Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Walenburgweide 24 in Helmond 5709 SN

Walenburgweide 24

5709 SN Helmond
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Op fraai hoekperceel met dubbele oprit en achterom, uitstekend afgewerkte uitgebouwde tweekapper met garage.

ALGEMEEN
Deze woning is met recht uniek te noemen. Vanwege zijn rondom gelegen perceel met dubbele achterom en 2 opritten, waarbij zon en schaduw goed tot hun recht komen in de tuin. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd wat u hierna zult...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op fraai hoekperceel met dubbele oprit en achterom, uitstekend afgewerkte uitgebouwde tweekapper met garage.

ALGEMEEN
Deze woning is met recht uniek te noemen. Vanwege zijn rondom gelegen perceel met dubbele achterom en 2 opritten, waarbij zon en schaduw goed tot hun recht komen in de tuin. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd wat u hierna zult ervaren.

INDELING

BEGANE GROND
Via royale oprit bereikt u de zijentree. Hal waarbij de vloer is belegd met prachtige strakke grote tegels (natuurlijk vloerverwarmd) doorlopend over de gehele parterre. De toiletruimte kent een wandcloset en fontein en is wit betegeld.

WOONKAMER
Via fraaie paneeldeur met glasopeningen (zonder bovenlicht) naar riante living van zo’n 48 m2 incl. keuken.
Aan de voorzijde van de woning een royale zithoek met hier ook veel licht door de grote raampartijen.
De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

KEUKEN
Door een flinke uitbouw aan de achterzijde is er een echte open leefkeuken ontstaan waar u bij de prachtige hoogglans keukeninrichting een flinke eettafel voor een groot gezelschap kunt plaatsen.

De keukeninrichting is in een grote hoekopstelling geplaatst met een groot raam voor uitzicht op de tuin en veel lichtinval op het aanrechtblad en de rest van de keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken: een brede gaskookplaat, vaatwasser, rvs-afzuigschouw, koelkast, koffieapparaat en heteluchtoven.

1E VERDIEPING
Overloop waar 2 royale slaapkamers (origineel 3) en moderne badkamer. Aan de voorzijde is een verrassend ruime ouderslaapkamer met hoek waar plaatsing van een grote garderobekast mogelijk is. Deze ruimte van meer dan 20 m2 heeft veel lichtinval door de vele ramen. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond idem en mooi afgewerkt met sierkoven. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en kent dezelfde afwerking met een fraaie laminaatvloer.

BADKAMER
De moderne, licht betegelde badkamer is verrassend compleet: met douche en bad alsmede een 2e wandcloset en wastafel. Het raam zorgt naast prettig lichtinval voor extra ventilatie boven de mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING
Vaste trap naar geheel afgewerkte 2e etage: op de ruime voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de in juli 2010 vernieuwde HR-combi Cv-ketel (Remeha/Calenta). Verder zijn hier nog een echt volwaardige 3e en 4e slaapkamer met een over de volle breedte gelegen dakkapel zowel voor als achter. Beiden ook geheel gestuct en voorzien van een laminaatvloer.

TUIN
De achterzijde kent een aparte loopdeur en 2 openslaande tuindeuren naar de rondom gelegen tuin. Op de foto’s ziet hiervan impressies en op de bijgesloten kadastrale tekening kunt u de positionering van het huis ten opzichte van de rondom gelegen tuin zien. De garage is voorzien van een loopdeur aan de zijkant en een kantelpoort waarvoor de 2e oprit.

BIJZONDERHEDEN
-Uniek perceel met 2 achterom mogelijkheden en 2 opritten.
-Tuin ligt rondom.
-Geheel vernieuwd tussen 2010 en 2017.
-De hal, overloop en alle kamers op de eerste verdieping zijn in 2017 geheel opnieuw gestuct en geschilderd en voorzien van laminaat.
-De tweede verdieping is geheel opnieuw geschilderd in 2017.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 278 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-11-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha/Calenta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 1196 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.