Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ardennen 69 in Helmond 5706 RD

Ardennen 69

5706 RD Helmond
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

In het gewilde Mierlo-Hout ligt deze uiterst royale en goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met inpandige garage,een vernieuwde keuken, toilet en badkamer, een fraaie overkapping aan de achterzijde en een diepe en volop
privacy biedende achtertuin.

ALGEMEEN
Ardennen 69 kenmerkt zich oa door een uitstekende ligging in Mierlo-Hout. Scholen, winkels, recreatie en het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het gewilde Mierlo-Hout ligt deze uiterst royale en goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met inpandige garage,een vernieuwde keuken, toilet en badkamer, een fraaie overkapping aan de achterzijde en een diepe en volop
privacy biedende achtertuin.

ALGEMEEN
Ardennen 69 kenmerkt zich oa door een uitstekende ligging in Mierlo-Hout. Scholen, winkels, recreatie en het NS-station bevinden zich alle op loopafstand. Door het ontbreken van een schuine kap zijn alle ruimtes optimaal en biedt de woning een zeer ruim geheel.

De staat van onderhoud kan als zeer goed worden bestempeld. De gehele woning is voorzien van uitstekende isolatievoorzieningen, er zijn diverse rolluiken, er is een heerlijk overdekt terras aan de achterzijde en zowel de keuken toilet en badkamer zijn vernieuwd en daardoor luxe en modern te noemen. Met daarnaast de zeer royale en privacy biedende achtertuin is dit een perfecte woning!

BIJZONDERHEDEN
• Moderne uitstraling met luxe keuken, badkamer, en toilet;
• Diepe volop privacy biedende achtertuin;
• Uitstekende ligging in Mierlo-Hout;
• Slaapkamers achter hebben rolluiken;
• Zeer goede staat van onderhoud;
• Badkamer, toilet, garage en technische ruimte zijn voorzien van mechanische ventilatie;

INDELING
BEGANE GROND
Voorentree met toegang tot de hal. Hier bevindt zich de meterkast, de vernieuwde, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daarnaast kunt u vanuit de hal naar de inpandige garage, de keuken en de living.

WOONKAMER
De living heeft samen met de keuken maar liefst een oppervlakte van ruim 60 m²! Het zitgedeelte van de living bevindt zich aan de achterzijde van de woning waardoor u altijd optimaal tuincontact houdt. Openslaande tuindeuren alsmede een loopdeur geven toegang tot de tuin.

De woonkamer/living en hal zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke siergrindvloer. In het zitgedeelte is verder een fijne gashaard aanwezig die zorgt voor zowel een hoge mate van sfeer en warmte.

KEUKEN
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een super de luxe Bulthaup keukeninrichting in wandopstelling welke is voorzien van veel en 1e klas inbouwapparatuur zoals: heteluchtoven (Gaggenau), stoomoven met vaste wateraansluiting en aangesloten op de afvoer (Gaggenau), inductiekookplaat met wokbrander (Gaggenau), koel-vriescombinatie (Gaggenau), afzuigkap (Bulthaup), vaatwasser (Gaggenau) en Quooker.

De strakke afwerking in combinatie met de grote handgrepen geven de keuken een zeer hoogwaardige uitstraling. Uiteraard is er meer dan voldoende kastruimte beschikbaar!

GARAGE
De inpandige garage is ideaal voor het stallen van uw auto en/of gebruik voor opslag van uw spullen. Een stalen kanteldeur met loopdeur geeft toegang tot de oprit aan de voorzijde. Tevens is deze ruimte om te bouwen naar kantoor, werkruimte of slaapkamer.

1E VERDIEPING
De halpartij met trappen is door de ronding en glazen bouwstenen zeer bijzonder te noemen en passen geheel bij de
moderne uitstraling van de woning. Vanuit de overloop zijn 2 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Zowel de hal als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
De erg luxe en moderne badkamer is voorzien van geheel betegelde wanden; een inloopdouche, een wandcloset, designradiator en fraai badmeubel met daarin een dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING
Via vaste trap naar 2e verdieping: Ook op deze verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers. Daarnaast is er de
wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en hangt hier de c.v.-combiketel (HR, Remeha). Zowel op de eerste als tweede verdieping hebben de slaapkamers grote raampartijen waardoor erg erg veel lichtinval aanwezig is.

TUIN
De tuin is bijzonder fraai aangelegd met een groot (overdekt) terras aan de achtergevel zodat u gedurende het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk buiten kunt verblijven. Volop vaste beplanting, gras, een grote vijverpartij alsmede erfafscheiding rondom zorgen voor een zeer verzorgde uitstraling van de tuin. Achter in de tuin bevindt zich verder een stenen berging (voorzien van elektra) en een eigen achterom. Door het ontbreken van bebouwing aan de achterzijde is er veel privacy!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 301 m² Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 507 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Combi HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (20.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (632 bij 286) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 6454 Oppervlakte 301 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ardennen 69 het beste omschrijven.

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Ardennen 69 in Helmond 5706 RD Ardennen 69 in Helmond 5706 RD Ardennen 69 in Helmond 5706 RD Ardennen 69 in Helmond 5706 RD Ardennen 69 in Helmond 5706 RD Ardennen 69 in Helmond 5706 RD Ardennen 69 in Helmond 5706 RD Ardennen 69 in Helmond 5706 RD

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.