Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leeuwenborchweide 41 in Helmond 5709 SB

Leeuwenborchweide 41

5709 SB Helmond
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Op een perceel van maar liefst 453 m2 gelegen, uitgebouwde karakteristieke royale tweekapper met grote leefkeuken, zonnige tuin en separaat gelegen garage.

ALGEMEEN
Als u op zoek bent naar een uitzonderlijke woning: met verrassend veel ruimte, een prachtige leefkeuken alsmede een
groot perceel in een jonge, gewilde woonwijk dan heeft u het hier wellicht gevonden. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een perceel van maar liefst 453 m2 gelegen, uitgebouwde karakteristieke royale tweekapper met grote leefkeuken, zonnige tuin en separaat gelegen garage.

ALGEMEEN
Als u op zoek bent naar een uitzonderlijke woning: met verrassend veel ruimte, een prachtige leefkeuken alsmede een
groot perceel in een jonge, gewilde woonwijk dan heeft u het hier wellicht gevonden. De informatie in deze brochure geeft u een eerste indruk. Echter door het uitzonderlijke karakter van deze woning, geeft een bezichtiging een vele beter indruk en beleving. Graag arrangeren wij een afspraak.

BIJZONDERHEDEN
- Een verrassend huis met veel positieve en unieke elementen zowel binnen als buiten in een kindvriendelijke en kindrijke woonomgeving. Kom eens kijken en u zult dit beamen;
- In 2017/2018 van buiten geschilderd;
- Een met recht instapklare woning te noemen!
- Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.

INDELING
BEGANE GROND
Via de brede oprit bereikt u de karakteristieke halfronde voorentree en de hal waar zich de meterkast met uitgebreide electravoorzieningen bevinden. De vloer is in 2014 belegd met fraaie eikendelen doorlopend naar de woonkamer (voorzien van vloerverwarming). De wanden en plafond zijn gestuct. Verder vallen de mooie paneeldeuren met houten kozijnen u meteen op.
Toilet: Deur naar extra grote toiletruimte met luxe sanitair: wandcloset , fontein en urinoir.

WOONKAMER
Via de hal bereikt u de gezellige en ruime woonkamer. Wat hier gelijk opvalt is de bij de stijl van het huis passende afwerking. De wanden en plafond zijn eveneens gestuct en zoals reeds gezegd ligt er een fraaie eikenvloer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een brede schuifpui welke toegang geeft tot het overdekte terras met
fraaie lichtstraat. Hier kunt u tot in de late zomeruurtjes heerlijk vertoeven.

LEEFKEUKEN
De fantastische leefkeuken is in 2005/2006 volledig gemoderniseerd. In deze keuken is het heerlijk
vertoeven aan de grote eettafel, zoals u op de foto kunt zien. Een nog grotere eettafel past hier
ook uitstekend. De royale keukeninrichting is van alle gemakken voorzien. Naast veel kastruimte heeft de keuken complete inbouwapparatuur en een fraai aanrechtblad. Ook hier weer zijn de wanden en plafond gestuct en is de vloer belegd met een fraaie eigentijdse tegel welke is voorzien van vloerverwarming.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken in de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. Tevens dient deze
ruimte als tochtportaal in verband met de buitendeur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen drie volwaardige slaapkamers. Vanwege het ontbreken van enige schuinte zijn alle slaapkamers goed bruikbaar. De slaapkamers hebben een brede eikendelen vloer en alle ruimtes zijn tevens voorzien van massieve paneeldeuren met houten kozijnen zonder bovenlichten. Het plafond is gestuct met sierkoven rondom. Ook de wanden zijn afgewerkt met fijn stucwerk.

BADKAMER
De prachtige badkamer welke in 2005/2006 is gerealiseerd is zeer compleet te noemen: Met zowel een ligbad als douchecabine. Verder nog een design wastafel, wandcloset en een designradiator. Prettig is hier ook dat u naast de mechanische ventilatie ook een raam hebt voor ventilatie en extra lichtinval.

2E VERDIEPING
Fraai afgewerkte etage met een verrassend grote ouderslaapkamer voorzien van een groot dakkapel aan de voorzijde. De gehele verdieping is gestuct en ook hier ligt een fraaie eikenvloer. Op de ouderslaapkamer verder een solitair geplaatst designligbad. Rechts daarvan ruimte voor uw garderobe. Op de voorzolder is in het najaar van 2011 een vernieuwde HR combi-c.v.kete geplaatst. Tevens biedt een luik via een vlizotrap toegang tot begaanbare en zeer praktische bergzolder.

TUIN & GARAGE
De tuin welke op het zuid/westen is georiënteerd is uitzonderlijk qua formaat voor deze wijk. Deze tuin is in 2017
opnieuw aangelegd en beschikt over leibeuken, natuurstenen tegels en een beregeningsinstallatie. Naast een brede lange oprit, toegankelijk via een smeedijzeren poort, heeft de grote achtertuin volop privacy. De separate garage draagt hier ook aan bij. De tuin is aan de achterzijde maar liefst 23 meter breed en ca. 17 meter diep.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwjaar toelichting Gemoderniseerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 453 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 624 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 391 m² (17.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 304) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente HELMOND Sectie Q Perceelnummer 1430 Oppervlakte 453 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.