Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hoofdstraat 155
5706 AL Helmond
Tel: 0492-661 884
info@heuvel.nl
Kaldersedijk, 5706 KD Helmond € 450.000,- k.k.
Kaldersedijk in Helmond 5706 KD

Omschrijving

ZEER FRAAI, LANDELIJK BOUWPERCEEL NABIJ BRANDEVOORT VOOR DE BOUW VAN EEN VRIJSTAAND (LAND)HUIS.

Het betreft hier een zogenaamde ruimte voor ruimtekavel.
Dat houdt in dat u als koper een zogenaamde ruimte voor ruimtetitel aankoopt.

Koper start de bestemmingsplanwijziging op. Als de bestemming gewijzigd is, is de koop onherroepelijk. U betaalt dan de grondprijs aan de verkoper.

De grondprijs is de overeengekomen prijs voor de kavel verminderd met de
gemaakte kosten voor de ruimte-voor-ruimte titel en de bestemmingswijziging.

De investering vooraf in de aankoop ruimte voor ruimtetitel en de kosten voor de
bestemmingswijziging bedragen circa € 160.000,= - € 160.000,= exclusief btw. Al deze kosten worden in mindering gebracht op de koopprijs, zodat de “kale grondprijs”over blijft.

Er is sprake van overdrachtsbelasting (6%) over de “kale” grondprijs, dus geen btw.

Het bestemmingsplan stelt als eis minimaal 2.000 m² bouwkavel. Er kunnen woningen met veel inhoud en redelijk grote bijgebouwen gebouwd worden (zie bestemmingsplan).

Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar.
Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Perceeloppervlakte 2000 m² Kadasteroppervlakte 2000 m² Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 2154 Oppervlakte 2000 m²