Omschrijving
Uitermate goed afgewerkte, instapklare, unieke middenwoning met ruim 10 meter diepe tuin en tegenover speelweide gelegen met weids uitzicht.ALGEMEEN
Deze woning is met recht instapklaar te noemen en daarmee uniek: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe fraaie tegelvloer met vloerverwarming, nieuw aangelegde tuin, alles opnieuw gestuct en een berging geheel...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 5Lees meer
Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper
Wat maakt Wildenborchlaan 85 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De Wildenborchlaan is een rustige straat in de wijk Dierdonk. Wij kijken vrij uit over het grote speelveld. Hier wordt in alle seizoenen veel gebruik van gemaakt door kinderen van jong tot oud. De buren, er zijn geen betere te vinden. Het contact is goed en iedereen is behulpzaam en er wordt snel een gezellig praatje gemaakt.
- De bewoner

Omschrijving
Uitermate goed afgewerkte, instapklare, unieke middenwoning met ruim 10 meter diepe tuin en tegenover speelweide gelegen met weids uitzicht.ALGEMEEN
Deze woning is met recht instapklaar te noemen en daarmee uniek: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe fraaie tegelvloer met vloerverwarming, nieuw aangelegde tuin, alles opnieuw gestuct en een berging geheel nageisoleerd. Kom eens kijken en u zult verrast zijn!
INDELING
BEGANE GROND
Als u de Wildenborchlaan oprijdt valt u meteen de goede parkeervoorzieningen voor de deur op. Ook ziet u het weidse uitzicht vanuit de voortuin naar de tegenover gelegen grote speelweide.
WOONKAMER
Zodra u de woning betreedt ziet u meteen dat het hier wel goed zit: alles is prachtig afgewerkt: De fraaie tegelvloer loopt door naar de living en is voorzien van vloerverwarming. De royale woonkamer biedt veel ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde kunt u met gemak een grote eettafel kwijt waar u met een groot
gezelschap heerlijk kunt tafelen! Zowel alle wanden als plafond voorzien van fijn stucwerk.
KEUKEN
Aan de achterzijde is tevens de in 2014 vernieuwde keuken geplaatst in eigentijds en smaakvol design. De keuken is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, koelkast, magnetron, RVS oven met gaskookplaat en RVS afzuigkap. Het geheel gecompleteerd door een fraai composiet aanrechtblad.
PORTAAL
Via het tussenportaal waarin vernieuwde deels betegelde/deels gestucte toiletruimte met wandcloset en fonteintje zich
bevindt kunt u naar de 1e verdieping:
1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 3 slaapkamers. Voor de afmetingen kunt u bijgevoegde indelingsplattegrond raadplegen.
BADKAMER
Luxe badkamer met inloopdouche met glazen scherm, badmeubel met wastafel en designradiator.
2E VERDIEPING
Via een vaste trap vanuit de linker voorkamer kunt u naar de 2e verdieping. De zolder is een ideale ruimte voor study of extra slaapkamer met een groot dakraam. De zolder heeft veel kastruimte onder de schuinte. Tevens bevind zich hier de opstelling van het witgoed en de cv-ketel is geheel gereviseerd.
TUIN
De tuin gelegen op het oosten, met veel zoninval, is geheel omheind en opnieuw aangelegd met o.a. kunstgras. Achterin
(tuin ruim 10 meter diep) over de volle breedte gelegen grote, houten berging welke geheel is nageisoleerd. Hier bevindt zich tevens een achterom.
BIJZONDERHEDEN
• Zoals gezegd met recht instapklaar!
• Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
• Zowel boven als beneden is de woning voorzien van nieuw, fijn stucwerk;
• De ouderslaapkamer heeft een airco;
Huidige eigenaar aan het woord
De Wildenborchlaan is een rustige straat in de wijk Dierdonk. Wij kijken vrij uit over het grote speelveld. Hier wordt in alle seizoenen veel gebruik van gemaakt door kinderen van jong tot oud. De buren, er zijn geen betere te vinden. Het contact is goed en iedereen is behulpzaam en er wordt snel een gezellig praatje gemaakt.
- De bewoner

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 242.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
309 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-12-2028
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Gasketel uit 1998, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m² (10.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
Q
Perceelnummer
1968
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.