Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
Hoofdstraat 155
5706 AL Helmond
Tel: 0492-661 884
info@heuvel.nl
Hemelrijksestraat 17, 5701 LD Helmond
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Omschrijving
Zeer leuke woning met overkapping en tuin gelegen in het centrum van Helmond. Binnen 5 minuten staat u in het hartje
centrum en tevens ligt het centraal station op korte afstand.
BIJZONDERHEDEN
- Ruime woning met 3 slaapkamers en evt. 4e slaapkamer op de zolder;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Moderne keuken, badkamer en toilet;
- Tuin op het zuiden;
- Overkapping;
- Loopafstand van het centrum van Helmond.
INDELING
BEGANE GROND
Hal / entree met meterkast en toegang tot de woonkamer.
WOONKAMER
Woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. In het midden van de kamer treft u de trapopgang naar de 1e verdieping. De vloer is voorzien van laminaat.
KEUKEN
De keuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, keramische kookplaat met afzuigkap.
PORTAAL
Daarnaast is er nog een portaal waar u de toiletruimte treft. Hier is ook een wastafeltje aanwezig.
1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en laminaatvloer.
BADKAMER
De badkamer is 4 jaar geleden gemoderniseerd en is nu uitgerust met inloop douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine
aansluiting.
2E VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken zolderkamer waar u eventueel een 4e slaapkamer zou kunnen maken. Momenteel treft u hier de Vaillant cv ketel uit 2008 en een groot dakraam.
TUIN
Via de keuken komen we in de tuin. Deze is op het zuiden gelegen. De overkapping zorgt voor een gezellige zit. Zo goed als de gehele tuin is bestraat en onderhoudsvrij aangelegd. Aan de achterzijde staat nog een stenen berging en een overkapping.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.836,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
368 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
17-10-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
38 m² (7.4 m bij 5.2 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
I
Perceelnummer
1628
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom