Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koolstraat 11 in Helmond 5708 ZM

Koolstraat 11

5708 ZM Helmond
Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Omschrijving

Modern, instapklaar appartement (type Maisonnette) met zeer groot dakterras op het zuiden, lift, (fietsen)berging en eigen parkeerplaats in parkeerkelder.

Bruto woonoppervlakte van 104 m² en 26 m² vliering oppervlakte.

BIJZONDERHEDEN
- Het betreft hier een maisonnette woning. Dat wil zeggen een appartement met twee verdiepingen. Bij deze woning heeft u zelfs de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Modern, instapklaar appartement (type Maisonnette) met zeer groot dakterras op het zuiden, lift, (fietsen)berging en eigen parkeerplaats in parkeerkelder.

Bruto woonoppervlakte van 104 m² en 26 m² vliering oppervlakte.

BIJZONDERHEDEN
- Het betreft hier een maisonnette woning. Dat wil zeggen een appartement met twee verdiepingen. Bij deze woning heeft u zelfs de beschikking over een derde zolderverdieping.
- Fraaie vriendelijke toegang (trap en eigen lift voor de bewoners) tot de woning op de eerste verdieping met contact met de straat.
- Door de specifieke opbouw van het complex meer het gevoel van een eigen huis op de verdieping.
- Dit gevoel wordt natuurlijk versterkt door het prachtige dakterras van maar liefst 50 m2! Op het zuiden.
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- NS station op 3 minuten loopafstand alsmede de markthal en het winkelcentrum.
- Bijdrage Vve € 139,- per maand.

ALGEMEEN
Direct na de aankoop is dit fraaie appartement grondig verbouwd en opgewaardeerd. De kozijnen en binnendeuren in de leefruimte op de woonetage zijn vervangen door houten kozijnen met fraaie paneeldeuren. Dit geeft beduidend meer uitstraling aan de woning. Tevens is de gehele woning voorzien van luxe houten vloeren en strak stucwerk. Met de aanpassingen van de keuken en badkamer is gekozen voor een moderne inrichting met tijdloze kleurstellingen hetgeen bijzonder goed combineert met de stijl van de woning. Opvallend aan deze woning is natuurlijk het gigantische dakterras. Helaas een zeldzaamheid in Nederland waar men vaak bespaart op buitenruimte en daardoor echt bijzonder: 50 m2 dakterras met veel privacy en een riant uitzicht. In het weekend en de avonden een heerlijk rustige en zonnige plek en overdag de levendigheid van het fraaie schoolplein aan de achterzijde.

INDELING
APPARTEMENT
Vanaf de begane grond ziet u het appartement liggen in het midden van de voorfoto. De woonetage is gelegen op de eerste verdieping.

HAL
De chique ruime hal is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer die doorgelegd is in de living en keuken. Rechts een
modieus afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daarnaast de trapopgang naar de slaapverdieping.

WOONKAMER
De ruime woonkamer is geheel georiënteerd op de achterzijde naar het dakterras. Een heerlijk brede woonkamer met grote ramen en een strakke witte afwerking.

KEUKEN
Aan de voorzijde een open keuken met groot raam aan de straatzijde en een moderne keukeninrichting met geïntegreerde bartafel. Aan beide zijden kastruimte en verder ingericht met hoogwaardige apparatuur: gaskookplaat; afzuigkap; vaatwasser; combi-magnetron en koel/vriescombinatie.

BALKON
Het dakterras fungeert echt als verlenging van de leefruimte en is fraai aangekleed met een groene scheidingswand naar de buren. Met de parasol omhoog absolute privacy doordat het terras grenst aan een plein waar enkel overdag beweging is.

INDELING
VERDIEPING
De tweede woonlaag is benut voor 2 slaapkamers en badkamer. Hier aan voor-/en achterzijde sfeervolle dakkapellen. Ook op deze verdieping op de overloop en in beide slaapkamers een sfeervolle houten vloerafwerking. Beide slaapkamers zijn riant te noemen. De achterslaapkamer wordt momenteel gebruikt als hoofdslaapkamer. De grote kamer aan de voorzijde functioneert momenteel als kleedkamer. Hier ook de witgoedaansluitingen.

Op de overloop is via een vlizotrap de verrassend hoge bergruimte van de zolder bereikbaar.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche en wastafel.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 307 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-06-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 139,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 5022 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.