze ruimte zit ook de trapopgang naar de riante zolder.

SLAAPKAMER
Slaapkamer met betonvloer en tapijt. Ook hier wanden- en plafond van stucwerk.

HAL MET TOILET
- Gang met plavuizen vloer, wanden- en plafond zijn van stuckwerk;
- Toiletruimte met toilet en fonteintje.

BADKAMER
Betegelde badkamer met

- ligbad;
- douche;
- 2 vaste wastafels met meubel.

VERDIEPING/ZOLDER
Een royale open ruimte met veel toepassings- en indelingsmogelijkheden. De ruimte heeft nu al 2 dakramen en is voorzien van een gasgestookte "Remeha" combiketel. (bouwjaar 2013)

TUIN/BUITENVOORZIENINGEN
U beschikt over een eigen inrit met voldoende parkeermogelijkheden. De achtertuin bestaat uit gazon met borders.
De achtertuin geeft geen inkijk, 100% privacy! De scheiding met de rechterburen kan in overleg worden ingevuld.

BIJZONDERHEDEN
-Koper heeft alle vrijheid met indeling en invulling van dit woongedeelte;
-De boerderijsplitsing en woonbestemming zijn al geregeld;
-Er mogen bijgebouwen gerealiseerd worden met een totale oppervlakte van 150 m²;
-Centrum van Gemert (Ridderplein) ligt op 1,2 km afstand;
-Het object is gelegen in een beschermd straatbeeld;
-De cv en elektra moeten nog gesplitst worden;
-Vloer-, gevel- en dak zijn geïsoleerd;
-Het voorlopige energielabel is "C" (excl. zonnecellen, moeten nog gewaardeerd worden);
-Het geheel maakt een verzorgde indruk.
-Kadastraal bekend als gemeente Gemert, sectie N, nr. 1383 (gedeeltelijk)

Huidige eigenaar aan het woord

Je komt wonen in straat met een historisch karakter en een actieve buurt. In de tuin achter het huis kun je geheel naar eigen smaak max 150m aan oppervlakte bijbouwen.

- Krol

Profielplaatje van Krol
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 1000 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 528 m² (22.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie N Perceelnummer 1383 Oppervlakte 1000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Broekstraat 42 het beste omschrijven.

Veel ruimte voor aanpassing naar eigen wensen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dicht bij centrum

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruimtelijke ligging

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.