Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
Hoofdstraat 155
5706 AL Helmond
Tel: 0492-661 884
info@heuvel.nl
Akkerweg 3, 5706 LL Helmond
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Omschrijving
Goed onderhouden bungalow met garage, overdekt terras en vrijstaande garage. Uitstekende ligging op een zeer mooi perceel van maar liefst 815 m2 aan de rand van plan Akkers in het gewilde Mierlo-Hout.
BIJZONDERHEDEN
- Fantastisch perceel;
- Vrijstaande garage;
- Vrije ligging aan achterzijde;
- Nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken;
- Vernieuwde keukeninrichting, badkamer en toilet;
- Sproei installatie voor- en achterzijde;
- Overdekt terras;
- Goed onderhouden;
- Auto kan geparkeerd worden op eigen terrein voor de garage.
ALGEMEEN
Akkerweg 3 te Helmond (Mierlo-Hout) is een royale bungalow die zich o.a. kenmerkt door een prima staat van onderhoud; 3 ruime slaapkamers en een multifunctionele inpandige ruimte van maar liefst 29 m2 die voor meerdere doeleinden geschikt is.
Met daarnaast een ligging op een fantastisch perceel van 815 m2 met een vrije ligging aan de achterzijde in het gewilde plan Akkers is de Akkerweg 3 een ideale woning voor diegenen die graag willen beschikken over gelijkvloerse voorzieningen maar niet willen inleveren in ruimte en comfort.
INDELING
BEGANE GROND
Voorentree met toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast welke is voorzien van voldoende groepen met
aardlekschakelaar. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer; de keuken en 2 slaapkamers. De vloer is voorzien
van een fraaie parket en deze ligt ook keurig door in de woonkamer.
WOONKAMER
Sfeervolle woonkamer met openhaardpartij (gashaard) en balkenplafond. Door de aanwezigheid van grote ramen aan
zowel de voor- als achterzijde heeft het geheel zeer veel lichtinval en daarnaast een ruim en open karakter.
KEUKEN
Fijne woonkeuken van 14 m2 met een luxe vernieuwde inrichting in dubbele wandopstelling welke
is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals:
• 5-pits gaskookplaat;
• Inbouwafzuigkap;
• Vaatwasser;
• Combi-magnetron;
• Koelkast
• Vriezer
Er is meer dan voldoende kastruimte (o.a. middels grote lades) en het natuurstenen aanrechtblad geeft de keuken een luxe en duurzame uitstraling.
SLAAPKAMERS
2 slaapkamers van maar liefst 12 en 9 m2 zijn bereikbaar vanuit de hal en ook hier valt de grote hoeveelheid lichtinval op. Op de vloer van de slaapkamers ligt blokparket.
ACHTERPORTAAL
Achterportaal waaraan gelegen het toilet, de badkamer, de 3e slaapkamer, een inbouwkast en de multifunctionele ruimte. Luxe, deels betegelde toiletruimte met wandcloset.
Slaapkamer van 12,5 m2 met parketvloer en voorzien van vaste wastafel.
BADKAMER
Luxe, geheel betegelde badkamer met inloopdouche en fraai badmeubel met wastafel.
MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Prachtige multifunctionele ruimte welke meerdere gebruiks- en indelingsmogelijkheden heeft. Denk hierbij aan een speelkamer; hobbykamer; kantoor maar evt. ook als chill-room of extra slaapkamer.
1E VERDIEPING
Via vlizotrap in de voorslaapkamer naar bergzolder.
TUIN
Fraaie, volop privacy biedende achtertuin met diverse terrassen (waarvan 1 overdekt); een eigen achterom, een berging, grasperk, volop vaste beplanting, een tuinhuis en een vrijstaande garage. Aan de achterzijde is geen bebouwing zodat u kunt genieten van een mooie, vrije ligging zonder achterburen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 539.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.114,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
815 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
599 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
30-10-2033
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
554 m² (41.0 m bij 13.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
U
Perceelnummer
1535
Oppervlakte
815 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning