Gasthuisstraat 18 a

Omschrijving

In de kern van het gewilde Stiphout gelegen nabij alle voorzieningen, doch rustig gelegen, uitermate goed onderhouden en gemoderniseerd royaal vrijstaand herenhuis met garage, prachtige lounge-(werk)ruimte, separate berging en fraai aangelegde zonnige tuin.

Deze geheel gemoderniseerde woning biedt verrassende ruimtes en gebruiksmogelijkheden. Werken aan huis kan hier bijvoorbeeld ideaal.
Daarnaast heeft de huidige eigenaar de woning altijd keurig netjes onderhouden en is de woning derhalve instapklaar. In de zomer is het verder een genot in de pal op het zuiden gelegen tuin te vertoeven met verrassend veel privacy aan de achterzijde.
Kom eens kijken naar deze unieke woning!

Bijzonderheden:
- Instapklare woning:
- In 1996 zijn alle ramen en puien vernieuwd: hardhout, draai/kiep met dubbele beglazing;
- In 2006 alle sanitair vernieuwd alsmede de keukeninrichting incl. stucwerk;
- Ook in 2006 is de prachtige loungeruimte gemaakt;
- C.v. ketel in 2017 vernieuwd (Nefit);
- Compleet geïsoleerd geheel: dak-/vloer-/spouwmuurisolatie alsmede overal dubbele beglazing.
- Sproeiïnstallatie in voor- en achtertuin
- Verwarmd terras
- Wateronderharder aanwezig

Indeling woning:

Via meer dan royale oprit voor meerdere auto’s naar voorentree van de woning. Deze entree is royaal en fraai door zijn grote raampartijen.
De hal is verrassend ruim en kent door de grote raampartijen waaronder de vide op de 1e verdieping veel lichtinval. De wanden zijn opnieuw gestuukt alsmede het plafond (geldt eigenlijk voor de gehele woning). De fraaie eiken trapopgang leidt naar de 1e verdieping.

De vloer is voorzien van een fraaie grote tegel welke geheel voorzien is van vloerverwarming en doorloopt naar de rest van de parterre. In de hal verder de luxe betegelde vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fontein.

Vervolgens naar bijzonder royale living van ca. 70 m2! welke in 3 gedeelten is opgedeeld: woonkamer waar een grote eettafel is geplaatst, 2e woonkamer met prachtige doorkijk vanuit beide ruimtes en open haard. Door de lichtstraat is er verrassend veel lichtinval. De gehele benedenverdieping is voorzien van airco. Aparte tv-/tuinkamer aan de achterzijde gelegen.

In open verbinding met 1e woonkamer de open leefkeuken met in 2006 vernieuwde inrichting in eilandopstelling en royale wandopstelling. V.v. alle gemakken zoals een vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koffieautomaat, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, wijnkoelkast en brede gaskookplaat. In het plafond is de afzuigkap geïntegreerd.
Het geheel fraaie gecompleteerd middels een granieten aanrechtblad rondom.
Hierna bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen.

1e Verdieping
Overloop waaraan 3 bijzonder royale slaapkamers. Voor de juiste maatvoering kunt u bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen. Er zijn diverse vaste kasten en een inloopkastruimte in de ouderslaapkamer.
De slaapkamers zijn verder allen voorzien van airco. Vanuit de ouderslaapkamer naar de 2e verdieping met grote open ruimte voor diverse doeleinden te gebruiken.

Vanuit de aan de rechtervoorzijde van het huis gelegen kinderslaapkamer (nu zitgedeelte) is ook een trapopgang naar een aparte slaapgelegenheid of zit-/studygedeelte met grote dakkapel. Ideaal dus met elkaar te combineren.

De prachtige en bovendien royale badkamer is van alle comfort voorzien; een whirlpool, massage stoomdouchecabine, 2 vaste wastafels, designradiator en wandcloset. Ook voorzien van vloerverwarming.

Terug naar de parterre.

De garage met aansluitend de zeer fraaie loungeruimte ligt aan de linkerzijde van het perceel.
De loungeruimte is natuurlijk ook voor andere doeleinden zoals kantoor-/praktijk aan huis geschikt. In deze ruimte een bijzonder sfeervolle echte haardpartij!! Separate, luxe toilet.

Geheel omheinde tuin met diverse terrassen, gazon en achterin voorzien van leibomen voor een optimale privacy.
De tuin ligt heerlijk op het zuiden waardoor u tot in de kleine uurtjes in de zomer hier kunt genieten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 606 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 910 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (8.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 2576 Oppervlakte 606 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties