Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hoofdstraat 155
5706 AL Helmond
Tel: 0492-661 884
info@heuvel.nl
Ganzewinkel, 5706 LK Helmond Koopsom € 325.000,- k.k.
Ganzewinkel in Helmond 5706 LK

Omschrijving

Bouwperceel bij natuurgebied ’t Groot Goor en het Eindhovens Kanaal.

Geschikt voor de bouw van een (vrijstaand) landhuis.

Het betreft hier een zogenaamde ruimte voor ruimtekavel.
Dat houdt in dat u als koper een zogenaamde ruimte voor ruimtetitel aankoopt.

Koper start de bestemmingsplanwijziging op. Als de bestemming gewijzigd is, is de koop onherroepelijk. U betaalt dan de grondprijs aan de verkoper.

De grondprijs is de overeengekomen prijs voor de kavel verminderd met de
gemaakte kosten voor de ruimte-voor-ruimte titel en de bestemmingswijziging.

De investering vooraf in de aankoop ruimte voor ruimtetitel en de kosten voor de
bestemmingswijziging bedragen circa € 150.000,= inclusief btw. Voor de bestemmingsplanwijziging inclusief onderzoeken bedragen de kosten circa € 15.000,= inclusief btw. Al deze kosten worden in mindering gebracht op de koopprijs, zodat de “kale grondprijs”over blijft.

Er is sprake van overdrachtsbelasting (6%) over de “kale” grondprijs, dus geen btw.

Frontbreedte kavel : circa 40 meter
Diepte kavel : circa 70 meter

Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar.

Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Heeft u interesse in deze bouwkavel dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Indeling Perceeloppervlakte 1395 m² Kadasteroppervlakte 1395 m² Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 6531 Oppervlakte 1395 m²