Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Walenburgweide 4 in Helmond 5709 SN

Walenburgweide 4

5709 SN Helmond
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

Perfect afgewerkte, instapklare, uitgebouwde tweekapper met inpandig te bereiken multifunctionele garage en zonnige privacybediende tuin.

ALGEMEEN
Via oprit met een mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto’s bereikt u de overdekte zijentree van de woning.

INDELING
BEGANE GROND
Hal met trapopgang, meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Perfect afgewerkte, instapklare, uitgebouwde tweekapper met inpandig te bereiken multifunctionele garage en zonnige privacybediende tuin.

ALGEMEEN
Via oprit met een mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto’s bereikt u de overdekte zijentree van de woning.

INDELING
BEGANE GROND
Hal met trapopgang, meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaar en deels licht betegelde toiletruimte met fonteintje. De vloer is belegd met een prachtige en kwalitatief hoogwaardige PVC vloer, natuurlijk vloerverwarmd en
doorlopend naar zowel de living als de keuken.

WOONKAMER
Aan de voorzijde is een royale zithoek ontstaan waar u met gemak een grote (hoek)bank kunt plaatsen en vrij weg kijkt naar de hoek van de straat. Ook hier zijn de wanden en het plafond zoals in de hal voorzien van fijn stucwerk. Door de aanwezigheid van de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de living is er veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter.

Aan de achterzijde van de living is een ruime uitbouw over de volle breedte van de woning gerealiseerd. In combinatie met de inrichting van de keuken is hierdoor een fantastische woonkeuken ontstaan. Waar het plaatsen van een grote eettafel geen enkel probleem is. Hier kun je gezellig tafelen met familie en/of vrienden! De openslaande tuindeuren gemaakt van kunststof, geven toegang tot de tuin. Daarnaast is er nog een separate toegangsdeur naar de tuin aanwezig.

KEUKEN
De open hoekkeuken is voorzien van een moderne keukeninrichting en is een mooi geheel met de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Er is gekozen voor een blauwkleurig keuken, waar volop kastruimte aanwezig is. Aan
inbouwapparatuur is ook geen gebrek:
• Koelkast
• Combi-oven
• Vaatwasser
• RVS-afzuigkap

Vanuit de keuken is ideaal de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van elektra en beschikt over een sectionale
kunststof rolpoort. Omdat de garage inpandig te bereiken is kunt u de garage ook voor andere doeleinden geschikt maken, zoals study of speelkamer.

1E VERDIEPING
De 1e Verdieping is uniek ingedeeld! Overloop waaraan gelegen unieke, royale masterbedroom (voorheen 3) en de ruime luxe badkamer. De slaapkamer is voorzien van een mooie vloerbedekking en beschikt over veel lichtinval door de
grote raampartijen. Alle wanden en plafonds zijn ook voorzien van fijn stucwerk. Tevens is het
plafond voorzien van inbouwverlichting. Indien gewenst kan er van deze zeer grote ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning weer eenvoudig 2 slaapkamers gemaakt worden. De masterbedroom is bijzonder smaakvol uitgevoerd
door de verbinding met de en-suite schuifdeuren met de royale badkamer. De 2 vaste kasten zijn daarnaast ook nog eens zeer praktisch.

BADKAMER
Zeer fraaie, deels licht betegelde hoogwaardige badkamer met vrijstaand ligbad met kraan, separate douchecabine met
stortdouche, design radiator ,wandcloset en badmeubel met 2 waskommen. De fraaie eikenhouten vloer, wanden en plafond van strak stuc werk met inbouwspots maken deze ruimte tezamen met het overige sanitair tot een zeldzaam mooie verschijning!

2E VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de zolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en c.v.-combiketel (bouwjaar 2007) van het merk Vaillant. De ruime zolder leent zich er voor om nog eens 2 extra slaapkamers te realiseren, met bijvoorbeeld een dakkapel aan zowel de voor als de achterzijde van de woning.

TUIN
Fraaie geheel omheinde en goed aangelegde, breed uitlopende achtertuin met 2 terrassen: betegeld terras ter plaatse van de achtergevel en een fraai houten terras aan de zijkant, achterin. De tuin is gelegen op het Zuid/Oosten waardoor u gedurende de gehele dag van veel zoninval kunt genieten!

BIJZONDERHEDEN
• Prima ligging in het gewilde Dierdonk aan een kindvriendelijke straat.
• Optimale isolatievoorzieningen: Er is dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
• Zeer goed onderhouden geheel!
• Fantastische uitbouw aan achterzijde;
• Instapklare tweekapper!
• Definitief energielabel B.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 215 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-08-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (11.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (599 bij 277) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 1206 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Walenburgweide 4 in Helmond 5709 SN Walenburgweide 4 in Helmond 5709 SN Walenburgweide 4 in Helmond 5709 SN Walenburgweide 4 in Helmond 5709 SN Walenburgweide 4 in Helmond 5709 SN Walenburgweide 4 in Helmond 5709 SN

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.